農村土地承包租賃合同書 篇1
租賃方(以下簡稱甲方)：麻陽縣石羊哨鄉躍馬寨村(下屬一、二、三、四、五組) 承租方(以下簡稱乙方)：麻陽華盛農業科技發展有限公司曾垂好
為了促進本村脱貧致富，打造一個最美鄉村觀光旅遊，甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本着平等、自願、有償的原則，就土地承包租賃事宜協商一致，訂立本合同。
一、租賃標的
甲方將麻陽苗族自治縣石羊哨鄉躍馬寨村(下屬一、二、三、四、五組村民簽字為準名單附後)約5800畝地塊(具體以林權證標示面積為準)及糧田約280畝(以村裏檔案或糧田證書為準)租賃給乙方從事農業開發、種植、養殖及觀光旅遊休閒項目。
二、租賃期限
租賃的地塊所有權年限為30年，自合同簽訂之日計算。
三、租賃價格
1、租金為12元/畝/年，租金每20xx年在原基礎上增加30%，以人民幣支付，此價格為甲方未將林權證過户給乙方的地塊;並提供林權證複印件給乙方。
2、租金為20元/畝/年，租金每20xx年在原基礎上增加30%，以人民幣支付，此價格為甲方將林權證過户給乙方的地塊;
3、協議租賃範圍內的糧田按淨用面積支付：200元/畝/年;有經濟作物按每畝20元計算。
4、甲方租賃給乙方的地塊在合同生效前有經濟作物，該租賃地塊的所有經濟作物納入乙方公司統一管理，收穫權利歸甲方所有。但不能荒廢，荒廢一年乙方有權開發不做任何補償。
四、支付方式和時間
現金方式支付租金，支付的時間為：合同簽訂後支付租賃地塊年總金額的5%，在地塊租給乙方後，付清餘下的95%。支付金額按合同對日一年一付(由乙方支付給村民委員會指定帳户，款項到期後由甲方開給乙方收款收據方可由甲方支付到人,並提供每户收款收據給乙方公司做帳保存)。
五、土地承包經營權的交付時間和方式
甲方應於20xx年10月28日前將租賃承包的土地交付乙方。
六、承包經營權租賃和使用的特別約定
1、租賃土地必須以甲乙雙方指定的地塊範圍為準，甲方不得更改認定的畝數、範圍等。
2、乙方獲得土地承包經營權後，依法享有該土地的使用、收益、自主整改、組織生產、經營及產品處置權。
3、乙方必須按土地畝數承擔農業税費和國家政策規定的其他義務。
4、乙方在未盈利的情況下，甲方允許乙方將此土地所有權轉租給第三方，轉租費用由乙方享受，但要通知甲方，按原合同辦。
5、如遇國家對乙方本次租賃的地塊進行徵用，土地及開發前所留下原着物補償金歸轉讓方所有。地塊上開發的附着物及建築物補償金歸乙方所有。
6、合同期滿後，在同等條件下，乙方享有優先受讓權;如甲方不同意繼續租賃乙方，應於合同到期前三年書面告知乙方，同時在合同期滿後，甲方應繼續給予乙方充分的時間處置投資建築物及其他，否則，甲方應以市場價格收購乙方投資建築物及其他。
7、其他約定：在租賃期間，乙方使用躍馬寨村級硬化公路設施時，不需承擔任何費用和責任。甲方及村民不得以任何理由干涉乙方生產經營。乙方在施工過程中，損壞硬化道路由乙方修理。
七、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效後應本着誠信的原則嚴格履行合同義務。如甲方違約，應向乙方支付違約金。違約金的數額為總租金的10%，且甲方還應向乙方賠償乙方總投入資金的100%。
2、乙方在合同簽字生效後應按合同約定時間每年 10 月 29 日到 11 月 29 日付款，如延遲付款時間，甲方有權終止該合同。
3、乙方在前三年開發後所留下的原作物及林木歸甲方所有(註明：成林的大松木8公分以上不得砍伐)，如阻礙乙方觀光開發需砍伐，乙方應以市場價提高10%支付給甲方，甲方不得干涉。
八、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的，由甲乙雙方提請當地村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關調解;
九、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字同意並經麻陽縣石羊哨鄉政府管理機構備案後生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙雙方、備案單位各執一份，留存一份。
甲方村委會(簽章)： (下屬村民簽字名單附後)
村委會負責人簽字：
乙方(簽章)：
備案方(鄉鎮簽章)：
年 月 日
農村土地承包租賃合同書 篇2
農村土地承包租賃合同書
甲方：___________(以下簡稱甲方)
乙方：___________(以下簡稱乙方)
經甲乙雙方協商同意，達成以下協議，望共同遵守。
一、為了充分發揮土地效益，根據國家土地承包有關文件精神，甲方願意將自家位於的稻田承包給乙方經營，承包期限為50年，時間從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，承包面積為畝。
二、承包費共計_____元，一次性付款。
三、承包土地界限：上至_____;下至_____;左至_____;右至_____。
四、甲方享有的權利和義務。
1、甲方提供的土地界線必須屬實，地界模糊產生的矛盾糾紛，甲方負責協調，如由此造成乙方的投資損失，由甲方負責並在年內賠償。
2、協議簽署後，甲方不能以增加租金等種種理由收回乙方所承包經營的土地。如甲方強行收回土地，甲方負責在2個月內賠償乙方的投資和效益損失。
五、乙方享有的權利和義務。
1、承包期內，乙方依法享有自主經營權，可以種植、養殖及加工各種原料和產品，甲方不得干涉乙方的自主經營行為。
2、在承包期內，乙方及其子女享有財產繼承權和經營轉讓權。
六、其他約定
1、乙方自主經營，自負盈虧，與甲方無關。
2、本合同一式2份，甲乙雙方各執1份。
3、本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方簽章：_____
乙方簽章：_____
_____年_____月_____日
_____年_____月_____日
農村土地承包租賃合同書 篇3
甲方(轉讓方)：______________________________________ 住所：_______________________聯繫電話：_________________
乙方(受讓方)：______________________________________ 住所：_______________________聯繫電話：_________________
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《浙江省實施<中華人民共和國農村土地承包法>辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定，甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。
一、轉讓土地基本情況及用途
甲方願意將其承包的位於____鎮____村____組的_______畝土地(詳見下表)承包經營權轉讓給乙方，從事(主營項目)_________________生產經營。
轉讓土地基本情況表
二、轉讓期限
土地承包經營權轉讓期限為______年，自______年____月____日起至_______年___月___日止(最長不得超過土地承包期剩餘期限)。甲方應於_____年______月______日之前將土地交付乙方。
三、轉讓價款與支付方式
轉讓價款為每畝每年人民幣_____元，共______元(大寫: );考慮物價等因素的約定：_______________________。 轉讓價款於______年_____月_____日前全部支付完畢。 四、土地承包經營權轉讓和使用的特別約定
1.在本合同簽訂前甲方應當向發包方提出轉讓申請，並經發包方同意。
2.轉讓合同生效後甲方終止與發包方在該轉讓土地上的承包關係，變更、註銷土地承包經營權證。
3.甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。
4.乙方必須與發包方簽訂新的土地承包合同，經依法登記獲得轉讓土地的承包經營權證。
5.乙方獲得土地承包經營權後，不得用於非農建設，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。有權依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。
6.乙方必須按時向甲方支付約定的轉讓費，同時承擔與發包方簽訂的承包合同所約定的義務。
7.乙方有權享受國家和政府提供的各項支農惠農政策與服務。
8.土地被依法徵用、佔用後補償費的分配約定：____________________________________。
9.其他約定：___________________。
五、違約責任
1.乙方不按時支付流轉費，每延遲一天，按應支付費用總額的___%承擔違約金。
2.甲方不按時交付土地，每延遲一天，按流轉費用的______%承擔違約金。
3.因變更或解除本承包合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。
4.一方當事人違約，經催告後在合理期限內仍不履行義務的，另一方當事人可以解除合同，違約金不足以補償經濟損失的，還應支付賠償金。
六、其他約定
1. 本合同在履行過程中發生爭議，雙方依法協商解決。協商不成，可以請求村民委員會、鄉(鎮、街道)人民政府(辦事處)調解，不願調解或調解不成的，可以向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
2.本合同自簽訂之日起生效。
3.經協商，決定__(是或否)鑑證。未盡事宜，雙方經協商一致後可訂立補充協議，與本合同具有同等法律效力。
4.其他需説明的事項：___________________________________。
5.本合同一式__ 份，雙方各執一份，發包方和鄉(鎮、街道)農村經營管理部門各備案一份(如有鑑證，相應增加一份)。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)： 身份證號： 身份證號：
年 月 日 年 月 日
發包方(章)： 鑑證單位：(簽章)
負責人(簽字)： 鑑證人：(簽章)
年 月 日 年 月 日
農村土地承包租賃合同書 篇4
發包方：﹍﹍縣(市、區、旗)﹍﹍鄉(鎮、街道)﹍﹍村﹍組
發包方負責人：﹍﹍
承包方代表：﹍﹍
承包方地址：﹍﹍縣(市、區、旗)﹍﹍鄉(鎮、街道)﹍﹍村﹍組
為穩定和完善以家庭承包經營為基礎、統分結合的雙層經營體制，賦予農民長期而有保障的土地承包經營權，維護承包雙方當事人的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》《中華人民共和國物權法》《中華人民共和國合同法》等相關法律和本集體經濟組織依法通過的農村土地承包方案，訂立本合同。
一、承包土地情況：
地 塊名 稱
地塊
編碼
坐 落
面 積(畝)
質 量
等 級
備註
東至
西至
南至
北至
面積總計
二、承包期限： 年： 年 月 日至 年 月 日。
三、承包土地的用途：農業生產
四、發包方的權利與義務：
(一)發包方的權利：
1. 監督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護土地;
2. 制止承包方損害承包地和農業資源的行為;
3. 法律、行政法規規定的其他權利。
(二)發包方的義務：
1.維護承包方的土地承包經營權，不得非法變更、解除承包合同;
2.尊重承包方的生產經營自主權，不得干涉承包方依法進行正常的生產經營活動;
3.執行縣、鄉(鎮)土地利用總體規劃，組織本集體經濟組織內的農業基礎設施建設;
4. 法律、行政法規規定的其他義務。
五、承包方的權利與義務：
(一)承包方的權利：
1.依法享有承包地佔有、使用、收益和土地承包經營權流轉的權利，有權自主組織生產經營和處置產品;
2.承包地被依法徵收、徵用、佔用的，有權依法獲得相應的補償;
3.法律、行政法規規定的其他權利。
(二)承包方的義務：
1.維持土地的農業用途，不得用於非農建設;
2.依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害;
3.法律、行政法規規定的其他義務。
六、違約責任：
1.當事人一方不履行合同義務或者履行義務不符合約定的，依照《中華人民共和國合同法》的規定承擔違約責任。
2.承包方給承包地造成永久性損害的，發包方有權制止，並有權要求承包方賠償由此造成的損失。
3.如遇自然災害等不可抗力因素，使本合同無法履行或者不能完全履行時，不構成違約。
4. 相關法律和法規規定的其他違約責任。
七、其他事項：
1.承包合同生效後，發包方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除，也不得因集體經濟組織的分立或者合併而變更或者解除。
2.承包期內，承包方交回承包地或者發包方依法收回的，承包方有權獲得為提高土地生產能力而在承包地上投入的補償。
3.承包方通過互換、轉讓方式流轉承包地的，由發包方與受讓方簽訂新的承包合同，本承包合同依法終止。
4.因土地承包經營發生糾紛的，雙方當事人可以依法通過協商、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。
5.本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未做規定的，雙方可以達成書面補充協議，補充協議與本合同具有同等的法律效力。
八、本合同自簽訂之日起生效，原簽訂的家庭承包合同一律解除。
九、本合同一式四份，發包方、承包方各執一份，鄉(鎮、街道)人民政府農村土地承包管理部門、縣(市、區、旗)人民政府農村土地承包管理部門各備案一份。
發包方(章)：
負責人(簽章)： 承包方代表(簽章)：
聯繫電話： 聯繫電話：
身份證號： 身份證號：
簽訂日期： 年 月 日
農村土地承包租賃合同書 篇5
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方：以下簡稱乙方)
為加強山林的管理，並充分開發、利用本村的山林資源，經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。甲方同意將下述山林承包給乙方。
一、承包內容、面積和地點
甲方將頂頭鋪山界：東至冷水山，西至山腳老路，南至大安源山，北至大安源山。
二、承包期限和承包費用
1、承包期限為貳拾年，即從20xx年3月1日到20xx 年2月29日;
2、承包費用為叁仟壹佰貳拾元整(￥：3120元)，合同簽字生效後，乙方一次性付清承包費。
三、甲方的權利和義務
1、第一款中的兩處山林在乙方承包期間一切山林權屬糾紛甲方應協助解決。
2、甲方應協助乙方管理所承包之山林及遇到天災由甲乙雙方協商解決。
3、甲方不得隨意解除合同。
4、甲方同意乙方在不違反國家法律、行政法規強制性規定的前提下，可以自主採取轉包、轉讓、出租等方式實現經營權流轉，流轉所取得的全部收入歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利。
四、乙方的權利及義務
1、乙方對所承包林區有自主經營管理，不受他人干涉的權利。
2、乙方應按期一次性繳清承包費用。
3、乙方應當按照有關政策和法律法規的規定經營管理所承包的林地。
4、承包年限內，乙方須保留娘竹肆百根(柒寸以上)，分佈均勻，如若支數不足，乙方須按當年的市場價給予賠償。
5、頂頭鋪全面為雷達財、雷卸根叁人，林水根叁人，共拾叁人的山。
五、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，至承包期滿失效。承包期滿後，雙方如同意繼續承包，應重新訂立合同。在承包期內，承包户主如去世，其家庭成員有承包繼承權。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同，合同履行中如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
六、本合同生效後，20 年3月1日甲乙雙方簽訂之合同自動生效。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份，合同副本一式一份，送村委會備案。
甲方(蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：
20 年3月1日
農村土地承包租賃合同書 篇6
發包方：_____________________ _____ __(以下簡稱甲方)
承包方：______________________ __ ____ (以下簡稱乙方)
根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規定，甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則，經過公開協商，簽訂農村土地承包合同如下：
一、土地的面積
甲方將位於________村面積_________畝 (土地類型)承包給乙方使用。
該土地位於桃大村_____面。_______，西至_______，南至______，北至_______。東長______米，西長______米，南長______米，北長_____米。
二、土地用途及承包形式
1.土地用途為：______________
2.承包形式：______________
三、土地的承包經營期限
該地承包經營期限為 年，自 年____月____日至 年___月___日止。
四、承包金及交付方式
1.該土地的承包金為每畝每年人民幣 元，承包金總共計人民幣 元(大寫人民幣 )。
2.此合同由甲、乙雙方簽字，村委會鑑證認定後，乙方即向甲方一次性付______年的承包費____________元(大寫人民幣：____________。)
3.從承包後的第六年開始按_____元每年遞增______%的承包金。
五、地上物的處置
乙方有權處理承包區域內現存地上物，在承包經營期內乙方所建設地上物所有權亦為乙方所有。
六、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用，並使乙方取得土地承包經營權。
2.按照合同約定收取承包金，在合同有效期內，甲方不得以任何理由提高承包金。
3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。
4.協助乙方進行農業高新技術的開發、應用。
5.為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
6.在合同履行期內，甲方不得重複發包該地塊, 在承包期限內，如因承包範圍出現土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經濟損失，由甲方按國家相關規定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內不受任何干擾。
(二)乙方的權利和義務
1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。
2.享有承包土地上的收益權和按照合同約建、購置財產的所有權。
3.乙方對承包地有獨立自主經營權和收益權，任何單位和個人不得干涉。承包經營，獨立核算，自負盈虧，所發生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關。
5.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。
6.在承包期內，乙方須按合同規定繳交承包款給甲方，並有權拒絕交納除合同規定承包款外的任何其他非國家規定之費用。
7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的轉包
在本合同有效期內，乙方在不違反國家法律、行政法規強制性規定的前提下，可以自主採取轉包、轉讓、出租等方式實現土地承包經營權流轉。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利。本合同轉包後，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。本合同轉包後，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包後的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
八、合同的變更和解除
1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，雙方均不能追究對方的責任，但乙方必須及時將情況報告甲方，甲方應及早採取措施儘量減少損失，協助恢復生產，並根據乙方的損失情況協商減免承包款。
4.本合同履行期間，如遇國家建設(或其他原因)徵用該土地，徵用相關賠償費用為乙方所有，同時對於乙方所承包徵用地上建築及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。
5.如甲方擅自重複發包該地塊，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。
6.本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應於本合同期滿前三個月簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續承包，在合同期滿後90天內將原承包地交還給甲方。
7.本合同履行期間，即使下列情形發生改變，甲乙雙方仍應按本合同約定內容履行各自義務：
(1)、甲乙雙方的負責人、經辦人變更;
(2)、甲乙雙方的名稱改變;甲方分離或甲方與他方合併。
九、違約責任
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上約定，即視為違約。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金(按照土地面積上建築的實際資產核算金額賠償)、並退還乙方所付的全額承包費;如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費，並且解除此合同。
2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款，則按應付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金給甲方，直至付清應交的承包款為止。如因甲方發包地手續不合法或因甲方發包地權屬不清產生糾紛，致使合同全部或部分不能履行，則視為甲方違約。
3.因乙方為提高土地生產能力而投入相應資本及人力，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權獲得相應的補償，補償金額為土地面積上建築的實際資產核算金額為準，價款一次性全額支付給乙方。
十、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成，雙方同意向當地人民法院起訴。
十一、本合同經甲乙雙方簽章後生效。
十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定後作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各執_____份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
農村土地承包租賃合同書 篇7
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《浙江省實施<中華人民共和國農村土地承包法>辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定，甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就山地承包經營權轉包(流轉)事宜，訂立本合同。
一、承包土地基本情況及用途
甲方自願意將其承包的位於____________的約_____畝土地(按田頭冊為準)承包經營權承包給乙方，從事黃梔子及其他經濟作物生產經營。承包地的界限四至由甲方農户整確提供給乙方。如果甲方在乙方黃梔子栽種後一個周內沒有提出書面要求的，以黃梔子實際種植範圍為界。
二、承包期限
土地承包期限為20xx年，自20xx年11月1日起至2038年11月31日止。
三、承包價格與支付方式
承包租金每畝每年支付人民幣壹佰元整，一年一付，每年12月10日前支付。
四、雙方的權利和義務
1.乙方在承包期內不承擔甲方其他有關税費及社會負擔。
2.乙方對承包土地進行翻耕開墾和套種其他經濟作物，甲方及農户不得干涉。如因國家建設和甲方村鎮建設需要徵用承包地的，乙方應服從，但有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附着物補償費。
3.因乙方黃梔子基地建設需要在承包地內修建道路、水池、曬場等固定設施，甲方應給予協助和支持。固定設施用地由甲方協調，用地租金同承包地租金一樣。承包期外所有權和使用權歸甲方所有。
4.乙方有使用甲方承包地上生產用水的權利。
5.乙方承包地建設所需的勞動用工在同等條件下原則上就地優先解決。
6.乙方爭取到的支農優惠政策全部由乙方享受，甲方及農户因給予大力支持，不得藉故截留、阻撓、刁難。
7.本協議生效之日起，承包地內的一切農作物甲方必須自行處理完畢，否則乙方有權處理。
8.土地承包到期後，承包合同終止，農作物自行處理。
9.如果甲方農户建墳需要用地的，應該合理補償乙方的黃梔子成本費。
五、其他約定
1.爭議的解決和法律責任：本協議未盡事宜，甲乙雙方應本着友好合作的精神協商解決;如的確無法解決的，按有關法律法規處理執行。
2.本合同一式貳份，簽字後生效，雙方各執壹份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
農村土地承包租賃合同書 篇8
甲方(流出方)：_________
乙方(流入方)：_________
雙方同意對甲方享有承包經營權、使用權的土地在有效期限內進行流轉，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》及其它有關法律法規的規定，本着公正、平等、自願、互利、有償的原則，經充分協商，訂立本合同。
一、流轉標的
甲方同意將其承包經營的位於____________縣(市)____________鄉(鎮)____________村________________組____________畝土地的承包經營權流轉給乙方從事_______________________生產經營。
二、流轉土地方式、用途
甲方採用以下第轉包、出租的方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。
乙方不得改變流轉土地用途，用於非農生產，合同雙方約定______________。
三、土地承包經營權流轉的期限和起止日期
雙方約定土地承包經營權流轉期限為_________年，從_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，期限不得超過承包土地的期限。
四、流轉土地的種類、面積、等級、位置
甲方將承包的耕地_________畝、流轉給乙方，該土地位於___________________。
五、流轉價款、補償費用及支付方式、時間
(一)乙方同意每年________月________日前分________次，按________元/畝或實物________公斤/畝，合計________元流轉價款支付給甲方。
六、土地交付、收回的時間與方式
甲方應於________年________月________日前將流轉土地交付乙方。乙方應於________年________月________日前將流轉土地交回甲方。
交付、交回方式為_____________。並由雙方指定的第三人___________________予以監證。
七、甲方的權利和義務
(一)按照合同規定收取土地流轉費和補償費用，按照合同約定的期限交付、收回流轉的土地。
(二)協助和督促乙方按合同行使土地經營權，合理、環保正常使用土地，協助解決該土地在使用中產生的用水、用電、道路、邊界及其他方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。
(三)不得將該土地在合同規定的期限內再流轉。
八、乙方的權利和義務
(一)按合同約定流轉的土地具有在國家法律、法規和政策允許範圍內，從事生產經營活動的自主生產經營權，經營決策權，產品收益、處置權。
(二)按照合同規定按時足額交納土地流轉費用及補償費用，不得擅自改變流轉土地用途，不得使其荒蕪，不得對土地、水源進行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產。履約期間不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。
(三)未經甲方同意或終止合同，土地不得擅自流轉。
九、合同的變更和解除
有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。
(一)經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;(二)訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的;
(三)一方違約，使合同無法履行的;
(四)乙方喪失經營能力使合同不能履行的;
(五)因不可抗力使合同無法履行的。
十、違約責任
(一)甲方不按合同規定時間向乙方交付流轉土地，或不完全交付流轉土地，應向乙方支付違約金________元。
(二)甲方違約干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方承擔賠償責任，應支付乙方賠償金
元。
(三)乙方不按合同規定時間向甲方交回流轉土地、或不完全交回流轉土地，應向甲支付違約金________元。
(四)乙方違背合同規定，給甲方造成損失的，由乙方承擔賠償責任，向甲方償付賠償金________元。
(五)乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權。
1。不按合同規定用途使用土地的;
2。對土地、水源進行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產，荒蕪土地的，破壞地上附着物的;
3。不按時交納土地流轉費的。
十一、特別約定
(一)本合同在土地流轉過程中，如遇國家徵用或農業基礎設施使用該土地時，雙方應無條件服從，並約定以下第________種方式獲取國家徵用土地補償費和地上種苗、構築物補償費。
1。甲方收取;
2。乙方收取;
3。雙方各自收取________﹪;
4。甲方收取土地補償費，乙方收取地上種苗、構築物補償費。
(二)本合同履約期間，不因集體經濟組織的分立、合併，負責人變更，雙方法定代表人變更而變更或解除。
(三)本合同終止，原土地上新建附着構築物，雙方同意按以下第________種方式處理。
1。歸甲方所有，甲方不作補償;
2。歸甲方所有，甲方合理補償乙方________元;
3。由乙方按時拆除，恢復原貌，甲方不作補償。
(四)國家徵用土地、鄉(鎮)土地流轉管理部門、村集體經濟組織、村委會收回原土地重新分配使用，本合同終止。土地收回重新分配給甲方或新承包經營人使用後，乙方應重新簽訂土地流轉合同。
十二、爭議的解決方式
在履行本合同過程中發生的爭議，由雙方協商解決，也可由轄區的工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第________種方式解決。
(一)提交仲裁委員會仲裁;
(二)依法向______________________人民法院起訴。
十三、其它約定
本合同一式四份，甲方、乙方各一份，鄉(鎮)土地流轉管理部門、村集體經濟組織或村委會(原發包人)各一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。
如果是轉讓土地合同，應以原發包人同意之日起生效。
本合同未盡事宜，由雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力
甲方：
乙方：
年月日
農村土地承包租賃合同書 篇9
發包方：×××市×××經濟合作社(以下簡稱甲方)
法定代表人：承包方： (以下簡稱乙方)
住所地：
法定代表人：訂立本合同的背景：
______年，由______鎮農工商總公司與甲方簽訂的土地承包合同，實際上由乙方承包經營，並且得到了發包方及其村民(代表)的一致同意，同時也取得了______鎮人民政府的批准。現根據我國農村土地承包法及相關法律政策之規定，並經甲、乙雙方友好協商，就乙方承包經營甲方所有的土地一事達成如下一致協議，望雙方共同遵守：
一、承包標的、數量及四至範圍
乙方承包的土地為甲方擁有的______畝土地，其四至範圍詳見附圖。
二、承包期限
承包期限為______年，但因乙方已於______年實際上已承包了本合同項下土地，故本合同的承包期限為本合同生效之日起至______年______月______日止。
三、承包土地的用途：
本合同項下的土地用於種植葡萄、水果、種苗、綠化苗木等其他農作物。
四、甲方的權利、義務
1.權利
(1)監督乙方依照本合同的約定的用途合理利用和保護土地;
(2)制止乙方損害承包地和農業資源的行為;
2.義務
(1)維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更、解除本合同;
(2)不得干涉乙方的生產經營自主權和正常的生產經營活動。
(3)為乙方的生產經營活動提供方便;
(4)依據區、鎮土地利用總體規劃，組織、安排本集體經濟組織內的農業基礎設施建設。
五、乙方的權利、義務
1.權利
(1)依法享有承包地使用、收益的權利，有權自主組織生產
經營和處置產品;
(2)在取得土地承包經營權證後，乙方擁有的土地承包經營
權可以依法採取轉讓、出租、入股、抵押或其他方法流轉。
2.義務
(1)維持土地的農業用途，不得用於非農建設;
(2)依法合理利用土地，不得給承包地造成永久性損害。
六、承包金的數量及其支付期限
承包金為每年______萬元，在每年______月______日之前付清。
七、違約責任
1、甲方不得違反本合同第四條約定的義務及法律法規的強制
性規定，否則，乙方有權單方決定是否解除本合同，並要求甲方賠償乙方所有的投入和違約金______萬元。
2.乙方如違反了本合同第五條約定的義務及法律法規的強制性規定，則甲方有權收回土地，並要求乙方賠償給土地造成的損失;乙方超出合同規定付款期限的，則按每天萬分之二支付未付部分的違約金。
八、其他約定
1、在承包期內，因自然災害或其他不可抗力嚴重毀損承包地的，在取得甲方、甲方村民代表及______鎮人民政府及農業主管部門同意後，甲方同意對乙方承包的土地進行調整，或按毀損土地面積在承包金中予以扣減，直至土地恢復種植能力;
2.甲方保證甲方村民不得在合同承包期內無故干擾、侵犯乙方的自主經營活動，如對乙方造成損害的，甲方必須予以賠償。
3.承包期內，乙方交回承包地或者甲方依法收回承包地時，乙方對其在承包地上投入而提高土地生產能力的，有權獲得相應的補償。
4.承包期內，甲方不得單方面解除本合同，不得以任何藉口或理由強迫乙方放棄或變更土地承包經營權，更不得以劃分“口糧田”和“責任田”等為由收回承包地搞招標承包，也不得將承包地收回抵頂欠款。
5.土地承包經營權流轉的轉包費、租金、轉讓費等，歸乙方所有，甲方不得擅自截留，且必須配合乙方土地流轉事項，但採取轉讓方式流轉的，應當取得甲方的同意。
6.承包期內若遇政府徵用，則除土地補償金歸甲方外，其餘款項一律歸乙方所有，未徵用部分則繼續承包，承包金也按比例調整。
九、爭議的解決
在履行本合同過程中，若有爭議，首先由甲、乙雙方協商解決;若協商未果，任何一方都可以向人民法院起訴。
十、本合同一式柒份，在雙方簽字蓋章後生效，甲、乙雙方各執貳份，壹份用於向有關部門申領土地承包經營權證，另貳份分別報南潯鎮人民政府及農業主管部門備案。
十一、特別條款：
在簽訂本合同時，乙方有充分理由相信甲方對本合同項下的土地發包已取得了甲方的村民會議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表的同意，且已報請南潯鎮人民政府批准。如甲方未履行以上義務導致本合同無效，則乙方有權要求甲方賠償乙方所有投入和違約金______萬元訂約人：
甲方： 乙方：
代表人： 代表人：
合同簽訂時間：
年 月 日
農村土地承包租賃合同書 篇10
發包方：___________村民委員會(以下簡稱甲方)
承包方：__________(以下簡稱乙方)身份證號：____________
甲方將集體所有的農用耕地承包給乙方，用於農業科技的開發應用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、四至
甲方經村民會議同意，將位於_________鄉_____村__組_____位置的機動地面積_____畝(具體面積、位置以合同附圖為準)承包給乙方使用。土地四至界限東至____________，西至____________，北至____________，南至____________。
二、土地的承包經營期限
該地承包經營期限為____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
三、承包金及交付方式
1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元，承包金每年共計人民幣_____元。
2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。
四、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內，甲方不得提高承包金。
3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。
4.協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、補貼、應用。
5.按照合同約定，保證水、電暢通，並無償提供通往承包地的道路。
6.按本村村民用電價格收取乙方電費。
7.為乙方提供自來水，並給予乙方以甲方村民的同等待遇。
8.在合同履行期內，甲方不得重複發包該地塊。
(二)乙方的權利和義務
1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。
2.享有承包土地上的收益權、處分權和興建、購置財產的所有權。
3.享受國家規定的優惠政策。
4.享有對公共設施的使用權。
5.乙方可在承包的土地上建設有關的生產、生活設施。
五、合同的變更和解除
1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行期間，如遇國家建設徵用該土地，甲方應支付乙方在承包土地上各種建築設施及附着物的費用，並根據乙方承包經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。
4.如甲方重複發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。
5.本合同期滿，乙方享有承包優先權。如不繼續承包，甲方應按當時的市價評估地上附着物，給予乙方經濟補償。
六、違約責任
在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20%支付對方違約金，並賠償對方因違約而造成的實際損失。
七、本合同經甲乙雙方簽字之日起生效。
八、本合同未盡事宜，可由雙方協商解決。
九、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
發包方：(蓋章)_____________ 承包方：(簽字)_____________
法定代表人：(簽字)_________
組長(簽字)_____________
簽約日期：_______年___月___日
農村土地承包租賃合同書 篇11
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
為充分利用_鄉冬閒田，發展經濟，依照有關法律、法規，經甲、乙雙方友好協商，將甲方水田的冬季使用權承包給乙方種植澤瀉，現就有關事宜達成如下條款，以茲共同遵守。
一、甲方將位於_縣_鄉_村的水田 192 畝的小春使用權轉讓給乙方用於種植澤瀉。
二、合同期限從20_年9月20日起到20_年3月20日止。
三、轉讓價格及結算方式：按每畝100元，共計19200元，以現金一次付清。
四、甲方負責做好所涉及的農户工作，並造具花名冊由各農户簽字認可後交乙方存檔。
五、甲方在大春收完水稻後不能把水放掉，小春季節不得以任何理由干擾乙方的正常生產經營活動;乙方在本合同期限內享有獨立的生產自主權、經營權及甲方享有的所有權利，但不能改變土地用地性質。
六、上述條款是甲、乙雙方在平等、自願基礎上達成，任何一方不得違約，否則，單方違約給對方造成的經濟損失全部由違約方承擔。
七、本合同自雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，報送主管部門備案一份。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________ ______年____月____日 _______年____月____日
農村土地承包租賃合同書 篇12
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
為充分利用_鄉冬閒田，發展經濟，依照有關法律、法規，經甲、乙雙方友好協商，將甲方水田的冬季使用權承包給乙方種植澤瀉，現就有關事宜達成如下條款，以茲共同遵守。
一、甲方將位於 縣 鄉 村的水田 192 畝的小春使用權轉讓給乙方用於種植澤瀉。
二、合同期限從 年 月 日起到 年 月 日止。
三、轉讓價格及結算方式：按每畝 元，共計 元，以現金一次付清。
四、甲方負責做好所涉及的農户工作，並造具花名冊由各農户簽字認可後交乙方存檔。
五、甲方在大春收完水稻後不能把水放掉，小春季節不得以任何理由干擾乙方的正常生產經營活動;乙方在本合同期限內享有獨立的生產自主權、經營權及甲方享有的所有權利，但不能改變土地用地性質。
六、上述條款是甲、乙雙方在平等、自願基礎上達成，任何一方不得違約，否則，單方違約給對方造成的經濟損失全部由違約方承擔。
七、本合同自雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，報送主管部門備案一份。
甲方(簽章)：_________
乙方(簽章)：_________
______年____月____日
農村土地承包租賃合同書 篇13
甲方：
乙方：
甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則，經過公開協商，簽訂荒地承包合同如下：
一、甲方將位於 畝荒地承包給乙方使用。
荒地方位東起 ，西至 ，北至 ，南至 。
二、荒地的承包經營期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。
該荒地的承包金為每年人民幣 元,乙方向甲方一次性支付五年荒地承包款 。
三、荒地租賃期間，可自由的選擇經營項目。
四、承包期內，甲方不得擅自收回承包地;不得因人事等其他的任何變動影響此協議的執行;不得干涉承包方依法進行正常的生產經營活動。否則造成的一切經濟損失由造成方負責全部責任。
五、在合同執行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。
六、乙方在經營期內可同他人聯營，可轉租他人經營，但租賃期不得超過協議期限，流轉收益歸乙方所有。
甲方將荒地發包給乙方，要保證發包土地權屬清楚，沒有任何爭議，保證乙方能正常使用所承包的荒地，保證原有道路暢通。
七、合同期滿如甲方荒地繼續向外租賃，同等條件下，乙方享有優先租賃權。
八、本合同經甲乙雙方簽章後生效。其他未盡事益及國家政策變化需做調整的由雙方協商解決。
九、本合同一式 份，甲乙雙方各 份。
甲方：(簽字)
乙方：(簽字)
年 月 日