對於初次裝修的業主來説，裝修完以後或多或少都會留下一些遺憾。如果找到了不靠譜的裝修公司，更是會讓人遺憾終生。那麼，我們既然花錢裝修了，又該怎麼樣來保障自己的權益呢?最關鍵的地方，當然就是對於裝修合同要有正確的認識。
裝修合同的概念
所謂房屋裝修合同，就是為了裝修房屋而簽訂的合同。但是這個合同要依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的實際情況，在雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室裝飾裝修工程的有關事宜達成的一個協議。
所以，這是一個具有法律效力的合同，在簽訂之前一定不能着急，否則就會亂了陣腳。因為合同中的款項比較多，因此，一旦讓裝修公司鑽了空子，就會給自己帶來損失。
裝修合同的陷阱——工藝説明模糊
因為業主更多的是關心單項的價格，所以不負責的裝修公司或者工頭，就經常會忽略對裝修工藝的説明。特別是什麼地方該用什麼材料，又是什麼規格，什麼樣的等級等等。這些如果沒有清晰的説明，那麼即使看上去報價不高，裝修公司也會用劣質的材料來代替，損失的還是自己。
裝修合同的陷阱——單項面積上做手腳
許多業主對自己家的裝修並沒有準確的認識，往往只關注房屋裝修的總面積，並且還是大概的估算一下。對於單項面積則沒有了解，更多是關注單項價格。那麼這時如果裝修公司將每項面積都稍微增加一點點，幾百甚至幾千塊錢就這麼出去了。所以，在簽訂之前一定要讓裝修公司或者工頭將所有的單項面積丈量一下，自己也要記在一個小本子上.
裝修合同的陷阱——在最後提供的報價單上做手腳
一些信譽不好的裝修公司或者工頭會在工藝説明或者面積上動歪腦筋，因此，在簽訂合同時，一定要親自逐條對比核對，否則一旦忽略細節，就會給自己造成大的損失。
以上就是關於裝修合同的幾點陷阱的介紹。另外，大家也要注意，不良的裝修公司會在合同中説明使用的是優質材料，但是在進現場時使用的就是劣質的，所以一定要自己在現場勘察督工。更高明的陷阱就是剛開始進的是好的材料，等到業主放鬆警惕，就使用差的材料。因為大多數材料在外觀上並沒有太大差別，導致業主也不能一個個全部審查。最終讓自己的房屋裝修留下了遺憾。
因此，提醒大家，市場上所有的裝修材料價格基本上相同，有些裝修公司的裝修合同報價明顯比較低，那肯定是在動一些小心思，而大多數外行人是很難看清楚的。所以，為了讓裝修更有保證，還是要選擇專業的信譽好的裝修公司。讓自己的消費者權益受到保護.
分期付款買賣合同背後的陷阱2020陷阱合同（2） | 返回目錄近日，門頭溝區人民檢察院在審查受理一起普通詐騙案時，成功追訴了一起合同詐騙案，其涉案金額高達65萬元。據瞭解，這種以分期付款方式進行合同詐騙的案件並不少見，門檢此段時間更是集中受理了多起類似案件。
◆一紙合同，竟騙走一台挖掘機
33歲的董某是北京市門頭溝區的一個普通農民，國中文化。正是這位看着老實巴交的男子，以一紙合同騙走了北京某機械有限公司的一台價值105萬元的挖掘機。
XX年12月的一天，董某的一個朋友權某找到了他。在閒聊中，權某提議大家一起辦個分期付款買台挖掘機，然後再把挖掘機賣出去，這樣可以換點兒錢花而且還不會出什麼大事。董某一聽，覺得這個主意不錯，正好自己手頭也缺錢，就欣然同意了。
經二人商議決定，由權某負責找首付款和挖掘機的下家買主，董某提供自己的身份證、房產證明等證件，以個人的名義用分期付款方式到公司去買挖掘機。為了使賣家公司相信，二人還特意拉上了另一個朋友錢某做擔保人。很快，他們就尋找到了下手對象—北京某機械有限公司。在這之前，權某已聯繫好挖掘機的下家買主，並商議由下家買主出首付款40萬元，事後再給其12萬元。董某也到村裏騙開了一張虛假的房產證明(房產屬於董某的父母)。XX年1月25日的晚上，董某帶着權某、錢某和下家買主，以首付40萬元，月還3.7萬元，分18個月還清的分期付款合同從公司買走了一台價值105萬元的挖掘機。就這樣，董某等人用“空手套白狼”的行騙方式，從中獲利了12萬元，董某一人就分得了近7萬元的贓款。然而董某的一場澳門之旅，就將這些錢全部輸在了賭桌上。
◆衞星定位系統，挖掘機何在?
“我們公司的挖掘機是裝有衞星定位系統的，但現在已經被人摘掉了。等於説，這台挖掘機實際上已經脱離了我們的控制範圍，至今也沒有消息。”北京市某機械有限公司的一位負責人無奈地説道。
這位負責人説，與董某簽訂分期付款買賣合同之前，公司仔細看過了他的身份證、户口簿以及房產證明。按照董某提供的房產證明等個人證件，我們覺得董某完全有能力履行合同中的要求。況且，董某還提供了擔保人，承諾自己無能力付款時由擔保人代為償還，公司也就因此認為“這筆生意還是可以做的。”
公司萬沒有想到，董某將挖掘機拉走之後，從來就沒有交過月付，電話也聯繫不上。無奈之下，公司只得多次到董某家去找人，終於在XX年4月份的一天在董某家門口等到了他 。然而董某的一席話卻讓公司人員徹底失去了希望，“挖掘機不是我買的，擔保人也不是我找的。這事跟我沒一點兒關係，你們該找誰找誰吧!”從這一天之後，董某失蹤了! 擔保人錢某也失蹤了!董某對公司所承諾的分期付款終究成為了一紙空話。
◆分期付款?我就是想騙點兒錢花!
據瞭解，董某因涉嫌詐騙罪被移送到門頭溝區人民檢察院審查起訴。這起詐騙罪很普通，董某以借車使用為名，騙取了熟人的一輛捷達車，隨後將車抵押給了他人。被害人多次要車未果，遂向公安局報了案。承辦該案的檢察官在審查董某的供述材料時發現，董某説起過自己還分期付款買了一台挖掘機，至今也沒有交月付。這立即引起了檢察官的注意：董某沒有收入來源，也沒有積蓄，怎麼會有能力去分期付款買挖掘機?這會不會又是一個騙局?
經查，董某果然利用虛假的產權證明，採取分期付款的方式騙走了北京市某機械有限公司的一台挖掘機。據董某自己交待，他就是想着把挖掘機騙到手後換點兒錢花，根本沒想過還錢的事情。而且自己連首付款都湊不出，更談不上有能力還分期付款合同中所規定的數額了。“董某與他人合謀騙取挖掘機，證明其主觀上有非法佔有的目的。他所説的房產其實屬於其父母，也就是説董某給公司提供的是虛假的產權證明，他隱瞞了自己沒有實際履行能力的事實。董某將挖掘機買走後，立即賣給了別人，所得贓款被揮霍一空，也未按照合同的約定進行月還，其行為構成了合同詐騙罪。”承辦案件的檢察官介紹道。
◆挖掘機被騙，誰之過?賣方風險該如何防範?
檢察官説法：
這是一起較為典型的分期付款買賣合同詐騙案。我國《刑法》中所規定的合同詐騙罪是指以非法佔有為目的，在簽訂、履行合同中，騙取對方當事人的財物，數額較大的行為。
在市場經濟條件下，合同詐騙罪是眾多經濟犯罪中較為常見的一種犯罪形式，也是發案率較高的罪種之一。本案中，董某以虛假的產權證明和所謂的擔保人作為幌子，取得了北京市某機械有限公司的信任，是其順利用分期付款方式買走挖掘機的主要原因。 而董某信誓旦旦簽訂的“合同書”，也成為了令受害人北京市某機械有限公司信以為真的關鍵之所在。
為此，檢察官提醒賣方主體在進行買賣交易時要格外注意避免賣方風險，謹防被騙。建議賣方在整個交易過程中都要加強自我防範意識，在簽訂合同前要對締約對象進行必要的瞭解和保持應有的謹慎。如是簽訂分期付款買賣合同則應更加註意交易的潛在風險，賣方應該仔細審核買主的實際履行能力以及擔保人的資質。在這起合同詐騙案中，正是這種手續齊全、有擔保人的假象讓北京市某機械有限公司放鬆了警惕，從而被董某惡意騙走了公司的挖掘機，給公司造成了巨大的經濟損失。
日前，門頭溝區人民檢察院已對董某涉嫌詐騙罪、合同詐騙罪一案依法提起公訴，等待董某的將是法律的公正審判。
房屋裝修合同陷阱大揭祕2020陷阱合同（3） | 返回目錄當下，裝修市場可謂生氣勃勃，但各種裝修過程中欺詐現象也隨之愈演愈烈，特別是在房屋裝修合同中，許多商家在合同中設置陷阱，以下是小編為這一問題為您彙總的相關資料，希望對您有所幫助。
在簽訂標準的家裝合同時，由於條款既多且雜，其中不僅有很多有關裝修的專業內容，而且還包含了不少法律方面的內容，稍不注意，就會掉入陷阱，所以要特別注意以下幾方面，這些都是容易出現糾紛的問題：
1、合同主體不明晰。
合同中應首先填寫甲方、乙方的名稱和聯繫方法。這裏應注意一個細節，很多公司只蓋一個公司名稱的章，你必須要求裝飾公司將內容填滿，並進行核對。還應注意簽訂合同的裝飾公司名稱，是否與同最後蓋章的公司名稱一致。如果不符，必須問明二者之間的關係，並在合同上註明。如此做的理由是一旦發生糾紛，一定要有裝飾公司比較完整的法人登記情況，以備將來投訴起訴備用，省去查詢的麻煩，而且能夠找到確切的責任承擔人。
2、裝修工程書面文件不全。
經雙方認可的工程預算書，以及全部設計、施工圖紙，均構成要件。有些裝飾公司在與裝修户簽訂裝修合同時，這些書面文件不齊全，會給以後進行裝修帶來隱患。裝修户應把以上三項文件及支付費用的單據妥善保存。
3、雙方權利義務不清不全。
合同中規定了為保證工程順利進行，甲乙雙方應做的工作。對於消費者來講，尤其應注意合同中規定的上列幾項：為確保建築物安全，不能拆動承重結構的設備管線，應負責到房屋理部門辦理相應的審批手續。如果在施工期間，該居室仍被裝修户部分使用的，裝修户應負責做好施工現場的保衞及消防等項工作。在不妨礙施工隊正常作業的情況下，裝修户可以隨時對工程的進度、質量進行檢查。
4、培養項未加入合同。
很多裝修户在裝修前，對於裝修旨意已做出一個預算，並按此費用去選擇裝飾公司。目前在裝飾工程的實際履行中，增加施工項目的現象很多。一些裝飾公司開始有意把報價做得很低，然後在形式後逐步增加，讓裝修户無法再找另外的裝飾公司，只好同意他們的要求，使得最後的裝修總價遠遠超出初始報價。所以裝修户在合同簽訂時，最好經過多方瞭解，弄清自己所支出的費用與居室面積及施工項目所需的費用是否相當。對工程項目工程項目時，不考慮造價總是不補籤合同，裝飾公司工程做完後，趁機問天要價。因此，如果在減或其他因素，需對原合同進行變更的，裝修户與裝飾公司必須協商一致，並簽訂書面的變更協議，與此相關的工期、工程預算及圖紙都要做出變更，並經雙方籤確認。
5、材料進門不驗收。
位於裝修材料品及價格等因素，目前大部分裝飾公司都建議裝修户選擇“乙方包工，部分包料，甲方提供部分材料。那麼在材料供應上，雙方都應負一定的責任。消費者有義務按約提供材料，並請裝飾公司對自己提供的材料及時檢驗，並辦理交接手續。裝飾公司無權擅自更換裝修户提供的材料，如果發現問題應及時協調，採取更換、替代等補救措施，避免以後因工程質量出現爭議時，裝飾公司以裝修户提供的材料不合格為藉口，拒絕修理或賠償。而對裝飾公司提供的材料，裝修户應進行檢驗，一旦裝飾公司有隱瞞材料，或者使用不符合約定標準的材料施工的裝修户有權要求重做、修理，更換，減少價款或賠償損失等。
6、質量標準不清楚。
目前各省市都制定了一些關於家庭居室裝飾裝修工程承包發包及施工管理的規定，要求以《家庭居室裝飾工程質量驗收標準》以及當地制定的一些標準為工程質量驗收標準，並在家居裝飾合同中約定。如果合同中不做規定，一旦出了問題很難處理。
盤點裝修合同中隱含的5大陷阱2020陷阱合同（4） | 返回目錄大家不要以為有了合同就可以放心了，其實，在裝修公司的合同中，同樣也存在一些隱含的漏洞、陷阱，這些都可能讓業主成為裝修的“受害者”。下面我們就一一為大家羅列出裝修合同中隱含的5大陷阱及應對方法，各位業主在裝修的時候可千萬要小心了。
陷阱一：工藝説明模糊不清
裝修公司或工頭報價時由於業主更多地會關注單項的價格，而經常忽略工藝説明，尤其是用什麼材料、什麼規格、什麼等級以及應有的説明。一業主訴説親身經歷：當時啥也不懂，裝修公司和工頭給的報價單上就是用了模糊詞，例如：櫃體、櫃框用大芯版，實木收邊，水泥，刷界面劑，紙面石膏板封面等等，都是一道道陷阱。
陷阱二：單項面積上做手腳
一般業主也是關注單項的價格，至於實際的面積一般是大致估計，實際上這一塊也是裝修公司或工頭做手腳的地方，如果每項面積都稍微增加一些，單項價格又高，那麼少則幾百，多則幾千就出去了。單項價格談定了以後，一定要和裝修公司或工頭一起把單項的面積尺寸丈量一下，並記下來落實到紙面上，以免到時就面積和尺寸的大小扯皮。
陷阱三：在最後提供的報價單上做手腳
一些奸詐的裝修公司或工頭就會在工藝説明或面積上做些手腳，簡化一些工藝或者説對某些材質進行偷換。在簽定合同時，一定要親自逐項比較和核對相應的條款，是否跟裝修公司或工頭談妥的最後條件一致，不能忽略任何細節，不給留下任何可乘之機。
陷阱四：材料進場時提供劣質產品
雖然在合同上和報價單上寫得很清楚，該用什麼材質、什麼規格、什麼等級的產品，但一些抱有僥倖心態的裝修公司或工頭總會鋌而走險，改頭換面來個以假蒙真，如果業主不細心、不關心的話，劣質材料就這樣偷偷進場了。材料進場的時候，最好要自己親自到場，帶上合同和報價單，並請懂行的人或監理到場一起驗收。
陷阱五：材料陸續進場時先進部分好的材料矇騙過關
材料陸續進場時先進部分好的材料讓你驗收以求矇騙過關，趁業主不在進劣質材料。工人進場的時候工頭肯定會進一部分材料，並要求業主到場驗貨。有一開始就按合同規定來的，但也不可避免出現一些黑心的工頭，先進一些好材，趁業主不在偷換一些劣質材料，有的乾脆不先告訴業主裝修進程，先讓劣質材料使用在隱蔽工程裏。