2023關於可行性研究報告（精選6篇）

2023關於可行性研究報告 篇1

(一)項目背景

1 項目名稱：

“聯想高科•經典都市”居住小區

2 承辦單位概況：

“世紀地產”是武漢專業的房地產項目開發公司。 由於其他的在開發項目佔用大量資金，且本項目工程量大，建設週期長。為了降低投資風險，“世紀地產”決定和武漢高科國有控股集團有限公司及北京融科智地房地產開發有限公司合作成立控股公司武漢聯想•世紀高科房地產開發股份有限公司開發本項目。 公司註冊資本1億元(“世紀地產”3000萬元，武漢高科國有控股集團有限公司3000萬元，北京融科智地房地產開發有限公司4000萬元)流動資金2400萬元(滾動開發)。 武漢高科國有控股集團有限公司是經武漢市委、市政府同意成立的，授權全面經營和管理武漢東湖新技術開發區國有資產。集團註冊資本15億元，目前全資、控股、參股企業35家，已成為“武漢•中國光谷”建設的主力軍，是一家集資產經營與管理、創業孵化器、風險投資、技術產權交易中心、工程科學研究、大學科技園建設於一體的大型國有控股集團。 成立於XX年6月的北京融科智地房地產開發有限公司，是聯想控股公司為進軍房地產行業而專門設立的全資子公司，也是其多元化佈局的一個重要棋子。

3 可行性研究報告的編制依據：

(1)《城市居住區規劃設計規範》

(2)《武漢市規劃管理條例》及《技術規定》

(3)《城市居住區公共服務設施設置規定》

(4)《住宅設計規範》

(5)《住宅建築設計標準》

(6)《建築工程交通設計及停車場設置標準》

(7)《城市道路綠化規劃及設計規範》

(8)《高層民用建築設計防火規範》

(二)項目概況

1 地塊位置：

關山一路與楚雄大道交會處往南400m處。光谷創業街位於本案東側，南抵武漢職業技術學院，西緊鄰關山一路，北靠長江有線電廠。地塊緊鄰光谷cbd中心區，不僅未來發展前景不俗，其現有配套設施也十分成熟。周邊商場、菜場、休閒廣場眾多，大專院校林立，公園、醫院等公共設施相距不遠。“聯想高科•經典都市”居住小區周邊有：華中科技大學、中南民院、魯巷廣場、關山市場、關山中學、魯巷國小、光谷核心市場、電信數碼港、長江樂園、東湖新技術開區等。位於此地生活方便而多彩。

2 建設規模與目標：

土地面積：270畝(180090平方米) 容積率：1.75(本地塊位於武漢市郊區，沿關山一路南行800米即達武黃高速公路，是武漢光谷的重點開發地段，因此為了吸引眾多的科技人才，光谷白領階層來此購房置業，把容積率把握在較小的數值) 建築面積：314528平方米 開發週期：7至8年 土地價格：5400萬(高科集團儲備土地，作為股本投入)

3 周圍環境與設施

(1)步行約2分鐘可至586、521、715等公交車站;

(2)魯巷廣場購物中心關山超市以及關山飯店等消費場所均幾步之遙;

(4)華中科技大學，中南民族學院等高校環繞;

(3)武漢光谷cbd中心光谷創業街位於本案東側 4 項目投入資金及效益情況 項目總投資：33597.28萬元 自有資金投入：12400 萬元 住宅銷售價格： 元/平米起 項目銷售收入：59104.00萬元 項目税後利潤總額：16127.14萬元 項目毛利潤潤：27.28% 項目內部收益率：25.39%

(三)項目建設緣由

1 項目建設有利於我公司在武漢房地產市場的進一步開拓發展 公司自成立以來，秉承“追求卓越、盡善盡美”之企業理念，依託開發區的優惠政策及政府支持，立足於東湖開發區，輻射武漢三鎮。通過本項目的開發，佔據光谷cbd區域房地產市場，發展壯大公司實力，並進一步樹立企業在武漢地產業界的形象。

2 項目的建設符合武漢市對光谷建設的精神 國家繼續實行擴大內需、拉動經濟增長政策對房地產市場的潛力巨大，使房地產開發企業預期的盈利將進一步增強。隨着國家取消了銀行對房地產開發項目貸款的限制、解除了房地產開發企業禁令，更加堅定了房地產業發展的信心。武漢市政府加大對房地產業的投入。每年投資100億元興建600萬平方米的住宅，五年共建3000萬平方米，用五年的時間解決30萬居民的住房問題的戰略方針的實施對房地產業的影響是十分明顯的。形成了二、三級市場聯動效應。武漢市房地產市場多年健康規範的發展，加之廣泛的宣傳引導，市場運作逐步放寬條件，市民賣舊買新，二次置業的積極性逐步得到調動和發揮，我市房地產市場已形成了二、三級市場聯動的良好局面。部分條件好的行政、企事業單位已進入住房貨幣化分配階段，房改前的好條件正在逐步被消化，繼而轉入個人購房，會刺激住房有效需求，形成住房梯級消費。 根據XX年第二季度武房指數報告，洪山區房地產市場最大特徵就是“光谷地區以住宅項目為主，武珞路沿線以商務寫字樓為主”。作為洪山區兩大經濟支柱“中國光谷”與“電腦一條街”在洪山區的經濟結構中將佔據主導地位。隨着中國光谷的發展壯大，小區周邊土地已成為武漢市房地產開發的熱點，在未來的5年內，中國光谷方圓50平方公里的區域將形成一個科工貿年收入超過1000億以上的高科技產業園，加上長江樂園的帶動效應，一大批第三產業會在此地蓬勃興起，本地域將成為武漢市人文環境最好、居住質量最高、規劃配套最完善的生活社區。 因此，我公司決定在此區域內尋找合適的地段投資建設高品質的商品住宅小區，由於本區域內土地的稀缺以及我公司資金暫時的短缺，我們選取武漢高科國有控股集團和北京融科智地房地產開發有限公司作為戰略合作伙伴，三方經過協商，達成一致，成立合資公司武漢聯想•世紀高科房地產開發股份有限公司共同開發高科集團270畝儲備地塊。具體合作方式在資金籌措一節中有詳細敍述。

3 由於市區可開發土地稀缺，三方合作開發本項目符合我公司投資開發策略 從土地供應的角度分析，由於土地數量的相對穩定性和自90年代中期以來武漢房地產市場的高速發展，武漢市區土地資源日益減少，在市區內，土地供應絕對數量必然呈現下降趨勢。類似本項目開發可200多畝以上大規模住宅區域的土地稀缺，土地資源彌足珍貴。隨着土地供應市場的秩序日益規範化，為了合理的利用城市土地資源，土地獲得方式已由過去的劃撥、協議出讓方式逐步轉化為以拍賣、招標方式為主。而後兩種方式必然提高土地獲得成本，對項目開發建設不利。 本項目由武漢高科國有控股集團提供土地使用權，為資金流動週轉和項目建成收益創造了良好條件。一次性獲得大面積有開發潛力的地塊，有利於對項目進行滾動開發。根據市場動態，合理調整設計方案和營銷策略，穩步樹立項目品牌形象，這在武漢房地產市場並不多見。項目周邊樓盤的開發已經提升了本地區土地的潛在價值，本項目的開發可以使潛在價值得到實現。 4 項目開發優勢所在 世紀地產豐富房地產項目開發經驗以及良好的信譽 高科集團的相關政策優勢和充足的土地儲備 融科智地依託於聯想集團的高科技理念和品牌優勢

(四)市場分析

1 武漢概況

武漢市是中國六大中心城市之一。 在1992年國家公佈的中國城市綜合經濟實力50強中，武漢名列第六。XX年，武漢市國內生產總值達到1348億元，按可比價格計算，比XX年增長12%。經濟運行質量提高，全年實現財政收入150.18億元,同比增長21.8%,佔國內生產總值的比重為本11.1%。自1992年以來,武漢經濟發展駛入快車道,全市國內生產總值連續保持兩位數增長,高於全國、全省平均水平。經濟運行質量和效益明顯提高，人民生活水平繼續改善，各項社會事業全面進步，實現了“十五”計劃的良好開局。得天獨厚的地理環境，經過數千年的開拓點染，創造了輝煌的物資文明和精神文明，為武漢的飛速發展奠定了堅實的基礎。 中華人民共和國成立後，武漢經過幾十年的發展，已經成為一個門類齊全的綜合性工業基地，華中地區的內外貿易中心，我國內地最大的交通樞紐和重要的教育、科研基地，在全國221個地級以上城市中，武漢的綜合經濟實力居第六位，是中國的特大中心城市之一。改革開放以來，武漢的投資“窪地效應”顯現，目前利用外資居中國中西部大中城市之首，實際利用外資63.7億美元，外資來自全球五大洲40多個國家或地區，全球500強跨國公司有35家來漢投資，另有45家設立了代表處。 邁向世界超級城市 世紀之交，正當世界各大城市都在描繪新的發展藍圖之際，美國《未來學家》雜誌1999年6-7月刊發表了著名學者麥金利-康韋所著題為《未來的超級城市》的文章，預言中國的上海、武漢將進入21世紀全球十大超級城市之列。 超級城市是指具有下列3項條件特徵的城市地區：人口超過100萬;能夠可持續地滿足居民的物質和社會需求(包括食物、住所、安全、醫療、保健、交通及教育等方面的需求);擁有健康和充滿火力的經濟環境，能夠創造、吸引和培育可產生足夠就業機會和財政收入的經濟投資。未來超級城市必不可少的10個因素：水源;國際機場;與腹地的交通聯絡;圓頂體育場;技術中心;通信中心;公共交通;垃圾處理;綠色基礎設施;新的政治機制。 未來的十大超級城市：班加羅爾(印度);武漢(中國);上海(中國);曼谷(泰國);丹佛(美國);亞特蘭大(美國);昆坎-圖盧姆地區(墨西哥);馬德里(西班牙);温哥華(加拿大)。由於地處中部要衝，擁有高新技術產業以及數十所大學和技術學院，武漢具有很大的機會。

2 光谷地區房地產住宅市場分析

(1)“光谷地區”概況

信息技術的突飛猛進，給世界生產力和人類社會的發展帶來了極大的推動。光電子技術是信息技術的核心技術之一，隨着國際互聯網業務和通信業的飛速發展，光電子信息產業將是影響未來社會發展的戰略性產業，必將成為21世紀最重要的支柱產業之一。 在此背景下，大陸許多專家學者建議建立國家光電子信息產業基地。湖北省和武漢市政府審時度勢，及時決策，力爭在武漢創建國家光電子信息產業基地。去年，武漢以其發展光電子產業的綜合優勢，被國家科技部、國家計委批准為國家光電子信息產業基地(簡稱“武漢•中國光谷”)。 “武漢•中國光谷”高等院校和科研院所眾多，匯聚了一大批國內外知名的專家學者，為發展光電子產業提供了強勁的智力支持;以武漢烽火科技集團、長飛公司、精倫電子、華工科技等企業為代表的一批光電子企業，已經形成了一定的產業規模，形成了光谷發展的骨架;“武漢•中國光谷”依託國家級開發區-----武漢東湖新技術開發區，有着良好的外部環境和條件，這些都為光谷的建設發展奠定了良好的基礎。 武漢東湖新技術開發區50平方公里範圍內集聚了18所高等院校，56個省部屬科研院所，65個國家重點學科，10個國家重點實驗室，7個國家工程技術研究中心，43名兩院院士，20多萬名各類專業科技人員，35萬在校大學生，每年有5萬餘名大學生從這裏走向四面八方。武漢東湖高新技術開發區是僅次於北京中關村的中國第二大智力密集區，擁有非常豐富的高新技術人才資源。

(2)建築類型

武漢市(光谷地區)住宅類建築其類型現狀： ●多層。作為一種最為普遍的建築形式，多層住宅依然是市場供應量的主體，這一點在城鄉結合部的郊區房地產市場尤為突出。目前市中心的多層項目越來越少，有徹底“逃離市中心”的趨勢。反觀城市的外延，尤其是近兩年房地產開發較熱的“三區五片”，即漢口的金銀湖片和後湖片，武昌的南湖片、東湖高新開發區片以及漢陽地區的沌口開發區，無論樓盤規模如何，均以多層物業為開發的主要建築形式。從最近新開樓盤來看，多層物業也是佔着絕對的比例。 ●小高層。目前小高層最大的特點是將其“領地”擴展到了郊區。除了在“寸土寸金”的市中心之外，小高層也出現在了離市中心較遠的城鄉結合部。位於金銀湖片區的“麗水佳園”開盤，其一期工程推出了數棟八層帶電梯的小高層，再加上户型上的創新設計，市場反映良好。此外，近期開盤的位於青山區工業二路上的 “寶安•公園家”在其規劃中也有數棟小高層項目。這一現象打破了“小高層只能在市中心生存”的定式。 ●高層。目前武漢市高層物業尷尬的現狀正在被城市中心區日益增多的新一代高層住宅項目所改變。市中心幾個高層樓盤的面世，為高層物業市場增添了幾分亮色。福星城市花園、怡景花園等樓盤紛紛亮相，而且都以高品質樹立江城樓市的頂級豪宅形象，使高層物業的現狀有所改觀。 ●別墅。江城特有的豐富水資源成就了眾多的別墅項目。就目前的實際情況來看，別墅市場中無論從供應量還是市場的接納程度看，townhouse(即聯排別墅)都是最好的。究其原因，一方面是聯排別墅自身的優勢，即住宅功能齊全，並且位於郊區價格相對較低，綠化率高，環境優美;另一方面是因為隨着二次置業者在購房人羣中所佔的比例不斷增大，要求改善生活質量的購房消費者日益增多，直接促使別墅的需求量增大。目前汀香水榭、水藍郡和黃金海岸等樓盤的此類物業都取得了良好的市場效果。 本項目建築類型： 以高層(c型)為主幹，周圍點綴佈局(a、b、d、e型)多層住宅。整個小區外觀上錯落有致，1.75的容積率保證了充足的綠化面積和多處現代景觀小品設置在住宅樓周圍。 配比： 多層：a型8棟、b型6棟、d型12棟、e型7棟 高層：c型14棟 3 目標市場地位 項目銷售目標羣如下：

(1)外企、高新技術企業、金融證券信息業界白領人士;

(2)周邊高校的教師以及工作者;

(3)欲改善居住條件的置業者;

(4)政府及企事業單位中層以上管理幹部;

(5)外地來漢的經商者。

(6)其他

(五)結論

本項目社會效益、經濟效益、環境效益俱佳，項目可行。

(一)市場概況

1 武漢市總體經濟狀況

武漢市是中國六大中心城市之一。 在1992年國家公佈的中國城市綜合經濟實力50強中，武漢名列第六。XX年，武漢市國內生產總值達到1348億元，按可比價格計算，比XX年增長12%。經濟運行質量提高，全年實現財政收入150.18億元,同比增長21.8%,佔國內生產總值的比重為本11.1%。自1992年以來,武漢經濟發展駛入快車道,全市國內生產總值連續保持兩位數增長,高於全國、全省平均水平。經濟運行質量和效益明顯提高，人民生活水平繼續改善，各項社會事業全面進步，實現了“十五”計劃的良好開局。 得天獨厚的地理環境，經過數千年的開拓點染，創造了輝煌的物資文明和精神文明，為武漢的飛速發展奠定了堅實的基礎。 中華人民共和國成立後，武漢經過幾十年的發展，已經成為一個門類齊全的綜合性工業基地，華中地區的內外貿易中心，我國內地最大的交通樞紐和重要的教育、科研基地，在全國221個地級以上城市中，武漢的綜合經濟實力居第六位，是中國的特大中心城市之一。改革開放以來，武漢的投資“窪地效應”顯現，目前利用外資居中國中西部大中城市之首，實際利用外資63.7億美元，外資來自全球五大洲40多個國家或地區，全球500強跨國公司有35家來漢投資，另有45家設立了代表處。 邁向世界超級城市 世紀之交，正當世界各大城市都在描繪新的發展藍圖之際，美國《未來學家》雜誌1999年6-7月刊發表了著名學者麥金利-康韋所著題為《未來的超級城市》的文章，預言中國的上海、武漢將進入21世紀全球十大超級城市之列。 超級城市是指具有下列3項條件特徵的城市地區：人口超過100萬;能夠可持續地滿足居民的物質和社會需求(包括食物、住所、安全、醫療、保健、交通及教育等方面的需求);擁有健康和充滿火力的經濟環境，能夠創造、吸引和培育可產生足夠就業機會和財政收入的經濟投資。未來超級城市必不可少的10個因素：水源;國際機場;與腹地的交通聯絡;圓頂體育場;技術中心;通信中心;公共交通;垃圾處理;綠色基礎設施;新的政治機制。 未來的十大超級城市：班加羅爾(印度);武漢(中國);上海(中國);曼谷(泰國);丹佛(美國);亞特蘭大(美國);昆坎-圖盧姆地區(墨西哥);馬德里(西班牙);温哥華(加拿大)。由於地處中部要衝，擁有高新技術產業以及數十所大學和技術學院，武漢具有很大的機會。

2 武漢房地產市場概況

國家繼續實行擴大內需、拉動經濟增長政策對房地產市場的潛力巨大，使房地產開發企業預期的盈利將進一步增強。隨着國家取消了銀行對房地產開發項目貸款的限制、解除了房地產開發企業禁令，更加堅定了房地產業發展的信心。 武漢市政府加大對房地產業的投入。每年投資100億元興建600萬平方米的住宅，五年共建3000萬平方米，用五年的時間解決30萬居民的住房問題的戰略方針的實施對房地產業的影想是十分明顯的。 形成了　二、三級市場聯動效應。武漢市房地產市場多年健康規範的發展，加之廣泛的宣傳引導，市場運做逐步放寬條件，市民賣舊買新，二次置業的積極性逐步得到調動和發揮，我市房地產市場已形成了二、三級市場聯動的良好局面。 部分條件好的行政、企事業單位已進入住房貨幣化分配階段，房改前的好條件正在逐步被消化，繼而轉入個人購房，會刺激住房有效需求，形成住房梯級消費。

3 武漢商品住宅價格走勢

XX年武漢市房地產市場呈現出市場活躍，交易量放大，價格上漲並逐步走高的態勢。本季度洪山區高檔物業依然保持3600元/?。虹景豪庭、曙光嘉園等樓盤盤的加入也起到了一定的作用。 洪山區：XX年第四季度洪山區住宅價格指數為1488.67點，比上季度上漲了36.92點;住宅平均價格為2325.85元/平方米，比上季度上漲了57.68元/平方米，漲幅為2.54%。 洪山區指數 第四季度 1145.39 第一季度 1273.52 第二季度 1327.12 第三季度 1451.75 第四季度 1488.67 此季度武珞路沿線樓盤銷售均價在3000元/平方米左右，且銷售情況良好：書香門第售罄，均價在3200元/平方米左右的兆富國際大廈取得了3000平方米以上的銷量。究其原因，一是有良好的地理位置，交通方便;二是該區域樓盤有充足的消費羣體高校教職工和成長中的新小企業、個人投資者，如書香門第住宅主要針對的是高校教師和博士、研究生等。從市場現狀看，武珞路沿線地處城市中心，土地成本比較高，因此開發的項目多為高層的商務寫字樓或商住樓。 楚雄大道沿線聚集了名都花園、尚文創業城、華城新都、當代光谷智慧城等多個住宅項目，除了名都花園價格達到2900元/平方米以外，其他樓盤均價在1940元/平方米上下浮動，該區域高校眾多，有較好的自然環境與人文環境，購房者多以高校教職工為主。華城新都本季度銷售量在1萬平方米以上;當代光谷智慧城本季度銷量也保持在5000平方米左右。總體而言，楚雄大道沿線樓盤體本季度價格都有所提高。 楚雄大道以南沿珞獅南路聚集了麗島花園、新開盤的明澤•半島尊邸和南湖山莊。麗島花園往南樓盤由於均價逐漸降低，取得了較好的銷售業績，此季度新開盤的明澤•半島尊邸取得了開門紅，銷量在4000平方米左右。該區域樓盤呈現別墅化、大户型化發展的趨勢。 坐落在洪山區的“中國光谷”所在區域此季度又推出了學府佳園三期，平均價格在XX元/平方米左右。湯遜湖版塊在此季度銷售平穩，東林外廬二期項目均價為1600元/平方米，仍保持着較好的銷售勢頭;銀河灣均價為1700元/平方米，銷量達到1.4萬平方米左右;均價在2300元/平方米的玉龍島花園別墅此季也銷售了4000多平方米;水藍郡經過6月底的暫停銷售後於8月重新登場，呈良好態勢。

4 武漢主要商品住宅樓盤XX年銷售大勢

1.市場整體活躍，樓盤銷售順暢 XX年第四季是武漢市房地產市場最為活躍的一個季度，各區域銷售價格和銷售量都大幅度提高，如漢陽的奧林花園剛剛開盤一個月的時間，一期的400餘套已銷售逾70%。碧水晴天一期推出的292套住房，兩個季度不到銷售了70%，而其出售的42間商鋪也被一搶而空。武昌南湖附近的華錦花園此季度也取得近10000平方米的銷售量;中北路上天源城住宅小區也是近萬平方米的銷售量。在價格上，各區域的銷售價格均上漲約100元/平方米。 2.名家操盤實力大增 目前，武漢市中、高檔樓盤訴諸於市場的賣點，基本上集中在尊貴性、環境、功能及服務特色方面，講究名家規劃與設計、名家建築與安裝、名家管理與服務、名人居住與生活。例如，位於漢口金融一條街西北湖畔的“世紀華庭”，便是以尊貴氣息走向市場直言，使得只有189套豪宅的“世紀華庭”在推出不到半年的時間裏就售出了137套。武漢市另一個同樣屬於成功人士居住的高檔樓盤“麗島花園”，則是在藉助優勢的臨湖地理位置優勢之外，仍然十分注重小區內部的環境建設，這在武漢市的樓盤環境設計中可以説是佔據着首屈一指的地位。同樣，武漢市還有着像“虹景花園”這樣原滋原味的高檔歐式住宅，有着以名家設計、精雕細鑿、品牌經營的“金色港灣”，以及像“藍灣俊園”這樣聘請了著名的物業管理公司來提升品牌魅力的樓盤。

2023關於可行性研究報告 篇2

當前，隨着農業發展進入新的階段，人民生活全面邁入小康和我國加入世貿組織，農產品安全工作已經提上各級政府重要議事日程。在省十一次黨代會上，省委明確提出，要建設生態更優化、山川更秀美、環境更安全、經濟更發達的“綠色浙江”的宏偉的目標。發展綠色食品產業是進一步貫徹落實省黨代會精神的具體行動，是建設“綠色浙江”，打造綠色浙江農業和農產品安全工作及正在實施的浙江綠色農產品行動計劃的重要組成部分，並起着積極的示範帶動作用。發展綠色食品符合農產品發展方向，是引導和促進農業結構戰略性調整的一項有效措施。綠色食品將成為我國農產品擴大出口的一支新興的主導力量，是積極應對入世挑戰的重要工作。對於提高我省農產品在國際國內兩個市場的競爭力、幫助廣大農民增收、促進農業增效、推進我省傳統農業向現代農業的轉變具有十分重要的意義。我省到目前為止累計開發蔬菜、茶葉、酒類、罐頭、鮮果、糧油、乾果、海產品等不同種類的綠色食品56只，綠色食品生產資料1只。現標誌有效使用權期內的產品40只。綠色食品產量10萬多噸，銷售額4億多元，利潤5000多萬元，全省省內綠色食品生產基地監測面積超過4萬多畝。還有28只產品已通過環境監測，正在進行初審。綠色食品產業呈現良好的發展態勢。但從總體上看，我省綠色食品工作的發展還比較遲緩，與打造綠色浙江農業的要求還有比較大的差距。截止XX年底，全國綠色食品企業達到1217家，有效使用綠色食品標誌產品2400個，實物總量達萬噸;年銷售額500億元，出口額4億美元。我省綠色食品所佔的份額與我省在全國農業經濟中的地位極不相稱。隨着農業和農村經濟發展進入新階段和我國加入世貿組織，綠色食品發展所處的外部環境發生了重大而深刻的變化。特別是農產品質量安全問題上升為農業發展的突出矛盾，加強農產品質量安全工作已成為一項全局性、戰略性的重大任務。新形勢為綠色食品事業提供了新的歷史機遇，創造了全面加快發展的有利條件。為了逐步建立起綠色食品銷售服務網絡，創新經營機制，大力開拓綠色食品國內外市場，進一步發揮綠色食品品牌效應，提高市場競爭力和佔有率，依靠市場機制大力推動綠色食品產業的發展，我們準備利用麗水市蓮都區浙西南農貿城現有硬件設施條件聯合建設浙江省綠色食品展示交易中心。

一、目的意義

1、建設浙江省綠色食品展示交易中心是構建浙江綠色食品市場體系的當務之急。綠色消費是世界性的潮流。我國綠色食品產業發展形勢良好。浙江是全國的資源小省，經濟大省。浙江農業必須走綠色食品產業的道路，浙江完全有能力、有條件成為全國發展綠色食品的先進省份。目前，浙江綠色食品產業發展尚處於相對滯後水平，迅速構建浙江省綠色食品市場體系，儘快形成綠色食品消費交易中心，是浙江發展綠色食品產業、迅速達到全國領先水平的關鍵。全省大部分農產品市場都以發展綠色市場為已任，開業在即的麗水市浙西南農貿城更是高舉綠色市場大旗。全省開發綠色食品的企業也不斷湧現，唯綠色食品展示展銷中心尚未問世。從全國而言，目前也只有哈爾濱等幾個為數不多的城市建有綠色食品展示交易中心。

加快建設浙江省綠色食品展示交易中心，將綠色食品的展示展銷與綠色食品的發展培育有機結合，可迅速促進綠色食品市場的發展壯大，從而帶動綠色食品生產基地的形成。可以認為，加快建設浙江省綠色食品展示交易中心，乃是構建浙江省綠色食品市場體系的當務之急。

2、 建設浙江省綠色食品展示交易中心 ， 麗水具有得天獨厚的條件 。 從自然條件分析，麗水是國家級生態示範區，森林覆蓋率達79.1%，是華東乃至全國少有的“生物基因庫”。麗水是浙閩六大水系之源(甌江、錢塘江、閩江、飛雲江、靈江、交溪)，是東南沿海發達地區的生態屏障。麗水是沿海發達省份中的欠發達地區，綠色生態是麗水的後發優勢。從產業基礎分析，在生態示範區環境中生產的農產品，從廣義而言，均為綠色食品。以此這基礎，通過若干年的努力，麗水完全可以建設成為可持續發展的，以市場為導向、現代科技為支撐，充分發揮生態優勢，具有區域特色，現代化特徵明顯的“綠色產業集聚谷地”，各種生產要素將向綠色產業集聚，產業結構朝着綠色經濟的方向調整，經濟戰略重點向綠色經濟傾斜。在培育綠色食品產業的過程中，勢必會帶動綠色市場的形成，促進生態旅遊業等相關的綠色產業的形成與發展。

3、建設浙江省綠色食品展示交易中心，麗水具有較好的工作基礎。中共市委、麗水市人民政府審時度勢，提出了“生態立市、綠色興市，建設浙江綠谷”的奮鬥目標，並正在積極籌辦首屆中國麗水綠色食品節，這完全符合浙江省第十一次黨代會提出的“建設綠色浙江”的戰略決策，同時也是對麗水基本實現現代化戰略目標的準確定位，是麗水對外開放，吸引人才、技術和資金的新亮點，謀求跨越式發展的新途徑。有此共識，全市特別是蓮都區，已經初步形成了以市場為導向，效益為中心，產業化經營為載體，科技進步為動力的綠色食品生產體系，綠色無公害生產技術標準和綠色無公害生產基地已初步建成。到XX年6月，已經制定並實施了柑桔、桃、稻米、蔬菜、茶葉、甜玉米、食用菌、禽、畜肉等九類主要農產品綠色無公害生產技術標準和10個主要農產品質量控制標準以及農藥管理辦法，並以此為標準，建立了30個總面積2萬畝的綠色無公害農產品示範基地，6個總飼養量84.5萬羽(頭)的無公害畜禽類基地，生產出一批經國家認證的有機食品、綠色食品、無公害食品和經省認證的浙江省綠色農產品，至XX年3月，全市先後取得7個國家認證的綠色(或有機)食品，2個浙江綠色農產品。僅XX年7月，蓮都區就有6個產品申請綠色食品認證，到年底，全市將有更多的綠色食品通過認證。

二、建設內容與目標

(一期)：

建設內容：

1、舉辦首屆中國麗水綠色食品節展示展銷會。

2、在首屆中國麗水綠色食品節展示展銷會的基礎上，建設常設的浙江省綠色食品展示展銷廳，面積近1000平方米，常年開展綠色食品展示展銷。

3、在因特網上建立浙江省綠色食品網站。

預期目標：

完成這三項建設內容，可實現實物展示展銷與網絡展示展銷相結合，可常年展示浙江省綠色食品、農業產業化經營成果和效益農業發展風貌，逐步形成以麗水為中心的浙閩贛皖毗鄰地區區域性的綠色食品市場。

二期目標：第二期擬建設佔地20-30畝的浙江省綠色食品展示展銷中心，通過招商、招展，浙江省綠色食品展示展銷中心的帶動力、影響力將擴展到以上海為中心的長江三角洲經濟區，麗水市也將發展成這一區域的綠色食品消費、生產和交易中心。

三、申報單位與運作機制：

麗水市蓮都區人民政府農業產業化協會(籌)，是麗水市蓮都區農業龍頭企業的自治組織。主要職能為：農業產業化政策調研、龍頭企業服務、農產品銷售服務、市場信息服務、企業項目招商引資等。

麗水市浙西南農貿城開發有限公司。成立於1999年9月，是一家註冊資金700萬元的股份有限責任公司。本公司總規劃用地100畝，一期開發60畝，總投資8000萬元，固定資產7200萬元。建築面積4.8萬平米,商鋪514間,倉儲面積1.2萬平米,冷庫800號級。公司成立開始，就以建設綠色市場、網絡市場、品牌市場為已任。將於XX年8月28日試營業，目前正積極籌備承辦首屆中國麗水綠色食品節展示展銷會，市場正式開業將與12月首屆中國麗水綠色食品節開幕同步進行。

本項目實行市場化運作，由上述兩申報單位組建具有企業法人資格的浙江省綠色食品發展有限公司(方案另報)，承擔浙江省綠色食品展示展銷中心的建設任務。

四、經費預算150萬元。其中：

1、展示展銷大廳：目前以租賃方式，年租金約4-5萬元。

2、浙江省綠色食品網站建設經費90萬元(見表1)，機房及辦公用房目前以租賃方式，年租金約5萬元。開辦經費(辦公設施與交通工具等)約50萬元。

3、經費來源：

申報單位自籌100萬元，要求省財政支持50萬元。

2023關於可行性研究報告 篇3

某市鄉村公路建設工程可行性研究報告

一、研究過程

根據委託書的要求，我院於20xx年8月成立了擬建公路工程可行性研究項目組，在1：10000地形圖上初擬了路線建設方案，並組成了交通經濟和工程兩個外業調查組，分赴項目影響區，對影響區域內的各地、市、縣社會經濟發展狀況、經濟結構，工農業生產佈局，交通量發展狀況及未來的發展規則，相關公路的路況及歷年交通量等方面的資料進行了收集，並進行了交通量od調查，踏勘了路線走向，調查了沿線工程地質、水文、氣象、地形、地質、重要設施、水利工程等方面資料，徵詢了沿線各地方政府和有關部門的意見，在收集了上述大量第一手資料的基礎上，我院於10月上旬完成了此項目的工可報告。

二、研究的主要內容

1、調查項目所在地區的社會經濟、交通運輸、城建現狀。

2、調查、研究路線走向方案，沿線主要控制點的合理性。

3、調查原有公路現狀，利用原有公路的可能性，條件及利用程度。

4、研究項目所在地區社會經濟，交通運輸發展趨勢，進行公路交通量的預測。

5、研究建設項目的公路等級、建設規模和主要技術指標。

6、研究擬建項目的地形、地貌、水文、地質、地震等自然條件對公路建設的影響程度。

7、預測項目建設後對自然環境生態環境的影響程度，並提出環保措施。

8、計算主要工程量、估算工程投資。

9、徵求建設單位對擬建項目投資來源，貸款方式等問題的意見，提出了籌措資金的辦法，並對擬建項目進行評價，財務分析。

10、根據資金籌措的可能，研究實施方案及工期安排。

11、提出存在的問題和建議。

第三節主要結論

一、建設的必要性

1、我省幹/支線公路網建設的需要

據《江西省幹線公路網規則(1991-20xx年)》從我省公路網劃分為四個層次：主骨架線、幹線、連繫線和覆蓋線，規劃中的“北京至福州”、“上海至瑞麗”、“贛粵”三條高等級公路，以及與之並行的三條國道316、320、105構成主骨架線，幹線由206、319、323國道為主的“二縱三橫”組成，連繫線和覆蓋線主要由一般省道和縣鄉道路構成，以提高主骨架線和幹線的輻射能力，本工程系我鎮覆蓋線中延伸線鄉村公路的一條，因此本項目在我縣鎮規劃公路網中處於重要的地位。

2、我縣區域社會經濟發展需要“經濟要發展，交通要先行”，這已經成為各級領導和廣大民眾的共識;資溪高阜至務農鄉村公路在高阜境內與高阜至資溪縣鄉公路連接，延伸線與316國道相接，一同構築了江西省資溪縣公路運輸網，是高阜鎮乃至沿線村落經濟發展的基礎設施之一。

3、是資溪人民建設小康社會的需要

進入21世紀，全國人民已經進入建設小康社會的全新時期，這是新的歷史時期賦予全黨，全國人民的神聖職責。資溪與我國經濟發達地區相比，有較大差距。“要想富，先修路”這是經濟發達地區的經驗總結，也是資溪人民致富奔小康的共同心聲。

4、是實施資溪“生態立縣、旅遊興縣、重大戰略決策”的需要

5、是資溪及高阜提高城鎮化水平的需要

6、交通量增長的需要目前擬建項目高務線始建於60年代，路面坑窪不平。因此現有公路顯然不能適應未來交通

量增長的需要，改建本區段是十分必要的。

2023關於可行性研究報告 篇4

施工資質和年施工能力(一)施工資質現已具備公路工程三級施工資質，計劃年內晉升二級施工資質，可承攬各類養護工程的施工。(二)年施工能力根據往年施工能力，20xx年完成產值820萬元人民幣，20xx年完成產值610萬元人民幣，20xx年完成產值1570萬元人民幣，確定養護公司年度最大施工能力為1600萬元人民幣。四、管理、技術人員配備及機構設置(一)管理、技術人員配備設經理1人，副經理2人，總工程師1人，各類技術人員、施工人員25人。(二)機構設置設置辦公室、技術科、質檢科，以及道路養護隊、橋樑養護隊兩個專業施工隊伍。五、技術和設備的選定(一)技術培訓聘請講師，購置專業書籍，對養護公司所有員工集中進行崗前業務培訓，經考核取得上崗證後方可正式上崗。(二)設備配置現有穩定土拌合機、12j振動壓路機、30裝載機、開槽機、吹縫機、灌縫機、噴射機、攪拌機等一批公路養護設備，折舊後的價值為113.07萬元。根據現代養護工作需要，為提高養護科技含量和工作效率，養護公司計劃新購置一批現代化養護設備：公路養護王、瀝青灑布機、灑水車，約需資金220萬元。設備類型設備名稱原值(萬元)現值(萬元)備　注原有設備穩定土拌合機6531.251997年購置12j振動壓路機22.58.441998年購置30裝載機192.381996年購置開槽機5520xx年購置吹縫機2220xx年購置灌縫機505020xx年購置噴射機9920xx年購置攪拌機5520xx年購置合　計177.5113.07計劃購置公路養護王150150灑水車20xx瀝青灑布機5050合　計220xx0六、投資估算和資金籌措(一)投資估算人員業務技術培訓費用5萬元，原有設備價值113.07萬元，辦公場所費用5萬元/年，流動資金20萬元，合計總投資為143.07萬元。此外，計劃新購置設備的費用為220萬元。(二)資金籌措投資方注入資金50萬元，不足部分93.07萬元，由向金融部門申請貸款。七、效益分析(一)固定資產投資113.07萬元(二)流動資金20萬元/年(三)每年固定成本1、人工費2.2萬元/人25=55萬元2、管理費10萬元3、折舊費(按八年計算)113.07萬元/8年=14.13萬元/年4、大修費8萬元5、其他

費用5萬元合計：92.13萬元(四)工程利潤分析1、盈虧點。根據20xx年、20xx年和20xx年工程竣工決算分析，工程毛利潤佔工程造價的11%。工程盈虧點為：年度固定成本/年度利潤率=92.13萬元/11%=838萬元。即年度工程量838萬元可實現收支平衡。2、企業經濟效益評價。企業每年所完成的工程量按最大年施工能力1600萬元

的80%計算。(1)毛利潤：160080%11%=140.8萬元。(2)利潤：140.8—92.13=48.67萬元(3)所得税：48.6733%=16.06萬元(4)法定公積金：48.6710%=4.87萬元(5)法定公益金：48.675%=2.43萬元(6)企業淨利潤：48.67-16.06-4.87-2.43=25.31萬元3、投資回收期回收年限=總投資/(折舊費+企業淨利潤)=143.07/(14.13+25.31)=3.63年從分析上，4年內可以收回投資,經濟效益非常可觀。(五)社會效益成立養護工程公司，可以進一步確立龍頭地位，同時進一步強化公路養護工作，提高綜合好路率，樹立公路系統的良好形象，社會效益顯著。八、結論成立公路養護公司，經濟效益和社會效益非常可觀，綜合分析此項目可行。

2023關於可行性研究報告 篇5

1.1編寫目的

説明編寫本可行性研究報告的目的，指出預期的讀者。

1.2背景

説明：

A. 所建議開發的軟件系統的名稱;

B. 本項目的任務提出者、開發者、用户及實現該軟件的計算中心或計算機網絡;

C. 該軟件系統同其他系統或其他機構的基本的相互來往關係。

1.3定義

列出本文件中用到的專門術語的定義和外文首字母組詞的原詞組。

1.4參考資料

列出用得着的參考資料，如：

1. 本項目的經核准的計劃任務書或合同、上級機關的批文;

2. 屬於本項目的其他已發表的文件;

3. 本文件中各處引用的文件、資料，包括所需用到的軟件開發標準。 列出這些文件資料的標題、文件編號、發表日期和出版單位，説明能夠得到這些文件資料的來源。

2可行性研究的前提

説明對所建議的開發項目進行可行性研究的前提，如要求、目標、假定、限

制等。

2.1要求

説明對所建議開發的軟件的基本要求，如：

A. 功能;

B. 性能;

C. 輸出如報告、文件或數據，對每項輸出要説明其特徵，如用途、產生頻度、

接口以及分發對象;

D. 輸入説明系統的輸入，包括數據的來源、類型、數量、數據的組織以及提供

的頻度;

E. 處理流程和數據流程用圖表的方式表示出最基本的數據流程和處理流程，並

輔之以敍述;

F. 在安全與保密方面的要求;

G. 同本系統相連接的其他系統;

H. 完成期限。

2.2目標

説明所建議系統的主要開發目標，如：

A. 人力與設備費用的減少;

B. 處理速度的提高;

C. 控制精度或生產能力的提高;

D. 管理信息服務的改進;

E. 自動決策系統的改進;

F. 人員利用率的改進。

2.3條件、假定和限制

説明對這項開發中給出的條件、假定和所受到的限制，如：

a. 所建議系統的運行壽命的最小值;

b.進行系統方案選擇比較的時間;

c. 經費、投資方面的來源和限制;

d.法律和政策方面的限制;

e. 硬件、軟件、運行環境和開發環境方面的條件和限制;

f. 可利用的信息和資源;

g.系統投入使用的最晚時間。

2.4進行可行性研究的方法

説明這項可行性研究將是如何進行的，所建議的系統將是如何評價的。摘要説明所使用的基本方法 和策略，如調查、加權、確定模型、建立基準點或仿真等。

2.5評價尺度

説明對系統進行評價時所使用的主要尺度，如費用的多少、各項功能的優先次序、開發時間的長短 及使用中的難易程度。

3對現有系統的分析

這裏的現有系統是指當前實際使用的系統，這個系統可能是計算機系統，也可能是一個機械系統甚 至是一個人工系統。

分析現有系統的目的是為了進一步闡明建議中的開發新系統或修改現有系統的必要性。

3.1處理流程和數據流程

説明現有系統的基本的處理流程和數據流程。此流程可用圖表即流程圖的形式表示，並加以敍述。

3.2工作負荷

列出現有系統所承擔的工作及工作量。

3.3費用開支

列出由於運行現有系統所引起的費用開支，如人力、設備、空間、支持性服務、材料等項開支以及開 支總額。

3.4人員

列出為了現有系統的運行和維護所需要的人員的專業技術類別和數量。

3.5設備

列出現有系統所使用的各種設備。

3.6侷限性

列出本系統的主要的侷限性，例如處理時間趕不上需要，響應不及時，數據存儲能力不足，處理功能 不夠等。並且要説明，為什麼對現有系統的改進性維護已經不能解決問題。

4所建議的系統

本章將用來説明所建議系統的目標和要求將如何被滿足。

4.1對所建議系統的説明

概括地説明所建議系統，並説明在第2章中列出的那些要求將如何得到滿足，説明所使用的基本方法及理論根據。

4.2處理流程和數據流程

給出所建議系統的處理流程和數據流程。

4.3改進之處

按2.2條中列出的目標，逐項説明所建議系統相對於現存系統具有的改進。

4.4影響

説明在建立所建議系統時，預期將帶來的影響，包括：

4.4.1對設備的影響

説明新提出的設備要求及對現存系統中尚可使用的設備須作出的修改。

4.4.2對軟件的影響

説明為了使現存的應用軟件和支持軟件能夠同所建議系統相適應。而需要對這些軟件所進行的修改和補充。

4.4.3對用户單位機構的影響

説明為了建立和運行所建議系統，對用户單位機構、人員的數量和技術水平等方面的全部要求。

4.4.4對系統運行過程的影響

説明所建議系統對運行過程的影響，如：

a. 用户的操作規程;

b.運行中心的操作規程;

c. 運行中心與用户之間的關係;

d.源數據的處理;

e. 數據進入系統的過程;

f. 對數據保存的要求，對數據存儲、恢復的處理;

g.輸出報告的處理過程、存儲媒體和調度方法;

h.系統失效的後果及恢復的處理辦法。

4.4.5對開發的影響

説明對開發的影響，如：

a. 為了支持所建議系統的開發，用户需進行的工作;

b. 為了建立一個數據庫所要求的數據資源;

c. 為了開發和測驗所建議系統而需要的計算機資源;

d. 所涉及的保密與安全問題。

4.4.6對地點和設施的影響

説明對建築物改造的要求及對環境設施的要求。

4.4.7對經費開支的影響

扼要説明為了所建議系統的開發，設計和維持運行而需要的各項經費開支。

4.5侷限性

説明所建議系統尚存在的侷限性以及這些問題未能消除的原因。

4.6技術條件方面的可行性

本節應説明技術條件方面的可行性，如：

a. 在當前的限制條件下，該系統的功能目標能否達到;

b.利用現有的技術，該系統的功能能否實現;

c. 對開發人員的數量和質量的要求並説明這些要求能否滿足;

d.在規定的期限內，本系統的開發能否完成。

5可選擇的其他系統方案

扼要説明曾考慮過的每一種可選擇的系統方案，包括需開發的和可從國內國外直接購買的，如果沒有供選擇的系統方案可考慮，則説明這一點。

5.1可選擇的系統方案1

參照第4章的提綱，説明可選擇的系統方案1，並説明它未被選中的理由。

5.2可選擇的系統方案2

按類似5.1條的方式説明第2個乃至第n個可選擇的系統方案。 ......

6投資及效益分析

6.1支出

對於所選擇的方案，説明所需的費用。如果已有一個現存系統，則包括該系統繼續運行期間所需的費用。

6.1.1基本建設投資

包括採購、開發和安裝下列各項所需的費用，如：

a. 房屋和設施;

b. ADP設備;

c. 數據通訊設備;

d. 環境保護設備;

e. 安全與保密設備;

f. ADP操作系統的和應用的軟件;

g. 數據庫管理軟件。

6.1.2其他一次性支出

包括下列各項所需的費用，如：

a. 研究(需求的研究和設計的研究);

b.開發計劃與測量基準的研究;

c. 數據庫的建立;

軟件的轉換;

e. 檢查費用和技術管理性費用;

f. 培訓費、旅差費以及開發安裝人員所需要的一次性支出;

g.人員的退休及調動費用等。

6.1.3非一次性支出

列出在該系統生命期內按月或按季或按年支出的用於運行和維護的費用，包括：

a. 設備的租金和維護費用;

b.軟件的租金和維護費用;

c. 數據通訊方面的租金和維護費用;

d.人員的工資、獎金;

e. 房屋、空間的使用開支;

f. 公用設施方面的開支;

g.保密安全方面的開支;

h.其他經常性的支出等。

6.2收益

對於所選擇的方案，説明能夠帶來的收益，這裏所説的收益，表現為開支費用的減少或避免、差錯的減少、靈活性的增加、動作速度的提高和管理計劃方面的改進等，包括;

6.2.1一次性收益

説明能夠用人民幣數目表示的一次性收益，可按數據處理、用户、管理和支持等項分類敍述，如：

a. 開支的縮減包括改進了的系統的運行所引起的開支縮減，如資源要求的減少，運行效率的改進，數據進入、存貯和恢復技術的改進，系統性能的可監控，軟件的轉換和優化，數據壓縮技術的採用，處理的集中化/分佈化等;

b.價值的增升包括由於一個應用系統的使用價值的增升所引起的收益，如資源利用的改進，管理和運行效率的改進以及出錯率的減少等;

c. 其他如從多餘設備出售回收的收入等。

6.2.2非一次性收益

説明在整個系統生命期內由於運行所建議系統而導致的按月的、按年的能用人民幣數目表示的收益，包括開支的減少和避免。

6.2.3不可定量的收益

逐項列出無法直接用人民幣表示的收益，如服務的改進，由操作失誤引起的風險的減少，信息掌握情況的改進，組織機構給外界形象的改善等。有些不可捉摸的收益只能大概估計或進行極值估計(按最好和最差情況估計)。

6.3收益/投資比

求出整個系統生命期的收益/投資比值。

6.4投資回收週期

求出收益的累計數開始超過支出的累計數的時間。

6.5敏感性分析

所謂敏感性分析是指一些關鍵性因素如系統生命期長度、系統的工作負荷量、工作負荷的類型與這些不同類型之間的合理搭配、處理速度要求、設備和軟件的配置等變化時，對開支和收益的影響最靈敏的範圍的估計。在敏感性分析的基礎上做出的選擇當然會比單一選擇的結果要好一些。

7社會因素方面的可行性

本章用來説明對社會因素方面的可行性分析的結果，包括：

7.1法律方面的可行性

法律方面的可行性問題很多，如合同責任、侵犯專利權、侵犯版權等方面的陷井，軟件人員通常是不熟悉的，有可能陷入，務必要注意研究。

7.2使用方面的可行性

例如從用户單位的行政管理、工作制度等方面來看，是否能夠使用該軟件系統;從用户單位的工作人員的素質來看，是否能滿足使用該軟件系統的要求等等，都是要考慮的。

8結論

在進行可行性研究報告的編制時，必須有一個研究的結論。結論可以是： a. 可以立即開始進行;

b.需要推遲到某些條件(例如資金、人力、設備等)落實之後才能開始進行; c. 需要對開發目標進行某些修改之後才能開始進行;

d.不能進行或不必進行(例如因技術不成熟、經濟上不合算等)。

2023關於可行性研究報告 篇6

一、項目背景及意義

公路建設由於投資大、風險小、效益高、拉動能力強，豎家實施投資拉動戰略的重點之一，在當前和今後相當長的一段時期內仍將保持較高的增長速度。根據《**市交通“十五”計劃及20xx年遠景規劃綱要》，“十五”期間，全市公路建設將投資56.64億元，到20xx年，全市公路通車裏程將達到6140.9公里，其中高速公路202.5公里，一級公路341.7公里，二級公路1484.7公里,公路密度為57.47公里/百平方公里。公路建設的持續高速發展必將推動公路養護工作實現一次大的發展、質的飛躍，組建公路養護工程公司前景非常廣闊。

(一)組建公路養護工程公司是形勢發展的迫切需要

公路養護工作詩路部門長期的、首要的職能，詩路部門賴以生存和發展的基礎。隨着公路建設步伐的加快，公路工作中存在的重建設輕養護以及經常性、預防性養護跟不上等問題也越來越突出，在一定程度上縮短了公路的使用壽命，影響了公路部門的整體形象。市局領導本着“建設是發展，養護管理也是發展”的思想，把養護管理工作作為當務之急，要求各單位將養護管理作為“一把手”工程來抓，全面提高養護質量，提高通行能力。組建公路養護工程公司，是提高我市公路養護質量，加快公路經濟發展的迫切需要。

(二)組建公路養護工程公司是調整優化產業結構的迫切需要

作為公路產業開發企業，以公路為依託，調整優化產業結構，培植主導產業，是生存和發展的根本途徑。隨着社會主義市場經濟的逐步完善，公路工程建設中標難度越來越大，施工要求越來越高，利潤率也越來越低，促使積極探索新的經濟增長點，逐步將工程建設重心由公路工程向養護工程傾斜，開創建、養並重的工程建設新格局。

二、市場預測

“十五”期間，**市國、省道幹線和縣鄉道路正常養護投資額分別達到3.5億元和3000萬元。《**市交通“十五”計劃及20xx年遠景規劃綱要》要求，到20xx年底，全市公路通車裏程達到7094公里，其中：國、省道1753.3公里，縣鄉公路5273.9公里，專用公路67.6公里;高速公路202.5公里，一級公路564.9公里，二級公路1631.6公里。《**市幹線公路養護與管理髮展規劃(20xx-20xx)》規定，到20xx年底，全市80%的國省幹線公路達到gbm工程標準，綜合好路率達到92%以上，全市平均每年安排的國省幹線公路改建及大修里程不少於幹線公路總里程的10%，中修里程不少於12%。由此可見，20xx-20xx年，公路養護工程發展前景廣闊，市場潛力巨大。

三、施工資質和年施工能力

(一)施工資質

現已具備公路工程三級施工資質，計劃年內晉升二級施工資質，可承攬各類養護工程的施工。

(二)年施工能力

根據往年施工能力，20xx年完成產值820萬元人民幣，20xx年完成產值610萬元人民幣，20xx年完成產值1570萬元人民幣，確定養護公司年度最大施工能力為1600萬元人民幣。

四、管理、技術人員配備及機構設置

(一)管理、技術人員配備

設經理1人，副經理2人，總工程師1人，各類技術人員、施工人員25人。

(二)機構設置

設置辦公室、技術科、質檢科，以及道路養護隊、橋樑養護隊兩個專業施工隊伍。

五、技術和設備的選定

(一)技術培訓

聘請講師，購置專業書籍，對養護公司所有員工集中進行崗前業務培訓，經考核取得上崗證後方可正式上崗。

(二)設備配置

現有穩定土拌合機、12j振動壓路機、30裝載機、開槽機、吹縫機、灌縫機、噴射機、攪拌機等一批公路養護設備，折舊後的價值為113.07萬元。根據現代養護工作需要，為提高養護科技含量和工作效率，養護公司計劃新購置一批現代化養護設備：公路養護王、瀝青灑布機、灑水車，約需資金220萬元。