典型兩口白領之家未來幾年理財路

家庭檔案:方先生,32歲,民企工程師,月收入5000元;妻子,30歲,醫院醫生,月收入3000元,加上夫妻倆分別有40000元和10000元的年終獎,兩人工薪年收入146000元。兩人貸款投資了一小套公寓,每月要償還1500元貸款,還貸期還有8年。目前,出租的收入為每月2000元。

典型兩口白領之家未來幾年理財路

這是一個典型的兩口白領之家,年收入約17萬元。現階段消費較少,每月家庭基本生活開銷在2500元左右。全年支出僅為30000元左右,再加上按揭支出20000元,年結餘約130000元左右。

兩口之家現住一套約80平方米房子,想換一套面積大一點的房子,還想購買家庭用車,目前有10萬元的存款,還有近8萬元的股票被深套多年。

理財分析:這一型別家庭未來幾年必須面對養育小孩、子女教育,還要購房、購車。

養育小孩的費用主要分兩大部分:一部分是生育費用,在現行的醫保體制下,這部分費用大都能報銷一半,也就是實際支出在4000元左右;小孩日常養育費用大約每月900元左右,請保姆每月約600元。在生育小孩的一年時間裡,女方的工資收入會有所減少。另外子女的教育費用,小家庭在育兒的同時,就要為教育基金做準備。

購房:換房的首付是一筆較大的開支,在這戶小家庭計劃中,最大的支出應該是換房。換了房子後還需要裝修,一套房子裝修下來,一般也都在10萬元以上。目前小家庭有10萬元存款,要對付首付及裝修還得再等幾年。

購車:現在一般車價在10萬元左右,更經濟點的六七萬元也夠了,主要是以後還有每年的用車開支。目前養車全年花費為:保險費、養路費、年檢年審、小區停車費、油費,再加上其他,每年養車費用在1.2萬元左右,當然這還是比較省的情況。

理財規劃:針對小家庭目前的情況及幾大計劃,提出以下理財建議:首先要調整小家庭的金融資產比例,通過開放式基金的投資來間接投資證券市場。投資儲蓄、基金的資金可以按2∶8進行控制,除留20000元作為家庭應急基金投資儲蓄外,其餘可投資開放式基金。在基金投資上可以按投入基金的70%投入股票式基金,10%投入債券型基金,20%投入貨幣基金。被套的股票方先生也不必割肉,可以等到漲上去以後再考慮出售。

在有小孩後,考慮到其將來的教育,需積蓄教育基金。可通過定期定額申購基金每月約2000元的方式,來積蓄教育費用。

目前市區房價較高,如要考慮換房子,對小家庭的財務壓力是比較大的。在準備了大額資金用於購房、裝修時,可將資金投入貨幣型基金,一方面可以保證年收益一般會有2%-3%,另一方面變現方便。到新房子裝修後,再考慮根據當時的收入情況,決定對老房子是出售還是出租。