酒店(含酒店大堂及辦公室)租憑合同 篇1
出租方(甲方)：
地址：
電話：
承租方(乙方)：
地址：
電話：
身份證號碼：
風險提示：確定出租人對房屋具有所有權或者處分權
實踐中，有的出租人對房屋並不具備所有權或者處分權，導致租客入住以後被真正的房主“逐”，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。
所以：
1、若出租人是房東，請檢查上的户名或查看。
2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權原件(最好經過公證)。
3、若出租人是租客，則需要房東同意轉租的書面證明文件原件，並在合同中約定如產權人同意轉租的書面證明文件不真實時，轉租人應承擔何種責任。
為了搞好市場經濟，滿足居民生活需要，經甲乙雙方友好協商，為更好的明確雙方的權利和義務，依照國家有關法律、法規，租賃酒店(含酒店大堂及辦公室)一事訂立本合同，以便雙方共同遵守。
一、甲方同意將自己擁有使用權，位於市_________區商務酒店(含大堂及辦公地點)現狀租給乙方經營酒店項目。
租期為______年___月___日起至______年___月___日止。
風險提示：明確各項金額及支付方式
租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。
在支付租金及押金時，應當在合同中約定支付方式。
最好是用銀行轉賬方式，以確保糾紛發生時候有充足的支付依據。
如果採用現金支付的方式，應注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發生時才能有效保護自己的合法權益。
縮另外，最好約定租金的調整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。
二、租金：
1、租金：
租金為每月人民幣大寫：，在訂立本合同時一次性交個月的租金作押金;
並預付一個月的租金，共款人民幣為：_________________________________元整(小寫￥_________元)。
2、每月___號前繳交當月租金，逾期交租者按應交金額的5%按日計收滯納金;
欠租一個月以上，即終止合同，甲方收回出租的樓層，並不退還租金、押金。
並於發出終止合同通知之日起三天內自行搬遷乙方樓層內的設施、設備及一切貨物，自行拆除裝修。
如超期不搬遷，樓層內的裝修及一切設施、設備及貨物等一切無償歸甲方所有，作為補償甲方的經濟損失。
三、甲方的權利、義務和責任
1、甲方提供的設施：保留電視櫃及電視機等電器、保留傢俬等按現狀交付乙方使用。
具體物品清單須按照雙方盤點的附件為準。
2、甲方根據乙方的申請提供相關租賃文件，由乙方自行辦理、税務登記證明等證件，具體操作及所需費用由乙方負責。
3、甲方有權隨時對出租樓層的公共設施進行檢查、維修。
按該樓層現狀及設施給乙方使用，在乙方租用期間，如有損壞公共設施設備，乙方要負責維修並承擔維修費用。
4、乙方方負責按水電部門的收費標準，向社區村委會水電部門繳交，並代收使用本樓內水電的所有租賃物業的水電費用。
5、如因甲方由於實際需要必須進行整改收回樓層，致使本合同無法繼續履行時，甲方要向乙方退還押金，還要按租金標準給乙方補償三個月的租金，裝修及設施等按照市場價折舊計算補償給乙方。
6、合同履行當日起，甲方給予乙方_____天的時間作為裝修免租期。
四、乙方權利、義務和責任
1、樓內甲方已經做好的裝修及電力鋪設，乙方未經甲方允許不得擅自改動。如協商好則乙方自行負責。
2、乙方開業前須到有關部門辦理完整的開業手續，經營期間，乙方必須守法經營，按時繳交各種税費，涉及此類問題，以及各種內外關係處理及費用，由乙方自行負責，並承擔一切經濟及法律責任，甲方不承擔任何責任。
3、乙方須嚴格遵守《深圳經濟特區商品市場條例》、《深圳經濟特區特種行業規定》。
4、乙方必須在抄表發出水電通知五天內向水電組交清水電費，如因為超期造成停水、停電，甲方有權收回出租樓層並不退還己交租金和押金。並按本合同第二條第2點有關規定作出處理。
5、乙方在租期內，不得擅自改變房屋結構及用途，不得儲存任何違禁品、易燃易爆、危險及放射性物品，不準超線擺賣。
不準在公共通道堆放貨物、材料、雜物等，對違反的經營警告後不改，甲方有權對其罰款或收回經營場地並不作任何補償不退還押金，對造成事故的必須負一切經濟及法律責任。
6、不準私自接電線或剪斷電線，不得在水、電線路上裝置超過電錶、電線、水電負荷的任何設備儀器和機械，對違反的甲方有權處理，對造成事故的乙方必須負一切經濟及法律負任。
7、乙方負責租用範圍內的安全、防火(必須配置滅火器)和防盜工作，辦理各種相關證件等。
如在租用範圍內發生安全防火、防盜等事故，所造成的損失全部由乙方承擔，並負責由此所產生的一切經濟和法律責任。
8、租期內，未經甲方批准，乙方不得擅自改變經營範圍，如乙方向第三者轉租或轉讓，須經甲方同意，並辦理相關手續，否則甲方有權解除合同，收回出租樓層並不退還乙方所交的租金和押金。若乙方無故提前終止合同，甲方不退押金和租金。
9、出租樓層產權屬甲方所有，在現有的情況下，乙方如要進行裝修的，需書面申請並提供裝修設計方案及效果圖給甲方審批，經申請同意方可動工進行裝修。
10、租期滿後解除合同，屬乙方所有可移動的物品，可自行處理，但固定裝修及拆除時對建築物有損壞的要無償交給甲方，屬甲方的一切設施乙方不得拆除或轉移，否則照價賠償。
11、乙方如在合同期未到時，提前解除合同，乙方須賠償甲方三個月的租金(即不退還押金)，不再另行向乙方收取補償金。
五、租期屆滿時，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
在租期內如發生人力不可抗拒、不可預測、不可避免的以外事故(包括自然災害)或因政府徵用場地等致使本合同無法履行時，將按當時國家有關法律、法規處理雙方的權利和義務。
六、對本合同未盡事宜或在執行過程中，雙方可根據實際情況增籤補充協議，作為本合同附件與本合同一同執行，並具有同等法律效力。
七、本合同經雙方簽字(蓋章)後生效。
八、本合同一式貳份，甲、乙雙方各一份，均具有同等法律效力。
出租方(甲方)：
地址：
合同簽訂時間：______年___月___日
承租方(乙方)：______
代理人：______
地址：______
合同簽訂時間：______年___月___日
酒店(含酒店大堂及辦公室)租憑合同 篇2
甲方：
乙方：
根據甲、乙雙方協商，甲方全權委託乙方做虛擬辦公室項目，經雙方協商就此事達成如下協議：
一、乙方提供的服務
1.乙方提供商用虛擬辦公地址，提供呼叫中心電話服務，代發信函、郵件並及時反饋，此項服務為_________元/年。
2.以客户名義來電，根據客户指令處理商務的聯絡事宜，提供 張/月(含10張)以內的文章簡單打字服務，超出按________元/張收取費用，以上服務為_________元/年，每月可使用會議室_________次，限2小時/次。
3.提供網頁設計，按_________元/頁收取，網站製作除應交納域名、空間、推廣費用外不另交費用(域名、空間、推廣費報價見附件)。
4.提供法律諮詢服務，包括合同簽訂的注意事項、合同的擬訂以及商業方面的諮詢，不提供訴訟的辯護服務，按_________元/年收費，不限次數。
二、工作時間
1.“五一”、“十一”、春節等大型節日正常休息。
平常每週工作7天，每天上午9：00到下午6：00。
2.辦公間的人員安排
安排專人負責，對於客户的不同要求給與相應的對待，合同期間服務不中斷。
三、支付方式
______________________________。
四、支付時間
簽約後當天交付，簽約一年，以營業執照的時間到第二年的相應時間。
五、甲方應遵循的義務
1.甲方不得從事非法經營活動。
2.甲方不得以乙方名義從事經營活動，但可留出乙方的單位電話與地址。
3.甲方需提供營業執照副本複印件、組織機構代碼證複印件、税務登記證複印件、法人身份證複印件。
六、乙方應遵循的義務
1.乙方不得從事非法經營活動。
2.乙方不得以甲方名義從事經營活動。
七、本合同自簽訂之日起生效。
八、如有未盡事宜甲乙雙方共同商定，合同期滿，停租或續簽，需另籤合同予以補充説明，其補充規定與本合同具有同等效力。
九、本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方(蓋章)：_____________
授權代表(簽字)：_________
_________年________月____日
乙方(蓋章)：_____________
授權代表(簽字)：_________
_________年________月____日
酒店(含酒店大堂及辦公室)租憑合同 篇3
甲方：乙方：
甲方為業務的需要，現特聘用乙方為甲方的勞動合同制職工，甲、乙雙方根據各盡所能，按勞分配的原則，經雙方協商一致，特簽訂本合同，以便共同遵守。
一、合同期限
合同期限為年，從___年___月___日起至___年___月___日。
二、工作崗位甲方安排乙方主要職責如下：
1、接聽、轉接電話。
2、負責辦公室的文祕、信息、機要和保密工作，做好辦公室檔案收集、整理工作。
3、負責傳真的收發，資料送遞工作。
4、管理好員工的人事檔案材料，建立完善的員工人事檔案。
5、管理好辦公各種財產，合理使用並提高財產的使用率。
三、工作條件和勞動保護
1、甲方為乙方提供符合國家規定的安全衞生的工作環境，保證乙方的人身安全及人體不受危害的環境條件下工作。
2、甲方根據一方的工作崗位的實際情況，按國家有關規定向乙方提供必要的勞動保護用品。
四、工作報酬
1、根據國家、市政府和單位的有關規定，乙方的工作崗位，甲方按月支付乙方的工資為元人民幣。。
2、甲方根據國家、市政府和單位的有關規定，調整乙方的工資。
3、乙方享受公司規定的福利待遇。
4、乙方享受國家規定的法定節假日假期。
六、工作紀律、獎勵和懲處
1、乙方應遵守國家的法律、法規。
2、乙方應遵守甲方規定的各項規章制度和勞動紀律，自覺服從甲方的管理、教育。
3、甲方按市政府和單位有關規定，依照乙方的工作實績、貢獻大小給予獎勵。
4、乙方如違反甲方的規章制度、勞動紀律，甲方按市政府和單位的有關規定給予處罰。
七、聘用合同的變更、終止和解除
1、聘用合同依法簽訂後，合同雙方必須全面履行合同規定的義務，任何一方不得擅自變更合同。確需要變更時，雙方應協商一致，並按原簽訂程序變更合同。雙方未達成一致意見的，原合同繼續有效。
2、聘用合同期滿或者雙方約定的合同終止條件出現時，聘用合同即自行終止。在聘用合同期滿一個月前，經雙方協商同意，可以續訂聘用合同。
3、甲方單位被撤銷，聘用合同自行終止。
4、經聘用合同雙方當事人協商一致，聘用合同可以解除。
5、乙方有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同。
在試用期內被證明不符合聘用條件的;
嚴重違反工作紀律或聘用單位規章制度的;
故意不完成工作任務，給公司造成重大損失的;
嚴重失職，營私舞弊，對甲方單位的利益造成重大損害;
被依法追究刑事責任的。
6、乙方有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同，但應提前三十天以書面形式通知受聘人。
乙方患病或非因工負傷醫療期滿後，不能從事原工作，也不願從事甲方另行安排適當工作的。
乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作;
聘用合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使已簽訂的聘用合同無法履行，經當事人協商不能就變更聘用合同達成協商的;
乙方不履行聘用合同的。
7、有下列情形之一的，乙方可以通知單位解除聘用合同。
在試用期內的;
甲方未按聘用合同約定支付工作報酬或者提供工作條件的。
8、乙方要求解除聘用合同，應當提前三個月以書面形式通知甲方，如立即離崗，即扣除當月工資並作為違約金。
八、其他
本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字蓋章後生效，二份同等法律效力。
甲方：乙方：
日期：日期：