如今，流行混搭。可口可樂和網絡遊戲混搭營銷，彪馬聯手寶馬，設計駕駛員專用鞋，諾基亞和範思哲公司推出限量版手機，服裝都有可丁可卯的手機口袋。
混搭是一種跨界營銷，混搭風愈演愈烈，代表一種新潮生活方式和審美方式。向為人先的房地產界也不甘人後，各種混搭也相繼出爐。
今天，本刊舉辦“地產跨界營銷”頒獎典禮，為您評點地產混搭經典案例。
第1名
億城·西山華府
混搭效果：★★★★★
獲獎理由：遠隔千里，近在眼前
案例回放：赤壁之戰是發生在18XX年前的戰爭，而赤壁距離北京也有1400公里之遙。將這一遠隔千里，又有悠遠歷史的地方與地產“混搭”起來，不能不説其難度不容小視。然而時機就是這麼寸，正好趕上今年6月《赤壁》首映，西山華府就瞅準機會搞了個聯袂首映禮。
要説“混搭”電影還是有很大風險的，畢竟人家粉絲是衝着戲裏的那些大牌影星來的，至於看房子那倒是其次的事兒了，弄不好就得走了“麥城”。雖然此壯舉開銷不菲，能借助《赤壁》賺足眼球效應，這“混搭”的工夫也沒白費。粗略算筆賬，《赤壁》創下了2.6億元的票房，而億城僅二期瓏園推出的150套別墅加起來售價至少也有3.6億元。據瞭解，現在它們又跟人大附中“聯姻”了，看樣子，西山華府要把混搭進行到底了。
第2名
遠洋·萬和城
混搭效果：★★★★
獲獎理由：從娃娃抓起
案例回放：市場上很多商品賺的都是女人的錢，但賣房子得更有前瞻性，得從娃娃抓起。自從遠洋·萬和城在今年9月正式將芳草地國小引進以來，就為項目鍍上了一層金。誰現在買房子不是貨比三家，跑斷了腿才做出最後的選擇呢?可人家這裏偏偏就“混搭”了個名校，再加上“不單能住好房子，子女教育擇名校”的廣告語，就更讓人無法拒絕了。看來，房子雖然是商品，關鍵還要看賣點到底有多厚。畢竟在很多家長眼裏，子女的教育就是命根子。在現如今花樣繁多的項目賣點面前，“混搭”名校，從娃娃抓起無疑是重量級的“組合拳”。
第3名
上元·君庭
混搭效果：★★★★
獲獎理由：搬出國家擊劍隊
案例回放：項目開盤了，總得來點兒熱鬧的情形才壯門面，尤其對那些高檔些的項目，就更是如此。不過，這樣的事兒也不知難倒了多少的開發商，業主來售樓處都憋着拿號選房子呢，誰有那麼多心情在這兒看大牌呢?可是凱德置地(企業專區,旗下樓盤)的上元·君庭就能做到“劍指偏鋒”，愣是現場搬出了國家擊劍隊。要知道，去年7月15日正是奧運前火爆預熱期，國家擊劍隊的亮-劍頓時讓京城媒體趨之若鶩。當天，上元·君庭在奧運代表、開發商、業主和準業主的共同見證下正式開盤。在現場，還將中國擊劍男隊主教練王海濱捐出的4件簽名t恤衫拍賣，所得款項全部捐給了慈善事業。
奧運會舉辦前不少項目都藉助東風着實火了一把，各種各樣的活動也辦得有聲有色。不過能將出徵奧運賽場的國家隊教練和選手請來參加活動，無疑讓項目提升了市場的知名度。雖然不能否認這與商業炒作有關，但不能不佩服人家想得就是周全，捎帶手的把慈善也一起做了，可謂是“名利雙收”。
第4名
紅東方
混搭效果：★★★★★
獲獎理由：排名3487
案例回放：京城高端項目thehouse紅東方在美國百老匯排名第3487，這看起來有些令人匪夷所思，可偏偏就成為了現實。XX年11月18日晚，北展劇場隆重上演百老匯經典音樂劇《42街》，這不僅是百老匯引入中國的第一個劇目，並且該劇自1980年成名以來已在全世界眾多劇院上演了3486常而這一切的幕後主角正是由thehouse紅東方運作，其轟動效應可想而知。要説一個地產項目能“混搭”美國百老匯來華首演，着實不是件容易的事兒。
精明的開發商顯然不會僅僅滿足於一場音樂劇的轟動效應，演出次日，thehouse紅東方售樓中心正式啟動“百老匯42街縮微版”體驗館，史無前例的將售樓處營造成為百老匯音樂劇的“夢幻劇潮。將如此高端的劇組引進演出費用自是不菲，但這一成功的案例着實讓紅東方在XX年末火了一把。
第5名
金泰城·麗灣
混搭效果：★★★
獲獎理由：自然pk人造
案例回放：並不是所有的“混搭”都要付出鉅額代價，“混搭”得巧妙也一樣能收到異想不到的功效。金泰城·麗灣就是一個典型的案例，人家僅僅在售樓處辦了個影展就營造了一種“自然pk人造”的美妙境界。
今年3月21日，金泰城·麗灣售樓處舉行了主題為“自然境界”的個人攝影作品展，中國攝影家協會會員楚言、讀石將多年拍攝的作品展出，大師鏡頭下大自然美好真摯的畫面瞬間成為售樓處內一道獨特靚麗的風景線。
攝影作為大眾喜聞樂見的藝術形式早已深入人心，金泰城·麗灣藉助這一大家都能參與的活動，提高了自身的親和力，同時拉近了人們與產品之間的距離，雖然形式簡單，卻取得了意外的收穫和效果。
第6名
龍灣別墅
混搭效果：★★★★
獲獎理由：書中自有黃金屋
案例回放：出書在現在已經不是什麼新鮮事兒了，但是將項目收入有影響力的書籍，並且只此一家，別無分號，就不能不説為產品鍍上一層金了。XX年9月16日，《藝墅世界》正式首發，龍灣別墅是惟一被收錄在此書的中國原創項目。本書作者、著名建築設計師姜強國在書中將世界各地的原創建築進行了彙編，而龍灣別墅作為經典項目在書中佔據一席之地。地產“混搭”出書，也讓龍灣別墅屹立於世界建築之林，在原創的基礎上又提升了“含金量”，可謂一舉兩得。文化內涵是無法複製的，反映到一個項目中不僅涉及自身品質，還要在歷史、人文、建築等多方面站得住腳才能成為真正的“黃金屋”。
第7名
三里屯
混搭效果：★★★★
獲獎理由：傍上時裝界大腕
案例回放：67歲的世界級傳奇服裝設計師viviennewestwood女士，在時尚界有“龐克之母”之稱，由她設計的從不對稱的裙子到無肩上裝，這些像窗簾、桌布一樣的服飾隨處可見。有人評價她非常瘋狂但也因為瘋狂而變得更加經典。她曾為電影《離開拉斯維加斯》設計服裝，還為歌劇《三便士》、《村莊》設計過服裝。説了半天，這與咱地產有啥關係嗎?是的，今年10月16日，太古地產宣佈，從今年12月到明年1月期間，將為這位時尚傳奇人物舉辦服裝巡迴展。該巡展今年首度登陸中國香港，將展出超過140件時裝設計及70件展品。緊接着，巡展將移師北京，並在太古地產開發的項目“三里屯thevillage”裏舉行。
太古地產“混搭”時尚和服裝，將巡展首次引進國內，不僅玩出了新意，還玩出了名氣，將時裝文化與地產項目進行有機的結合，不能不説是開闢了一項新的地產營銷思路。一丁/文