武術館租賃合同 篇1
出租方(甲方)：____________
承租方(乙方)：____________
根據《中華人民共和國民法典》及有關法律法規，甲、乙雙方在“平等、自願、互利”的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、租賃期限
1、甲方將位於__________局對面農家飯莊旁邊過道的第一間門面租給乙方使用。
2、租賃期為______年，從________年______月_____日起至________年______月_____日止。
3、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途。租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，乙方如要求續租，在同等條件下乙方享有優先權，但必須在租賃期滿1個______月之前告知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。
二、租金、押金及支付方式
1、該門面房______年租金總額為人民幣_______________元整，押金為__________元整。
2、房屋租金支付方式：乙方以現金形式給甲方支付租金和押金，簽定合同之時乙方一次性付清所有費用。
3、乙方向甲方交付的_________元押金不計利息，合同期滿時甲方退還給乙方。
三、乙方必須按時交付租金和押金，如有拖欠，按拖欠額每日收取1%的違約金。
四、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理並恢復原貌。
五、合同期內，水、電費按______月按表由乙方自行到相關部門繳納，同時乙方應自覺遵守相關部門的管理規定，如有違反，按相關部門的管理辦法處理。水、電設施出現問題，甲方可協調解決，其一切費用由乙方承擔。
六、租賃期間乙方應愛護好所有的設施(含水、電、門、窗和下水道)及周圍環境，如有損壞由乙方承擔責任。房屋主體如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。
七、租賃期間，甲乙雙方均不得藉故解除合同，如甲方因改建、擴建、出售要收回房屋，必須提前_______月書面通知乙方，並取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前________月書面通知甲方，並取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金_________元;如乙方違約則不返回押金，並由乙方賠償甲方__________元。
八、乙方應給甲方提供有效的身份證原件(查看)和複印件(備檔)。本合同在履行中若發生糾紛，應通過雙方協商解決;協商不成，可訴請人民法院處理。
九、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執壹份，雙方簽名生效。
甲方簽名：______________________乙方簽名：______________________
身份證號：______________________身份證號：______________________
聯繫電話：______________________聯繫電話：______________________
家庭地址：______________________家庭地址：______________________
武術館租賃合同 篇2
出租人：_____________________
法定地址：_________________________
法定代表人：_______________________
電話：_____________________________
傳真：_____________________________
電掛：_____________________________
開户銀行：________________________
帳號：____________________________
承租人：_______________________
法定地址：_________________________
法定代表人：_______________________
電話：______________________________
傳真：______________________________
電掛：______________________________
開户銀行：__________________________
帳號：_______________________________
第一條租賃物件
甲方根據乙方的要求及乙方的自主選定，以租給乙方為目的，為乙方融資購買附表第項所記載的物件租予乙方，乙方則向甲方承租並使用該物件。
第二條租賃期間
租賃期間如附表第項所記載，並以本合同第五條第1款所規定的乙方簽收提單日為起租日或以本合同第五條第2款所規定的甲方寄出提單日為起租日。
第三條租金
1.甲方為乙方融資購買租賃物件，乙方承租租賃物件須向甲方支付租金，租金及其給付時間、地點、幣種和次數，均按附表第項的規定。
2.前款租金是根據附表第項所記載的概算成本計算的。但租賃物件起租之日，當實際成本與概算成本有出入時，以實際成本為準，租金按實際成本相應計算。
3.前款的實際成本，是指甲方為購買租賃物件和向乙方交貨以外匯和人民幣分別所支付的全部金額、費用及其利息的合計額。
4.根據本條第2、3款，當實際成本與概算成本有出入時，甲方向乙方提供《租賃物件實際成本計算書》及《實際租金錶》，向乙方通知實際成本的金額和以實際成本為準，對附表第、項的調整，乙方承認上述的調整。該調整不屬於合同的變更或修改，且不論租賃物件使用與否，乙方都以《實際租金錶》中載明的日期、金額、幣種等向甲方支付租金。
5、本合同租金幣種由乙方選定，在合同履行期間不得變更。如因匯率變化給乙方造成的利益盈虧，由乙方受益或負擔。
第四條租賃物件的購買
1.乙方根據自己的需要，通過調查賣方的信用力，自主選定租賃物件及賣方。乙方對租賃物件的名稱、規格、型號、性能、質量、數量、技術標準及服務內容、品質、技術保證及價格條款、交貨時間等享有全部的決定權，並直接與賣方商定，乙方對自行的決定及選定負全部責任。甲方根據乙方的選定與要求與賣方簽訂購買合同。乙方同意並確認附表第項所記載的購買合同的全部條款，並在購買合同上簽字。
2.乙方須向甲方提供甲方認為必要的各種批准或許可證明。
3.甲方負責籌措購買租賃物件所需的資金，並根據購買合同，辦理各項有關的進口手續。
4.有關購買租賃物件應交納的海關關税、增值税及國家新徵税項和其他税款，國內運費及其他必須支付的國內費用，均由乙方負擔，並按有關部門的規定與要求，由乙方按時直接支付。甲方對此不承擔任何責任。
第五條租賃物件的交付
1.租賃物件在附表第項的交付地點，由賣方或甲方向乙方交付。甲方收到提單後，立即電報通知乙方憑授權委託書向甲方領取提單，乙方同時向甲方出具租賃物件收據。乙方簽收提單後，即視為甲方完成向乙方交付租賃物件。乙方簽收提單日為本合同起租日。乙方憑提單在交付地點接貨，並不得以任何理由拒收貨物。
2.如乙方未在甲方通知的日期領取提單或者乙方拒收提單，甲方將提單掛號寄送乙方，即視為甲方已完成向乙方交付租賃物件及乙方將租賃物件收據已交付甲方。在此種情況下，甲方寄出提單日為本合同起租日。
3.租賃物件到達交付地點後，由甲方運輸代理人或乙方自行辦理報關、提貨手續。且無論乙方及時接貨與否，在租賃物件到達交付地點後，由乙方對租賃物件自負保管責任。
4.因不可抗力或政府法令等不屬於甲方原因而引起的延遲運輸、卸貨、報關，從而延誤了乙方接受租賃物件的時間，或導致乙方不能接受租賃物件，甲方不承擔責任。
5、乙方在交付地點接貨後，應按照國家有關規定在購買合同指定的地點和時間進行商檢，並及時向甲方提交商檢報告副本。
第六條租賃物件瑕疵的處理
1.由於乙方享有本合同第四條第1款所規定的權利，因此，如賣方延遲租賃物件的交貨，或提供的租賃物件與購買合同所規定的內容不符，或在安裝調試、操作過程中及質量保證期間有質量瑕疵等情況，按照購買合同的規定，由購買合同的賣方負責，甲方不承擔賠償責任，乙方不得向甲方追索。
2.租賃物遲延交貨和質量瑕疵的索賠權歸出租方所有，出租方可以將索賠權部分或全部轉讓給承租方，索賠權的轉讓應當在購買合同中明確。
3.索賠費用和結果均由承租方承擔。
第七條租賃物件的保管、使用和費用
1.乙方在租賃期間內，可完全使用租賃物件。
2.乙方除非徵得甲方的書面同意，不得將租賃物件遷離附表第項所記載的設置場所，不得轉讓給第三者或允許他人使用。
3.乙方平時應對租賃物件給予良好的維修保養，使其保持正常狀態和發揮正常效能。租賃物件的維修、保養，由乙方負責處理，並承擔其全部費用。如需更換其零件，在未得到甲方書面同意時，應只用租賃物件的原製造廠所供應的零件更換。
4.因租賃物件本身及其設置、保管、使用等致使第三者遭受損害時乙方應負賠償責任。
5.不按本條第1款的規定，因租賃物件本身及其設置、保管、使用及租金的交付等所發生的一切費用、税款，由乙方負擔。
第八條租賃物件的滅失及毀損
1.在合同履行期間，租賃物件滅失及毀損風險，由乙方承擔。
如租賃物件滅失或毀損，乙方應立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一，由乙方負責處理並負擔一切費用：
將租賃物件復原或修理至完全正常使用之狀態。
更換與租賃物件同等狀態、性能的物件。
2.租賃物件滅失或毀損至無法修復的程度時，乙方按《實際租金錶》所記載的所定損失金額，賠償給甲方。
3.根據前款，乙方將所定損失金額及任何其他應付的款項交納給甲方時，甲方將租賃物件及對第三者的權利轉交給乙方。
第九條保險
在租賃物件到達附表第項所規定的設置場所的同時，由乙方以甲方的名義對租賃物件投保，並使之在本合同履行完畢之前持續有效，保險金額與幣種按本合同所規定的所定損失金的金額與幣種。保險費用由乙方承擔。
保險事故發生，乙方須立即通知甲方，並即行將一切有關必要的文件交付甲方可用於下列事項：
作為第八條第1款第或項所需費用的支付。
作為第八條第2款及其他乙方應付給甲方的款項。
第十條租賃保證金
1.乙方將附表第項所記載的租賃保證金，作為其履行本合同的保證，在本合同訂立的同時，交付甲方。
2.前款的租賃保證金不計利息，並按《實際租金錶》所載明的金額及日期抵作租金的全部或一部分。
3.乙方如違反本合同任何條款或當有第十二條第1至第5款的情況時，甲方從租賃保證金中扣抵乙方應支付給甲方的款項。
第十一條違反合同處理
1.如乙方不支付租金或不履行合同所規定其他義務時，甲方有權採取下列措施：
要求即時付清部分或全部租金及一切應付款項。
逕行收回租賃物件，並由乙方賠償甲方的全部損失。
2.雖然甲方採取前款、項的措施，但並不因之免除本合同規定的乙方其他義務。
3.在租賃物件交付之前，由於乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失，乙方也應負責賠償。
4.當乙方未按照本合同規定支付應付的'到期租金和其他款項給甲方，或未按時償還甲方墊付的任何費用時，甲方除有權採取前3款措施外，乙方應按附表第項所記載的利率支付遲延支付期間的遲延利息，遲延利息將從乙方每次交付的租金中，首先扣抵，直至乙方向甲方付清全部逾期租金及遲延利息為止。
5.乙方如發生關閉、停業、合併、分立等情況時，應立即通知甲方並提供有關證明文件，如上述情況致使本合同不能履行時，甲方有權採取本條第1款的措施，並要求乙方及擔保人對甲方由此而發生的損失承擔賠償責任。
租賃期間，租賃物不屬於承租方破產清算的範圍。
第十二條甲方權利的轉讓
甲方在本合同履行期間在不影響乙方使用租賃物件的前提下，隨時可將本合同規定的全部或部分權利轉讓給第三者，但必須及時通知乙方。
第十三條合同的修改
本合同及所有附件的修改，必須經甲乙雙方及擔保人簽署書面協議方能生效。
第十四條租賃期滿後租賃物件的處理
乙方在租賃期滿並全部履行完畢合同規定的義務時，乙方有權對租賃物件作如下選擇：
1.自費將租賃物件歸還甲方，並保證使租賃物件除正常損耗外，保持良好狀態，或
2.租賃期滿30天前，以書面通知甲方，按附表第項和第項所記載的續租租金和續租所定損失金額繼續承租
3.乙方向甲方支付產權轉移費人民幣________元，甲方即將租賃物件所有權轉移給乙方。
第十五條擔保
擔保人擔保和負責乙方切實履行本合同各項條款，如乙方不按照本合同的規定向甲方繳納其應付的租金及其他款項時，擔保人按照本合同項下擔保人所出具的擔保函履行擔保責任。
第十六條爭議的解決
有關本合同的一切爭議，首先應友好協商解決，協商不成的，按下列第____種方式解決：
1.提交________仲裁委員會仲裁
2.向________人民法院起訴。
第十七條乙方提供必要的情況和資料
乙方同意按甲方要求定期或隨時向甲方提供能反映乙方企業真實狀況的資料和情況，包括：乙方資產負債表、乙方利潤表、乙方財務情況變動表以及其他必要的明細情況表。
甲方要求乙方提供上述情況和資料時，乙方不得拒絕。
第十八條合同、附表及附件
1.本合同附表及第________號購買合同、《實際租金錶》、《租賃物件實際成本計算書》、《擔保函》、《租賃物件收據》均為本合同附件，與本合同具有同等效力。
2.本合同自甲、乙雙方及擔保人簽字蓋章後即生效。本合同書正本一式____份，由甲方、乙方和擔保人各執一份。
出租人：_______________________承租人：__________________________
法定代表人：____________法定代表人：________________
擔保人：________________________
法定代表人：______________
武術館租賃合同 篇3
合同編號：
承租人：
户口所在地：
身份證號：
聯繫電話：
代理人：
住所地：
身份證號：
聯繫電話：
出租人：
住所地：
法定代表人：
日常聯繫地址和電話：
代理人：
職務：
具體聯繫人：
聯繫電話：
根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規、規章和政策性文件的規定，遵循平等、公平和誠實信用等原則，承租人和出租人就公共租賃住房租賃事項協商一致，訂立本合同。
第一條出租人資格
本合同出租人屬於下列第種情形：
出租人為政府住房保障主管部門。
出租人為住房保障主管部門依法委託的管理機構，被委託單位以委託人或自身的名義與承租人訂立本合同。
被委託單位名稱：
委託依據：
第二條承租人資格
本合同承租人屬於下列第種情形：
中等偏下收入住房困難家庭。
新就業住房困難職工。
進城務工住房困難人員。
第三條公共租賃住房基本情況
出租人出租的公共租賃住房坐落於【縣、市、區】【大道】【路】【街】號【小區】【幢】【號樓】單元層號，房屋結構為，户型為室廳廚衞，朝向為。該住房建築面積為平方米，使用面積為平方米。
該住房附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單見本合同附件二。該附件作為出租人按照本合同約定向承租人交付該住房和承租人在本合同解除或者終止後返還該住房時的完整驗收依據。
第四條租賃期限、用途
該住房租賃期限為年月日至年月日止。
該住房僅供承租人及本合同附件一載明的家庭成員或共同居住人員居住使用。
第五條租金標準、支付方式及期限
該住房的市場租金為元/月，承租人按市場租金的%繳納租金，即每月元。
承租人採取下列第種方式支付租金：
1、按月支付。由承租人在領取該住房鑰匙時將本合同為期一個月的租金一次性支付給出租人，提前十個工作日支付下個月的租金。
2、按季度支付。由承租人在領取該住房鑰匙時將本合同為期三個月的租金一次性支付給出租人，提前十個工作日支付下個季度的租金。
3、按半年度支付。由承租人在領取該住房鑰匙時將本合同為期半年的租金一次性支付給出租人，提前十個工作日支付下個半年度的租金。
4、按年度支付。由承租人在領取該住房鑰匙時將本合同為期一年的租金一次性支付給出租人，提前十個工作日支付下個年度的租金。
5、一次性支付。由承租人在領取該住房鑰匙時將本合同租金總額一次性支付給出租人。
承租人採取下列第種方式支付租金：
1、現金支付。交款地址：
2、委託銀行代扣户名：
出租人開户銀行：
專用賬號：
3、銀行轉賬支付。收款單位：
出租人開户銀行：
專用賬號：
第六條租房保證金
承租人在房屋交付前，向出租人支付第一次房屋租金時，一併付給出租人租房保證金元。租賃期屆滿返還房屋時，承租人無違約行為的，出租人全額退還租房保證金本金。
第七條租賃期間相關費用的承擔
租賃期間的相關費用，雙方約定按照下列方式承擔：
與該住房有關的共用部位、共用設施設備的維修、更新和改造的專項維修資金及相關規定應由出租人承擔的其他費用，由出租人承擔。
房屋租賃期間，發生的與使用承租房屋相關的費用，包括但不限於水電氣費、物業服務費、電視電話網絡費、垃圾處理費，由承租人承擔。
第八條房屋的交付及返還
出租人按本合同約定時間將該住房交付承租人。本合同附件二載明的《房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單》，經雙方交驗簽字或蓋章並移交該住房鑰匙為交付。
租賃期滿不再續租或申請續租未予核准，以及租賃期間承租人不再符合公共租賃住房租住條件須提前返還房屋的，承租人自收到出租人返還房屋通知之日起20日內，將該住房及附屬設施設備和相關物品返還出租人。返還房屋時，承租人應當保持該住房及附屬設施設備的正常使用狀態，結清租金、費用等全部款項。
返還房屋後承租人遺留的物品，出租人可作廢棄物處理。
第九條房屋及附屬設施設備、相關物品的維修
本合同所稱維修，包括但不限於對房屋、附屬設施設備及相關物品的維護、修理、更換。
租賃期間，出租人承擔不可歸責於承租人的下列項目的維修：
1、共用部位、共用設施設備
2、房屋基礎、牆體、柱、樑、樓地板、天棚等構件
3、相關規定由出租人承擔維修義務的項目
4、依法由維修資金開支的維修科目
租賃期間，承租人承擔下列項目的維修：
1、房屋門窗的玻璃及門框扇、窗框扇等
2、分户水錶後的水管、水龍頭、洗滌盆、大便器等給排水設施
3、分户電錶後的電線、插座、開關、燈具等供電照明設施
4、故意或者過失損壞的房屋構件、配套設施設備及相關物品等
5、。
應當由第三人維修的，由出租人負責聯繫維修，承租人也可以自行聯繫維修。
承租人負責維修的項目，承租人可以自主選擇維修人，維修費用自行承擔。
房屋所在小區及房屋對維修的項目在規格、尺寸、材料、工藝等方面有統一要求的，承租人按照統一要求進行維修。
出租人因維修影響承租人居住的，相應減少租金或者延長租賃期限。
出租人對該住房進行檢查或維修，承租人給予必要的協助。因承租人原因導致該住房未及時檢查、維修導致人身傷害、財產損失的，由承租人承擔相應的法律責任。
任何一方怠於履行維修義務而導致損失，造成自己損失的自行承擔，造成對方或者第三人人身傷害、財產損失的承擔相應的法律責任。
。
第十條房屋的使用
承租人應安全、合理地使用該住房、附屬設施設備及相關物品。因使用不當、擅自拆除或者改造導致該住房、附屬設施設備及相關物品損壞的，承租人負責修復或者賠償。承租人不得有下列危及人身和房屋安全的行為：
1、擅自拉接電線或使用不合格的電器、電線、插座、開關等設備或超負荷用電、竊電
2、擅自改裝室內給排水、燃氣管線
3、在房屋內或者公共部位存放易燃易爆、有毒有害等危險物品
4、在房屋內堆放超出房屋使用荷載的物品
5、其他危及人身和房屋安全的行為。
承租人不得改變房屋的內部結構、設施和對房屋結構有影響的設備。承租人需要對房屋進行改善，包括但不限於裝飾裝修、更換門窗、加裝防護欄，在徵得出租人書面同意後方可實施，費用由承租人承擔。返還房屋時，承租人不得拆除改善的部分，出租人不補償承租人因改善而支出的費用。
承租人未經書面同意擅自改善或者返還房屋時拆除改善部分的，應當恢復原狀或者賠償損失。
。
第十一條租賃合同的變更
因實施城鄉規劃、房屋被徵收徵用，出租人提前收回該住房的，應對承租人先行安置。承租人可在出租人提供的其他房源中選擇住房繼續承租，雙方訂立變更協議。
第十二條租賃合同的提前終止和承繼
租賃期間出現下列情形的，本合同終止，由此造成的損失雙方互不承擔責任：
1、因戰爭、地震、洪水等不可抗力導致該住房及附屬設施設備滅失或者嚴重損壞無法使用的
2、法律法規規定或雙方約定終止的其他情形。
租賃期間，承租人因家庭人口、家庭收入及住房等情況發生變化，不再符合公共租賃住房租住資格條件的，本合同終止。承租人應當及時向當地住房保障主管部門申報，並返還租賃房屋。隱瞞不報或拒絕返還租賃房屋的，承擔相應的法律責任。
承租人在承租期間死亡的，本合同附件一載明的家庭成員可以繼續承租該住房，租賃期限為本合同剩餘租賃期限。
第十三條租賃合同的續簽
承租人在本合同租賃期限屆滿後需要繼續租賃的，提前3個月向當地住房保障主管部門書面提出實物配租續租申請。經住房保障主管部門審核同意的，出租人與承租人續簽租賃合同。
第十四條單方解除權的行使
出租人有下列行為之一的，承租人有權單方解除合同：
1、未按約定交付房屋或者交付的房屋不符合質量安全標準的
2、未按本合同約定履行房屋維修義務，嚴重影響正常使用的
承租人有下列行為之一的，出租人有權單方解除合同，提前收回出租房屋：
1、未如實申報家庭收入、家庭人口或住房狀況，騙取公共租賃住房租住資格的
2、轉借、轉租或者利用承租房屋從事經營活動、擅自調換承租房屋的
3、擅自拆除或者改造承租房屋結構及附屬設施設備，在出租人提出的合理期限內未修復的
4、故意或者過失損壞承租房屋，在出租人提出的合理期限內未修復的
5、無正當理由連續6個月未在承租房屋內居住的
6、逾期3個月未支付租金的
7、利用承租房屋進行違法犯罪活動的
8、不按約定安全使用房屋導致房屋結構損壞、火災等重大安全事故的
第十五條出租人的違約責任
出租人有下列行為之一的，向承租人支付本合同租金總額%的違約金，並賠償承租人超出違約金以外的損失部分：
因房屋權屬爭議導致本合同無效或本合同目的無法實現的本合同第十四條第項所列行為之一的出租人延遲交付房屋的，自本合同約定的交付日起，每逾期一日，按日租金的倍向承租人支付違約金。
第十六條承租人的違約責任
承租人有下列行為之一的，向出租人支付本合同租金總額%的違約金，並賠償出租人超出違約金以外的損失部分：
違反使用、維修、返還等約定義務的本合同第十四條第項所列行為之一的。
承租人逾期支付租金的，自本合同約定的支付日起，每逾期一日，按日租金的倍向出租人支付違約金。
承租人逾期返還該房屋及附屬設施設備、相關物品的，自約定返還房屋之日起，按日向出租人支付原日租金倍的違約金，並按同期商品住房市場租金標準向出租人賠償損失。
第十七條房屋的強制收回
承租人違反相關法律、法規、規章、政策規定及本合同約定，應當返還房屋而拒不返還的，出租人可報請有關部門強制收回，承租人承擔一切責任和後果。
第十八條爭議解決方式
本合同履行中發生的爭議，法律、法規、規章、政策有相關規定的，按規定執行沒有規定的，雙方可以協商和解，也可以請求有關主管部門調解。和解、調解不成的，雙方約定按下列第種方式解決爭議：
向仲裁委員會申請仲裁。
向人民法院起訴。
第十九條其他約定事項
第二十條合同的生效與終止
本合同一式份，具有同等法律效力，其中出租人份，承租人份，住房保障主管部門份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至雙方權利義務履行完畢終止。
本合同未盡事宜，雙方可以訂立補充協議。本合同的附件和補充協議是本合同不可分割的部分。
出租人：
代理人：
承租人：
代理人：
訂立時間：年月日
訂立地點：