建築施工的合同補充協議(精選12篇)

建築施工的合同補充協議 篇1

發包方:__________________有限責任公司

建築施工的合同補充協議(精選12篇)

設計方:__________________設計研究院

本協議中的所有術語,除非另有説明,否則其定義與雙方於____________年____________ 月簽訂的《建設工程設計合同》(下稱“原合同”)中的定義相同 。 鑑於:發包方和設計方於____________年 ____________ 月共同簽署了《建設工程設計合同》,雙方本着互利互惠的原則,經友好協商,就《建設工程設計合同》中未盡事項特訂立以下補充協議:

1、所有單體工程施工圖必須在___________年 ____________ 月____________日前完成,以保證工程項目順利進行。

2、因功能改變等原因造成的設計變動,施工圖紙應保證不影響工程正常進行(包括地庫、地下室增層、閣樓、機房變動等)。

3、鋼結構的二次設計由發包方發包,並由設計方進行審核。

4、設計方須派駐設計代表,保證及時、有效的解決施工過程中的一切設計問題。

5、因出圖時間延誤,施工過程中設計問題解決不及時等原因造成的一切損失,按工程實際發生的費用由設計方負責賠償。

6、本協議生效後,即成為《建設工程設計合同》不可分割的組成部分,與《建設工程設計合同》具有同等的法律效力。

7、除本協議中明確所作修改的條款之外,原協議的其餘部分應完全繼續有效。

發包人名稱:__________________ (蓋章)設計人名稱:__________________(蓋章)

法定代表人:__________________(簽字) 法定代表人:__________________(簽字)

委託代理人:__________________(簽字) 委託代理人:__________________(簽字)

郵政編碼:__________________ 郵政編碼:__________________

電話:__________________ 電話:__________________

傳真:__________________ 傳真:__________________

開户銀行:__________________ 開户銀行:__________________

銀行賬號:__________________ 銀行賬號:__________________

建設行政主管部門備案:__________________ 鑑定意見:__________________

___________年___________月_________日___________年___________月_________日

建築施工的合同補充協議 篇2

出租方: (甲方)

承租方: (乙方)

工程地址:

經甲乙雙方友好協商,在雙方平等互利的基礎上,依據《中華人民共和國合同法》的有關規定和合同法中《租賃合同》的有關條款,現就乙方租賃甲方建築施工物資事宜達成以下協議。

第一條:租賃標的

甲方將自有的建築施工物資租賃給乙方在 工程中使用,乙方在租賃期限內有權將該租賃物用於施工工程。

具體租賃物資的名稱、規格、數量見租賃單。

第二條:租賃期限

1、 租賃期限自年日止。

2、 實際租賃期限以租賃單、退租單的日期為準。

第三條:押金條款、租金的計算及支付

租金標準按日累計計算,詳見附件一。 本合同訂立三日內,乙方預付保證金人民幣 畢,本保證金自動抵作最後應付租金及物品損壞丟失的賠償款。本保證金在甲方期間不產生利息。 租金每月第一週所發生的租金以打出清單交給乙方簽字。不足一個月的順延至下個月。每月付一 次租金。 租賃材料退齊後或工程竣工一週內辦理相關結算手續餘款全部付清

第四條:租賃期間租賃財產的維修保養

租賃期間,租賃財產的維修保養由乙方負責並承擔所有費用。

租賃財產在移交乙方時,乙方有權檢查其完好狀態。對殘損及不符合約定規格的租賃物不予接收。

租賃財產經乙方接收後,其丟失、損壞的責任同時移交至乙方。

租賃期滿,租賃財產交還甲方時,甲方有權檢查其完好狀態。對丟失和損壞的,乙方按現價負責賠償或雙方商議後予以賠償。

第五條:租賃財產的交接

本合同訂立後,乙方可在本合同第二條所明示的租賃期限起算日,乙方通知甲方送租賃物。若需甲方送貨,乙方需另付運費人民幣 / 元。貨物退還由乙方負責退貨到甲方指定地點。合同終止,乙方應將租賃物完好無損的交付甲方。交付地點為已方倉庫或料場,經甲方驗收後開退租單。

第六條:有下列情形之一的,甲方有權終止合同並收回租賃物,同時有權向乙方提出索賠:

1、 乙方未經甲方同意私自將租賃物轉租、轉讓或轉移時;

2、 乙方將租賃物變賣、抵押、被查封、被扣押時;

3、 乙方延期支付租金超過10日時;

4、 乙方單位結算、破產、解體、分立、合併或被捲入重大訴訟之中時

第七條:其它約定

1、 訂立合同時,乙方需出具本單位法人營業執照副本複印件和加蓋單位公章的授權委託書,授權範圍需註明辦理租賃事宜。

2、 本合同履行地為甲方。

3、 本合同所租賃的建築施工物資僅限於。

4、 本合同因不可抗力不能執行時,互不承擔違約責任。

第八條:違約責任

乙方延期支付租金的,按滯納金0.3%向甲方賠償損失,造成租賃物丟失、損壞的,按本合同第四條要求准予以賠償。

第九條:本合同附件與正文具有同等法律效力

第十條:爭議解決方式:

在執行本合同中發生爭議的,雙方首先協商解決,協商不成,任何一方均有權向人民法院起訴。合同履行地北京市昌平區。

第十一條:本合同自雙方簽定之日起生效,本合同一式2份,分別由甲乙雙方各執1份。

備註:退貨地點不遠於昌水租賃站15公里。冬季報停不超 天,保證供貨及時。

甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日       _________年____月____日

建築施工的合同補充協議 篇3

甲方:

乙方:

為明確甲、乙雙方權利、責任關係,依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、法規,並結合本工程的實際情況,遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則,雙方就本工程施工事項協商一致,訂立本合同。

一、工程名稱:黃村停車場

一、工程地點:橋下鎮黃村村頭

三、工作內容:工程的定位控制測量,水準測量與平面放樣。停車場車道和車位的建設工程。勞動力及技術裝備的組織,施工現場的建築垃圾清理以及周邊建築物、居民的安全防護設施,工程資料的編制,現場的安全文明施工措施,同周邊居民為保證工程質量進度而作的協調等工作。

四、工程範圍:

按甲方提供的施工圖紙和甲方批准的施工組織設計在現場指定區域內進行施工,對停車場的車道和停車位進行施工建設。

五、合同工期:

開工日期:20__年9月1日;竣工日期:20__年2月1日。合同工期總日曆天數150天。

六、合同價款:

本合同採用單價包乾合同,即乙方完成合同約定承包範圍內全部工程內容和工作內容所需要的人工費、材料費、機械費(含機械設備等的進、出場費)、管理費、保險費、利潤、税金、建築垃圾清理費以及工程周邊社會關係協調等個部費用組成,其單價為:45萬。

七、工程結算:

按分段結算方式對工程款進行結算,施工單位進場,甲方預付25%工程款,以後按施工進度支付。不在圖紙設計範圍內的項目以計量結算。

八、工程質量及技術要求:

1、為確保本工程的質量等級達到合格標準,對於砼澆灌的部位要派專人進行澆水養護,其他需要防曬、保温的基礎上要採取適當的'覆蓋措施。

2、嚴格把好材料質量,禁止不合格材料流入到施工現場,特別重視控制砼及現場砂漿的拌制質量。

3、進場施工前,必須提前7天向甲方分別提交:停車場車道和車位的建設施工方案、安全文明施工方案及質量進度保證措施。

九、安全施工:

乙方應嚴格按照國家有關安全施工規範進行施工,採取嚴格有效的安全防護措施,在施工作業中,所遇任何與工程相關事故,均由乙方自行負責。

十、違約責任:

本合同工程不允許轉包分包,若甲方核實乙方有轉包分包行為,甲方有權單方面終止合同,乙方在接到甲方書面通知後3日內必須無條件退場,並承擔該工程總工作量20%的違約金。

十一、本合同一式貳份,甲乙雙方各執壹份,經雙方簽字蓋章後生效,工程合格交驗結清尾款後自然失效。其它未盡事宜,雙方協商解決。

甲方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日

乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日

建築施工的合同補充協議 篇4

合同編號:_______________

出租方:____________________________

承租方:____________________________

簽訂地點:__________________________

簽訂時間:__________年_____月_____日

根據《_____》及有關規定,按照平等互利的原則,為明確出租方與承租方的權利義務,經雙方協商一致,簽訂本合同。

第一條?租賃物資的品名、規格、數量、質量。詳見合同附件:

第二條?租賃期限

自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。共訂_____天。承租方因工程需要延長租期,應在合同屆滿前_____日內,重新簽訂合同。

第三條?租金

租金收取:______________________________

第四條?押金(保證金)

經雙方協商,出租方收取承租方押金_____元。承租方交納後辦理提貨手續。租賃期間不得以押金抵作租金;租賃期滿,扣除應付租賃物資缺損賠償金後,押金餘額退還承租方。

第五條?租賃物資的維修保養

租賃期間,承租方對租用物資要妥善保管,並負擔維修保養費用。租賃物資退還時,雙方檢查驗收,如有損壞、缺少、保養不善等,要按雙方協商議定的《租賃物資缺損賠償及維修_____辦法》,由承租方向出租方償付賠償金、維修及保養費。

第六條?出租方變更

一、在租賃期間,出租方如將租憑物資所有權轉移給第三方,應正式通知承租方,租賃物資新的所有權方即成為本合同的當然出租方。

二、在租賃期間,承租方不得將租賃物資轉讓、轉租給第三方使用,也不得變賣或作抵押品。

第七條?違約責任:

一、出租方違約責任:

1.未按時間提供租賃物資,應向承租方償付違約期租金_____%的違約金。

2.未按質量提供租賃物資,應向承租方償付違約期租金_____%的違約金。

3.未按數量提供租賃物資,致使承租方不能如期正常使用的,除按規定如數補齊外,還應償付違約期租金_____%的違約金。

4.其它違約行為。

二、承租方違約責任:

1.不按時交納租金,應向出租方償付違約期租金_____%違約金。

2.逾期不還租賃物資,應向出租方償付違約期租金_____%的違約金。

3.如有轉讓、轉租或將租賃物資變賣、抵押等行為,除出租方有權解除合同,限期如數收回租賃物資外,承租方還應向出租方償付違約期租金_____%的違約金。

4.其它違約行為。

第八條?爭議的解決方式____________________________________________________

第九條?其它約定事項______________________________________________________

第十條?本合同一式_____份,合同雙方各執_____份。本合同附件_____份都是合同的組成部分,與合同具有同等效力。

出租方(章)__________?承租方(章)________

單位地址:____________?單位地址:__________

法定代表人:__________?法定代表人:________

(或委託代理人)(或委託代理人)

電話:________________?電話:______________

電掛:________________?電掛:______________

編碼:____________編碼:__________

開户行:______________開户行:____________

帳號:________________帳號:______________

建築施工的合同補充協議 篇5

合同編號:_______

發包方:________________

承包方:________________

簽約時間:_______

簽約地點:_______

為了保證________施工質量,如期完成施工任務,達到雙方互惠互利的目的,依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他法律法規,雙方友好協商,就本工程施工項目協商一致,訂立本合同。

1、工程名稱:____________

2、建築面積(工程形式):____________

3、施工地點:________________

4、工期:

(1)開工:____年__月__日;

(2)竣工:____年__月__日;

(3)合同工期總共歷時____天。

5、承包形式:________

6、工程質量標準:________

7、工程價款:共計人民幣____元。

8、付款方式:本合同生效後支付合同款項的__%,計____元;工程竣工且驗收合格後,支付工程價款的__%,計____元;質保金___元,質保期滿後支付。

9、質保期:____年。

10、雙方的責任義務

(1)發包方的責任義務

①為承包方提供良好施工場地、道路、水、電源,滿足開工條件。解決施工中需要發包方協調解決的四鄰關係及糾紛;

②監督管理施工過程中的工程質量、材料質量、督促工程進度;

③給承包方提供施工圖紙、座標點、標高點;

④按時給承包方撥付款項和進行驗收、結算;

2、承包方的責任義務

①按發包方要求及圖紙要求進行施工;

②如期完成施工任務;

③接受發包方的技術指導和質量標準要求;

④負責發包方提供料物及設備的保護;

⑤教育施工人員愛護甲方的材物,不得偷竊和損壞;

⑥承擔施工中的一切安全事故責任及費用;

11、其他

(1)本合同自雙方簽字蓋章後生效,有效期至保修期滿。

(2)本合同未盡事宜,可由雙方協商解決並簽署書面補充協議,補充協議與本合同享有同等法律效力。協商未果,提交山東曹縣人民法院提起訴訟。

(3)合同附件為本合同條款的組成部分,本合同連同附件一式貳份,雙方各執壹份,具有同等效力。

二、建築工程糾紛管轄法院如何確定

建設工程合同糾紛一般由合同約定的履行法院管轄,但合同沒有約定時,由發包人接受圖紙所在地人民法院管轄。

依據《民事訴訟法》第二十三條的規定:因合同糾紛提起的訴訟,由被告所在地或合同履行地人民法院管轄。

第三十五條的規定:兩個以上人民法院都有管轄權的訴訟,原告可以向其中一個人民法院起訴;原告向兩個以上有管轄權的人民法院起訴的,由最先立案的人民法院管轄。

三、建築合同合同履行地的理解

所謂“合同履行地“,通常是指合同規定的履行義務和接受履行義務的地點,即義務清償地點。

建設工程設計合同是雙務合同,即由發包人提供設計工作所依據的基礎文件和情況,設計人交付設計文件,並由發包人支付設計費用。建設工程設計合同在實際操作中,與建設工程施工合同有所區別,有的明確了交付設計圖紙的地點,有的對交付圖紙的地點沒有約定。

根據《合同法》第六十一條的規定“合同生效後,當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或約定不明確的,可以協議補充;不能達成協議的,按合同有關條款或者交易習慣確定”。根據交易習慣,建設工程設計合同所涉及的履行地點應該是發包人接受圖紙所在地。

發包方:_________ 承包方:_________

委託代理人:_________ 委託代理人:_________

20___年__月__日 20___年__月__日

建築施工的合同補充協議 篇6

甲方:  

乙方:

根據有關法律法規的規定,遵循平等、自願和誠實信用的原則,甲乙雙方就租用建築施工機械的相關事宜協商一致,簽訂本合同。

第一條 租賃機械及租金計算辦法:

第二條 使用地點、項目名稱和工作內容

使用地點: 項目名稱:工作內容:

第三條 租賃期限

機械租賃機械: 

1.如因工程需要延長租期,雙方應在合同屆滿前提出,

2.租賃期滿,乙方繼續使用租賃機械,甲方沒有提出異議的,原租賃合同繼續有效,但租賃期限為不定期。

第四條 租金的支付

1.預計租金總額:元,大寫

2.結算方式:按每月的月底結算,次月支付結算額的%,餘款待付。

3.租金計算起止時間: 

第五條 進出場費用

1、雙方同意按照下列第種方式計算機械進退場費和安拆費;

租賃機械進場和安拆由甲方負責,費用包含在租賃費用內;

租賃機械進場和安拆由甲方負責,費用按以下方法計取:運輸費元、吊裝費元、拆卸費 元、共計人民幣 

第六條 租賃機械交接與驗收

1. 甲方依合同約定的時間、地點向乙方移交租賃機械,雙方就交付機械的型號、規格、數量等共同進行驗收並簽署交接清單和驗收記錄。

2. 法律法規規定需安裝調試並檢測合格方能投入使用的或者合同約定由甲方現場安裝後才能投入使用的機械,安裝調試合格之日為移交日。

第七條 雙方關於保證金的約定

第八條 雙方的權利義務

租賃機械由甲方負責操作與維護以及機械所需液壓油、潤滑油。

並應按機械運營操作的規定,配備符合國家或地方相關規定上崗條件的操作人員。

乙方負責使用的柴油並應按機械運營、操作的規定,配備符合國家或地方相關規定上崗條件的操作人員。

1. 甲方的權利義務

甲方應按合同約定下乙方提供機械設備,並按照法律法規規定提供機械的生產廠家資質、生產許可證、出租方營業執照、技術鑑定報告、產品合格證等相關必須具備的文件或證件。

甲方應向乙方提供出租機械的使用環境、安全使用要求、操作維護注意事項及其他必要的技術資料和技術説明。

甲方派出隨機操作人員必須持上崗證,服從乙方管理,遵守國家法律法規及乙方各項規章制度。

乙方應負責承租機械在施工現場的看護並保證設備的安全。

機械設備管理方提供機械設備管理的資料,滿足施工項目受檢的需要。

吊車操作人員對乙方提供的施工現場的場地條件、吊裝條件必須進行復查和校核,如果有意義不得起吊,在問題整改或排除後方可吊裝。

配合乙方做好進場驗收工作。

2.乙方的權利義務

乙方應為甲方提供承租機械進出場作業、其他維護作業的協助和便利。

乙方擅自改變承租機械的,甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

乙方應按排必要的維修時間,由甲方對機械進行正常維護保養。

乙方有責任對施工場地地面和地下設施情況進行申報,由於申報不清而造成的事故由乙方負責。

乙方有責任對甲方吊車操作人員進行崗前教育和安全技術交底。

配備吊具、吊索,並保證其性能完好。

第九條 違約責任

1. 甲方的違約責任

甲方沒有提供合同約定的機械設備或提供的機械設備型號、規定和質量與合國約定的不符,經乙方催告仍不能按時履行或提供代替機械達不到乙方要求,導致合同無法履行的,乙方可以解除合同。

其它。

2. 乙方違約責任

乙方未按合同約定支付租金,每逾期一日應按照逾期支付價款的%向甲方支付違約金,逐日累計期滿 日的,甲方有權解除合同,並要求乙方賠償損失。

因乙方原因致使機械受到損毀的,甲方可以解除合同,並要求乙方賠償損失。

乙方未經甲方書面同意擅自將承租機械轉租的,甲方可以解除合同並要求乙方賠償損失。

其他。

第十條 安全管理責任

1. 機械設備發生事故或未遂惡性事故時,出租人和承租人應及時組織搶險,防止事態擴大,保護現場,並報告出租人和有關部門,聽候處理。

2. 屬於違章操作或違章指揮發生的事故,在查清各自責任後,由雙方承擔相關的責任。

3. 屬於機械設備製造質量,不定期保養,指揮不當造成機械設備技術狀況不良、機械設備發生故障,安全裝置失效所發生的事故,造成的直接經濟損失由承租人承擔。

第十一條 合同爭議的解決

甲方:

乙方:

年月日

建築施工的合同補充協議 篇7

甲方:______________________________________

乙方:________________________

甲方承建之________________,現委託乙方採取包工、料、機械、設備、安全生產及安全設施等大包乾方式進行施工。為了明確工程內容及雙方責任,特商定如下條款,共同遵守執行:

一、工程內容

按施工圖紙設計方案各站點、區間交通設施或信號燈單項工程項目的工作內容,具體為:___________站、___________區間交通設施部分工程。

二、方式

甲方根據乙方負責施工之上述工程最終與業主、審計中心結算價對乙方進行結算,但乙方需向甲方繳納該結算總價的________%為施工責任管理費,各類税、費均由乙方另行繳納。

三、組織領導

1、乙方必須服從甲方的統一指揮、調配、指導及管理,遵守甲方現場的各項管理及規章制度,做到文明施工、安全施工。

2、乙方必須確保進場人員的技術素質,所有工種均持證上崗。在施工責任期內,未經甲方許可,乙方不得隨意更換施工隊伍和人員,以保證該項目技術力量和施工隊伍的穩定性。

3、乙方必須指定專職管理人員,負責安排施工、生產、人員調配、技術安全、工程質量以及生活、計生等工作。

四、雙方責任

1、甲方責任:

(1)負責工地現場的工程質量、安全生產、工程進度、配料用料的指揮、監督與管理。

(2)負責安排乙方工作量及現場進度,審核完成工程量,申報預決算,申請撥付工程款。

(3)負責與業主、設計、監理等單位及部門進行工作聯繫並申報有關文件資料。

2、乙方責任:

(1)嚴格按照施工圖紙與設計變更通知施工,嚴格執行國家現行《施工技術驗收規範》。尊重和服從業主、監理單位及甲方管理人員的監督與指揮,對工程質量全面負責並確保達到優良等級以上。

(2)強化本施工隊伍的安全生產教育,嚴格按操作規程施工,不亂搭亂拉電路管線,不私自安裝電源插座,不強行、違章施工,嚴格杜絕火災等其他安全事故的發生。否則由乙方承擔由此產生之全部責任。

(3)工人進入施工現場必須穿反光背心,佩帶安全帽,不穿拖鞋,做到文明、安全施工、工完場清。

(4)負責編制施工組織設計,由甲方負責以甲方名義上報各級部門審批。做到絕對服從甲方工程進度安排;班組長每天必須在作業現場,未經項目經理同意不得擅自離開工地。

(5)必須保證充足的施工人員及技術力量,人數穩定,工作效率高,否則因此而造成的延期交工、工程質量等問題均由乙方承擔。

(6)具體施工作業中必須配備所需交通安全標誌牌、安全圍擋、指示牌和指示燈等交通安全設施,並且必須符合我市有關道路施工操作規程及相關法律規定,以確保安全、文明施工,否則由此造成之一切後果均由乙方自行負責,相關費用由乙方自承擔。

(7)乙方及其施工人員必須嚴格遵守、執行甲方制定的各項規章制度及有關條例。如有違反且情節嚴重、嚴重影響甲方及公司聲譽,甲方可責令乙方清場並另行安排其他施工隊伍組織施工,剩餘工程之進度款將不再支付。同時乙方應對由此給甲方造成之損失予以賠償,由此產生之一切法律後果均由乙方自行負責。

(8)該工程完工並移交甲方前,乙方應保障甲方不承擔任何因人身傷亡或財產損失所發生一切責任,保障甲方不承擔任何屬於乙方及其施工人員引起之訴訟、控告、索賠責任及可能發生之相關費用。

(9)乙方不得將依據本責任書取得,經甲方委託施工之施工任務再行轉包,否則甲方有權立即收回本施工項目。

(10)工程完工後,向甲方及時上報該工程的施工總結。

五、工程質量及驗收標準

工程質量應符合國家現行施工驗收規範以及業主、監理單位和甲方的要求。必須達到國家或專業質量檢驗評定的優良以上等級。因乙方盲目蠻幹、只求速度不按操作規程施工,造成工程質量不符合設計要求、質量不合格,甲方可要求乙方停工或返工,返工費用由乙方承擔,由此造成之材料浪費及經濟全部由乙方負責賠償,工期不予順延。

六、工期

乙方必須嚴格按照甲方現場所安排的月、周施工計劃所要求的時間或期限,如期按時或提前完成所有本項目的施工任務,若拖延工期,每延期一日,按結算總價的___________________‰或___________________元向甲方支付罰金。

七、付款方法

(1)甲方按乙方所完成之實際施工進度,每月或每一單項工程完工後,根據業主給甲方撥付或結算之工程款,到甲方帳户後三天內按________%扣除税金和管理費後支付給乙方。

(2)質保金:質保金按工程總造價的________%逐月或每單項工程逐次扣除,待工程完工並通過竣工驗收________年後,據實返還。因質量原因造成的返修,由乙方負責,返修費用由乙方承擔。工程保修期間,乙方應在收到甲方書面通知________日內派人修理,否則甲方可委託其他單位或人員修理,其費用由甲方在乙方質保金內扣除,不足部分由乙方支付。

八、其它

(1)若乙方無正當理由單方終止本責任書,除承擔由此給甲方造成的經濟損失外,還應向甲方支付工程總造價____%的違約金。

(2)若乙方違反本責任書之上述有關約定,不按工期竣工、質量達到設計規範或要求、存在較大安全隱患或發生安全事故以及發生其他導致本責任收無法履行的行為,甲方有權單方解除本責任書並要求乙方清場,乙方對該行為給甲方造成的經濟損失應當予以賠償。

九、甲方對本責任書上述各條款具有解釋權。

十、本責任書一式兩份,甲、乙方執一份,具有同等法律效力。該責任書自雙方籤自蓋章之日起生效,至乙方負責施工之上述施工項目辦完工程驗收交接並竣工結算後,除保修條款依然有效外,即告終止。

甲方:________________

乙方:_____________

________年____月____日

建築施工的合同補充協議 篇8

甲方:

乙方:

經雙方充分協商,由乙方承擔新建蘭州市畜牧局職工住宅樓的施工任務,現將有關事宜特定如下協議:

一、 工程概況:住宅樓磚混六層土建安裝,建築面積2399. 64m2,另外地下室建築面積377.57m2。

二、 工程內容:按圖紙規定要求施工,同時須按下列條款執行:

1. 外牆裝修為白條瓷磚貼面;窗户為普通白鋁合金;陽台間不封閉、不貼瓷磚;內牆、天棚為白灰抹面(不含塗料);樓梯為水泥抹面;室內地面為毛地面;水泥踢腳;單元門、防盜門由甲方自理。

2.衞生間內牆磚貼面,衞生潔具為普通型,即:面盆單價為60元,坐便器單價為250元左右;浴盆由甲方自理。

3. 電照:普通開關、插座,燈具為軟線吊燈,弱電只敷管不穿線。

三、 工程期限:20xx年9月1日開工至20xx年6月30日竣工。

四、 材料供應:材料由乙方自採為主,但必須符合質量要求,主要材料應有合格證或材料試驗報告。

五、 工程造價:工程從墊層開始施工,按建築面積地下室每平方米400元、正負零以上每平方米650元結算。工程總造價為1710794元。

六、 基坑內外土方由乙方回填,其費用在工程總造價之外,由甲方負擔。

七、 付款方式:根據工程形象進度付款,即:

1.筏片基礎完成後,預付12萬元,每層主體封頂後預付12萬元,即:主體完成後8次共預付96萬元。

2.內牆抹灰每層預付款3.5萬元,即:內牆抹灰完成後7次共預付24.5萬元。

3.外牆裝修完成後預付25萬元。

4.水、暖、電、門窗安裝完畢後預付12萬元。

5.總造價5%的質量保證金8.55萬元,於20xx年底前付清。

6.剩餘工程款竣工驗收後一次性付清,不留尾欠,否則由甲方按國家銀行現行貸款利率額支付給乙方。

八、 雙方職責:

1.施工前甲方負責施工現場“三通一平”即:水、電、路通,場地平。需要修整時,由甲方負擔費用,並組織設計人員、施工單位及有關人員進行設計交底和圖紙會審。

2.乙方應嚴格按圖紙施工,若需要變更圖紙,相應增加或減少工程造價。

3.堅持規範管理、文明施工、安全生產,若發生意外情況,由乙方負擔全部責任。

九、 其它:

1.雙方應按協議條款自覺遵照執行,否則違約方承擔相應責任。

2.未盡事宜雙方協商解決,若再行補充協議,與此有同等效力。

十、 此協議一式兩份,雙方各執一份,從簽字之日起生效,工程竣工付清工程款後自行失效。

甲方:負責人:

乙方:負責人:

年月日:

建築施工的合同補充協議 篇9

1.格式?建築施工物資租賃合同

出租方:合同編號:

承租方:簽訂地點:

簽訂時間:?年?月?日

根據《_____》及有關規定,按照平等互利的原則,為明確出租方與承租方的權利義務,經雙方協商一致,簽訂本合同。

第一條?租賃物資的品名、規格、數量、質量。(詳見合同附件)

第二條?租賃期限

自____年____月____日至____年____月____日。共計____天。承租方因工程需要延長租期,應在合同屆滿前____日內,重新簽訂合同。

第三條?租金

租金收取:(雙方應約定租金計算方式及其支付方式)

第四條?押金(保證金)

經雙方協商,出租方收取承租方押金____元。承租方交納後辦理提貨手續。租賃期間不得以押金抵作租金;租賃期滿,扣除應付租賃物資缺損賠償金後,押金餘額退還承租方。

第五條?租賃物資的維修保養

租賃期間,承租方對租用物資要妥善保管,並負擔維修保養費用。租賃物資退還時,雙方檢查驗收,如有損壞、缺少、保養不善等,要按雙方協商議定的《租賃物資缺損賠償及維修_____辦法》,由承租方向出租方償付賠償金、維修及保養費。

第六條?租賃合同變更

一、在租賃期間,出租方如將租賃物資所有權轉移給第三方,應正式通知承租方,租賃物資新的所有權方即成為本合同的當然出租方。

二、在租賃期間,承租方不得將租賃物資轉讓、轉租給第三方使用,也不得變賣或作抵押品。

第七條?違約責任

一、出租方違約責任:

1.未按時間提供租賃物資,應向承租方償付違約期租金____%的違約金。

2.未按質量提供租賃物資,應向承租方償付違約期租金____%的違約金。

3.未按數量提供租賃物資,致使承租方不能如期正常使用的,除按規定如數補齊外,還應償付違約期租金____%的違約金。

4.其它違約行為。

二、承租方違約責任:

1.不按時交納租金,應向出租方償付違約期租金____%的違約金。

2.逾期不還租賃物資,應向出租方償付違約期租金____%的違約金。

3.如有轉讓、轉租或將租賃物資變賣、抵押等行為,除出租方有權解除合同,限期如數收回租賃物資外,承租方還應向出租方償付違約期租金____%的違約金。

4.其它違約行為。

第八條?爭議的解決方式

第九條?其它約定事項

第十條?本合同一式份,合同雙方各執份。本合同附件

份都是合同的組成部分,與合同具有同等效力。

出租方(章):承租方(章)

單位地址:單位地址:

法定代表人:法定代表人:

(或委託代理人)(或委託代理人)

電話:電話:

2.説明

建築施工物資租賃合同是指當事人雙方就租用建築工程物資所簽訂的明確雙方權利義務的協議。提供物資的一方為出租方,接受物資的一方為承租方。由於建築施工工程所需的特殊物資比較多,工程承包方往往不能一一備齊,而通過租賃方式既可以節約資金,提_____益,又使出租方的物資充分發揮作用。

簽訂建築施工物資租賃合同應當注意的問題有:

(1)必須明確租賃物資的名稱、質量標準和租賃期限。租賃物資的名稱應當按照國家物資目錄的標準稱謂寫清楚,而不應用習慣用語代替。雙方對租賃物資的質量要進行交接驗收,不得馬虎從事,以免發生糾紛。

(2)要明確租賃物資在租賃期限內的維修保養責任。通常應由承租方維保養,但有些特殊機械承租方無力維修保養的,也可以約定由出租方維修保養。對於由承租方維修保養的,租賃費用應低一些;由出租方維修的,租賃費用應高一些。

(3)要明確租金的數額、支付方式。雙方可以協商出租方收取一定的保證金或者叫做押金。在租賃期滿後,折抵租金。

(4)對於違約責任,應當寫明出租方違約如何處理、承租方違約如何處理的內容。通常出租方承擔的責任以租金為標準計算違約金;承租方違約按租金或者按損失數額計算賠償額。

本格式是國家工商行政管理局主持制定的示範文本。

建築施工的合同補充協議 篇10

發包方(簡稱甲方):_______________

承包方(簡稱乙方):_______________

根據《中華人民共和國合同法》、《建築安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保法》及相關法律、法規的規定,結合建築裝飾裝修工程施工的特點和本工程的具體情況,雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,達成如下協議,共同遵守。

一、概況

1、項目地址:2、裝飾施工內容:詳見附件一《裝飾施工內容表》。

3、承包方式:_____(包工包料、清包工、部分承包)。

4、預算價款:¥____元,大寫(人民幣):_____(詳見工程報價表)經雙方認可,變更施工內容,變更部分的工程款按實另計。

5、工期:自___年___月___日開工,至___年___月___日竣工,工期___天。

二、關於材料供應的約定:

1、甲方提供的材料:詳見附件二《甲方提供材料、設備表》。

本工程甲方負責採購供應的材料、設備,應為符合設計要求的合格產品,並應按時供應到現場。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異,乙方應及時向甲方書面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場後,經乙方驗收,由乙方負責保管,乙方可收取甲方提供材料價款保管費,費率由雙方約定,由於保管不當造成的損失,由乙方負責賠償。

2、乙方提供的材料:詳見附件三《乙方提供材料單》。

3、乙方對甲方採購的裝飾材料、設備,均應用於本合同規定的項目裝飾,非經甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規定,應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

4、乙方供應的材料、設備,如不符合質量要求或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負責。

三、關於工程質量及驗收的約定:

1、本工程執行GB50210--20xx《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

2、在施工過程中,甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯繫,在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件見)後,方能進行該項目的施工,由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切後果,甲方自負,給乙方造成損失的,甲方應予賠償。

3、工程驗收。

甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續,甲方不能按預約規定日期參加驗收,由乙方組織人員進行驗收,甲方應予承認。事後,若甲方要求複驗,乙方應按要求辦理複驗。若複驗合格,其複驗及返工費用由甲方承擔,工期也予順延。

4、工程竣工:乙方應提前三天通知甲方驗收,甲方應自接到通知三日內組織驗收,並辦理驗收移交手續(詳見附件《工程質量驗收單》)。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方,另定驗收日期。如通過竣工驗收,甲方應承認原竣工日期,並承擔乙方的看管費用和其他相關費用。

四、有關安全生產和防火約定:

甲方提供的施工圖紙做法説明及施工場地應符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施,保障作業人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生,屬甲方責任的,甲方負責和賠償;屬於乙方責任的,乙方負責修復和賠償。

五、關於工程價款及結算的約定:

1、 合同一經簽訂,甲方即付乙方總工程款計 前付總工程款 %計 元;剩餘工程驗收合格後一次性付清。增項部分應在簽定增項工程單時一次性付清。

2、工程結算:按現場實際施工工程量。

3、工程保修期壹年。須工程款全部結清,甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》,保修期從竣工驗收簽章之日起算。

六、其它事項

1、甲方工作:

(1)甲方應在開工前一天,向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙或做法説明____份,並向乙方進行現場交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,並説明使用注意事項。

(2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關係等的協調工作。

(3)如確實需要拆改原建築結構或設計管線,負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續,並承擔承擔有關費用。

2、乙方工作:

(1)參加甲方組織的施工圖紙或做法説明現場交底。

(2)未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批准,不得隨意拆改原有建築承重結構及各種共用設備管線。

七、違約責任:

1、由於甲方原因導致延期開工或中途停工,甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失,每停工或窩工一天,甲方付乙方__元;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的__%支付違約金。

2、由於乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的___%向甲方支付違約金。

3、甲方未辦理有關手續,強行要求乙方拆改原有建築承重結構及共用設備管線,由此發生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責並擔責任。

4、乙方擅自拆改原有建築承重結構或共用設備管線,由此發生的損失或事故(包括罰款),由乙方負責並承擔責任。

八、糾紛處理方式:

1、當事人不願通過協商、調解解決,或協商、調解解決不成時,可以按照本合同約定向市仲裁委員會申請仲裁,人民法院提起訴訟。

九、合同的變更和解除:

1、合同經雙方簽字生效後,雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容,應經協商一致後,重新簽訂補充協議。如要終止合同,提出終止合同一方,要以書面形式提出,應按合同總價款___%支付違約金,並辦理終止合同手續。

2、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協議,可視為本合同解除。

十、其它約定:

十一、本合同一式_____份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

甲方(簽章):___________ 乙方(簽章):_________ 委託代理人:___________法定代表人:________ 住址:______________地址:___________ 電話:______________電話:___________ 郵編:______________郵編:___________ 簽訂日期:___ 年 ___月 ___日

建築施工的合同補充協議 篇11

發包方:___________________(以下簡稱甲方)

承包方:___________________(以下簡稱乙方)

執照《中華人民共和國民法典》和《建築安裝工程承包合同條例》的原則,就乙方配合甲方所屬項目施工事宜進行協商,經雙方協商一致同意簽訂以下天涯啊合同條款保證信守執行。

工程地點:__________

一、承包範圍:

第一條 甲方同意將____三期___商住樓及地下車庫模板工程以包工的方式向乙方發包,並委託乙方負責施工,乙方同意於_____年_____月_____日組織適合工程施工需要的施工人員_____人進場施工。

第二條 質量要求:按國家現行有關規範施工。

第三條 乙方承包施工項目的具體的工作內容及項目要求如下:

本工程的所有___模板___工程。其工作內容:

1.本工程基礎及主體結構所有樑、板、柱、牆、樓梯等模板的制安、轉運、起吊。

2.二次結構部分構造柱、挑窗板、欄板、圈樑、陽台線腳、門窗洞口過樑、煙道煙口、管道井口、二次封堵、樓梯欄杆線腳、牆壓頂等模板製作安裝。

3.所有設計要求預留洞口模板製作安裝。

4.模板拆除以及出場前的整理、歸類。(包括鋼管,扣件的分類歸堆,整體零散模板的分類歸零,模板上鋼釘的拔除、刷脱模劑、配模、模板拆除及歸類堆放等)

5.進場材料的下卸及歸類。

6.跑模、漲模、部分砼的修整,跑模嚴重,每平方處罰幣50-80元並自行修平。

7.圓釘、鐵絲、模板製作所需機械及小型工具等,由乙方自理。

8.工期及質量標準:按甲方形象進度安排的工期目標執行。質量達到甲方制定標準,如乙方在施工中出現質量問題,由乙方承擔返工的材料、人工損失費,甲方在結算中扣除,卡子、螺帽的損耗按5%,超出其損耗的按甲方在市場上的進行扣除。

二、施工項目的結算與支付

第四條 乙方施工的所有項目的結算,全部以包乾單價實行結算,具體計算為:包乾單價(含所有包乾內容)乘以乙方完成的模板接觸面積(建築面積數量為計量單位),作為乙方結算金額的依據。

第五條 甲乙雙方協商確定,乙方具體包乾單價及包乾單價中含的具體包乾內容如下:

1.乙方具體包乾單價定為:

1)、乙方具體單價包乾,按完成的模板接觸面積:非標層及地下室_____元,標準層____元,一次性包乾,不計其它任何費用。

2)、施工過程中如發生工程量變更無論增加(或減少),在5000元以內,其費用不予調整,超出按合同定價結算。

第六條 乙方包乾單價結算時,乙方承包範圍內不得結算計時工,乙方未完成單價包乾內容而甲方委派其他人員完成所發生的計時工,在乙方結算總額中扣除。

第七條 正負零以下每月按進度的40%付款,正負零以上每月按照實際完成的實物工程量_60_%預結,進度款項支付後,乙方不得拖欠農民工工資款,如因此出現的上級部門對項目的處罰及罰款,所有損失均由乙方承擔;結構完工付至總價的85%(由項目部配合發放工資,保證工資到工人手中);下餘部分作為乙方工程保證金,待工程項目全部完工驗收達到合格標準時一次性結算。

第八條 乙方辦理完結算後必須向甲方出據相關結算憑證,甲方通過銀行轉帳、按甲方在建設單位實際收到的資金比例向乙方付款。

三、甲、乙雙方責任

1.提供乙方施工所需要的工程施工圖及施工説明,對施工圖中及施工過程中的疑難問題進行指導與解釋。

2.開工前,甲方項目工程管理班子對工程進度、工藝質量、安全、文明施工等要求對乙方進行全面技術交底,並按國家工程質量驗收標準安全技術規範進行檢查。

3.做好施工前的準備工作,負責施工現場的水通、電通、電通。

4.甲方為乙方生活、住宿提供方便。

第九條 乙方責任

1.按期組織施工人員進場、落實現場負責人、隨時主動配合甲方工作,確保達到合同工期,質量要求,做到工完料淨場清。

2.負責乙方進入現場人員管理,落實安全管理負責人,做到遵紀守法,維護施工現場機械、機具及安全防護措施,嚴格按安全生產操作規程,不得違章操作,冒險作業。

3.服從甲方現場管理人員的管理,配備質檢人員進行自檢,確保質量達到優質標準,若質量達不到施工驗收標準時應及時補救或返工。

4.乙方施工操作人工員做到各種證件齊全,為甲方辦理有關手續提供方便。

5.乙方施工人員的安全生產、文明施工、質量、工程進度其中一項,不能達到甲方要求,甲方有權終止合同或勸其自行退場,屬乙方原因自行退場,甲方按乙方完成的實際工程蝗50%結帳,並賠償甲方一切經濟損失。

6.乙方承世人合同簽訂之日,乙方各給甲方預付質量保證金3000元,此款在結構封頂時或工程竣工驗收,經監理和質檢站驗收其質量達到規範要求,退還保質金。

四、安全生產及文明施工

第十條 為加強對所祕史施工人員的安全教育與培訓,牢固樹立“安全第一,預防為主”的思想,與每個職工都要有安全交底並簽定安全合同。凡參加本工程的每個職工必須購買五十元以下人身安全保險。安全管理要落實專人負責,認真執行國家、省市及公司的各項安全生產管理現場,督促進場施工人員搞好安全生產。

第十一條 年齡不滿十六週歲,身份來歷不明的人員、家屬、小孩以及身體有嚴重缺陷人員等,均不得使用和進入施工現場,若乙方擅自將這些人員帶入現場所造成的安全事故及後果,由乙方負完全責任。

第十二條 乙方人員進入現場施工作業,必須執行安全生產“十五”不準及安全生產條例,必須戴安全帽,高空作業必須繫好安全帶,不得穿拖鞋或赤膊作業,嚴禁違章指揮和違章操作,乙方現場領導和安全負責人每天早晨開工前和施工作業中必須對本隊當天施工作業區內的安全設施及安全隱患情況進行檢查,發現無安全防護設施和安全防護不齊全的部位時,均不得強行施工,一定有要及時報告甲方現場負責人,待安全防護設施整改合格後方可進行作業,否則,由此而發生的一切傷亡事故,由乙方自行承擔一切責任經濟損失。

第十三條 乙方使用公司機械設備,必須報甲方現場負責人同意,簽訂安全使用協議,須專業培訓持證止崗方可操作,否則,一律不準使用,違者發生發生事故的一切經濟損失由乙方負責。乙方作業人員如偷盜扣件等,每發現一次對乙方將處500元罰款。

第十四條 乙方人員嚴禁擅自拆卸和解動現場內安全設施,嚴禁亂搭亂接施工用電及生活用電發,電線電路發生故障必須報告現場專業電工修理,嚴禁使用電爐,鋸條等非生活照明及電器(違者一次由甲方處罰200-300元)若因此發生一切安全事故均由乙方負責。

第十五條 乙方人員發生傷亡事故時,雙方應盡力施救,同時保護好現場,以便有關部門勘察鑑定,傷亡事故定性後,屬乙方責任或乙方工人違章操作發生的事故,由乙方自行按國家有關規定對傷亡職工或家屬進行經濟補償,甲方不負責經濟和法律責任,屬於非乙方責任而造成的傷亡事故,由甲方對責任方追究其責任及經濟補償。督促責任方按照國家有關規定對傷亡職工或家屬進行經濟補償,但具休善後工作乙方必須負責安排處理完畢,甲方不直接對乙方工人及家屬

五、獎罰規定

第十六條 甲乙雙方在施工過程中,根據生產環節的需要另行協商簽訂的其他協議及獎罰規定屬本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

第十七條 乙方進場施工必須高度重視施工質量,嚴格每道工序的施工質量,乙方每道工序完工後必須經甲方質檢員,檢查驗收簽字認可,認定確定達到優質標準後方可轉入下道工序施工。乙方承包的工程項目在正式開工前均必須按甲方技術交底先做好樣板,樣板驗收達到優質標準後方可組織施工,否則,造成質量返工等一切經濟損失由乙方全額賠償。

第十八條 屬於乙方施工質量原因而造成工程返工或導致甲方發生二次補救的經濟損失,材料費及人工、機械全部費用由乙方全部承擔,甲方在其工程款結算中扣除。

第十九條 乙方在施工現場,出現打架鬧事等不良現象,由甲方對承包人處5000元罰款,情節嚴重的送公安機關處理。

六、雙方約定的其他有關事項

第二十條 乙方進場前,必須按信陽市有關規定到市建管部門、市工商部門、市社會勞動力管理部門辦理登記事項,其各種費用由乙方自理。

第二十一條 乙方進入甲方現場的施工人員均必須保證來歷清楚(首先到甲方登記造冊)行為可靠,證件不全不得留用,並承擔不可推卸的責任,若因乙方人員違反甲方管理制度而造成的一切經濟刑事責任及損失,均由乙方承擔。

第二十二條 由於施工現場條件所限,臨時設施共量有限,因此凡乙方帶家屬的員工一律到外面租房居住。由於施工生活區電力供給不足,為便於施工現場的安全管理,乙方施工人員不得在現場做飯,違者發現一次,罰款伍佰元整。

第二十三條 乙方在施工中基有亂鋸模板、木方,每次按200-500元進行罰款,在施工中確實有部分模板、木方需要鋸,必須通過現場管理人員的同意。

第二十四條 甲方技術部門通過檢查,提出的問題應及時整改,第二次檢查仍不合格(或不改正),每個問題罰款100元。

七、違約責任

第二十五條 本合同經甲、乙方簽字後即具有法律效力,雙方均應保證信守執行,違約方應承擔守約方一切經濟損失並負法律責任。

八、附則

本合同一式叁份,甲方執貳份,乙方執壹份,本合同未盡事宜,雙方另外協商簽定補充合同,本合同各條款履行完成後自行終止。

甲方:______________________

代表:______________________

乙方:______________________

代表:______________________

身份證複印件:______________

聯繫方式:__________________

簽訂日期:____年____月____日

建築施工的合同補充協議 篇12

(以下簡稱甲方)發包方:

(以下簡稱乙方)承包方:

一、甲方責任

1 、負責三通一平,場地須保證樁機作業的條件及順利進出場。

2、乙周邊關係的處理及因樁機施工造成的周邊居民的損壞由甲方處理,乙方概不負責.

3、派施工員一名參與現場質量管理及數量簽證,並負責放樣及抽鑑工作。

4、施壓由甲方負責,協調各相關單位之間和周邊的關係

二、乙方責任

1 、乙方根據地質資料及現場出現異常,應及時通知監理及甲方等待處理。

2 、施工作業時聽從甲方指揮,按時填寫記錄,並保證施工安全。

3、乙方工程完工後,負責向申方提供現場打樁記錄。

三、工程款的支付

1、此工程為包工包料,打樁單價C-300215;75A樁,單價為 元米,如需配送8米以下(含8米)短樁,按實際配置的短樁工程量加10%的短樁費,此單價不含樁尖,不含税,不開發票。

2、如需送樁,只計取送樁費30元米計算。

3、冒樁計算:如超過1米,歸乙方負責。如未超過,則由甲方負責。

4、進場付10萬元,打完20米付清80%,樁打完全部付清。

5、樁基驗收的檢測費由甲方負擔,乙方協助施壓、測壓。

6、如因甲方原因造成工地停工,超過三天,則由甲方負責工人的生活費和工資500元天。

四、解決合同糾紛的方式 甲、乙雙方在履行合同時發生的糾紛,雙方可通過協商或協調解決,協商或協調不成的,向仲裁部門申請仲裁或向人民法院起訴。

五、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。

六、本合同甲、乙雙方簽字生效。

甲方:

乙方:

20__年__月__日