房屋租賃合同備案委託書 篇1
委託方(甲方):____________________受託方(乙方):____________________
甲方自願將房屋委託乙方代為租賃及相關服務。具體內容如下:
一、乙方有義務對甲方的委託房屋及相關的資信嚴格保密。
二、房屋產權人:____________________結構 :____________________
房屋坐落 :____________________
1、 房齡:__________年; 房型 :_______________; 總建築面積:_____________平方米;房屋朝向:______________
2、月租金_________________元/月
3、房屋配套___________________
4、委託時間:自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。
5、甲方向乙方移交該產權房屋鑰匙共計__________把。
三、甲乙雙方商定的委託期以房屋租出為準。簽訂委託時,甲方需向乙方出示該房屋的合法有效產權憑證、房主本人的身份證等正本。由代理人簽訂本委託書,應出示代理人身份證原件和房屋產權人的書面授權書。該授權書是本委託書不可分割的一部分。
四、甲方責任: 甲方承諾”房屋信息”中登記情況和如下條件屬實,如有不實造成一切糾紛及損失由甲方負責:
1、 該房屋已經騰空。
2、 該房屋本身及各項附屬設施無欠費、損壞,符合環保要求。
3、 該房屋沒有產權及使用糾紛。該房屋如系共有財產,共有人需全部簽字。
五、乙方責任:
1、乙方有義務對該房屋進行策劃宣傳,積極尋找承租意向人、介紹房屋並將信息及時反饋給甲方。
2、安排客户看房。
3、提供《租房合同》範本、代表房東與客户協商合同條款並安排簽約。
4、安排客户入住。
5、在租賃期內,乙方有義務溝通雙方的意向並協調相關事宜。
六 、服務費及支付
1、在委託期內,如乙方將甲方房屋租出時(簽訂租賃合同,或實際開始履行出租行為時),甲方一次性支付租房合同月租額的1/2給甲方作為服務費。
2、甲方與乙方介紹的租房人私自成交,也將視為中介成功,甲方也應按六(1)款規定支付乙方服務費。
3、房客提前解除合同,服務費不予退回。但如系房客原因,乙方可協助甲方向房客追究違約責任。
七、簽訂此委託書,乙方為唯一受託人。甲方不得委託他人出租該房屋。
委託方____________________(甲方) 受託方____________________(乙方)
身份證號:____________________代表:____________________
產權人姓名:____________________電話:____________________
簽訂日期:____________年_________月__________日簽訂日期:____________年_________月__________日
房屋租賃合同備案委託書 篇2
今委託_________________(性別:_________________年齡:_________________職務:_________________)為我_________________(單位)的代理人,全權代表我_________________(單位)辦理_________________區(縣)_________________街道(鄉鎮)_________________街(路)房屋租賃合同登記備案手續。我_________________(單位)對代理人依規定辦理的房屋租賃登記備案事宜,承擔法律責任。
委託人(單位)簽字(蓋章):_________________
單位法定代表人(簽字):_________________
受委託人(簽字):_________________
委託日期:_________________年_________________月_________________日
附註:_________________受委託人辦公地點:_________________
聯繫電話:_________________
房屋租賃合同備案委託書 篇3
甲方(出租方):__________________
乙方(承租方):__________________
甲乙雙方經充分協商,同意就下列房屋租賃事項,訂立本協議,共同遵守。
一、甲方將座落在______小區______單元______層______號的房屋(建築面積______平方米)出租給乙方使用。乙方已對甲方所出租的物業做了充分了解,願意承租該物業。
二、甲乙雙方協定的上述物業月租金為人民幣(大寫)______元,租賃期限為______年______月______日至______年______月______日止。租金一次性結算,由乙方在______年______月______日前交付甲方。
三、付款方式:現金支付。
四、租期內物業管理費、水,暖,電,衞生等相關費用由乙方自負。
五、物業租賃期內,甲方保證並承擔下列責任:
1、上述物業符合出租房使用要求。
2、負責對房屋及其附着物的定期檢查並承擔承擔正常的房屋維修。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,甲方負責。
3、如需要出賣或抵押上述物業而須乙方退房時,甲方應提前通知乙方,或在通知之日起以一個月租金代替甲方提前終止合同的補償。
六、物業租賃期內,乙方保證並承擔下列責任:
1、如需對房屋進行改建裝修或增擴設備時,應徵得甲方書面同意。費用由乙方自理。
2、如需要轉租第三人使用或第三人互換房屋使用時,必須取得甲方同意。
3、因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的,乙方負責賠償或給予修復。
4、乙方將對甲方正常的房屋的檢查和維修給予協助。
5、乙方將在租賃期屆滿時把物業交還給甲方。如需繼續承租上述物業,應提前二個月與甲方協商,雙方另簽訂契約。
七、違約責任:
1、乙方逾期交付房屋,每逾期一日,由甲方按月租金額的千分之五向乙方加收違約金。
2、中途乙方未能履行本協議,甲方將把租賃押金作違約金不予退還。
3、乙方逾期二十天未交租金或連續三個月未交清水、電費和物業管理費,將被視為違約自動退租。
八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的,雙方互不承擔責任。
九、乙方有享受房屋物業管理的有關權利,同時有履行物業管理的相關義務。
十、乙方在租期內有責任做好安全及防火工作,不得有違法行為發生,如造成的一切後果應由租賃者負責。
十一、本協議一式二份,甲乙雙方各執一份,此協議自簽字之日生效。
甲方(簽章):__________________
乙方(簽章):__________________
日期:______年______月______日