乙方版土地租賃合同 篇1
出租方：承租方：
根據《民法典》及相關法律規定，為明確甲乙雙方權利義務，將雙方平等、自願、協商一致，簽訂本合同。
一、甲方經研究決定將位於租賃給乙方用。
二、土地的租賃期限為 年，自年 月 日至 年 月 日止。租賃期限屆滿後，乙方享受優先續租權。
三、租賃款及交付方式
1、該宗土地的租賃費為每畝每年共計元人民幣，即該全部租賃土地每年的租金為元;
2、乙方須在訂立合同時一次性交納貳年租金，以後每兩年交納一次;
3、乙方在合同簽訂時，向甲方交納壹萬元土地使用保證金。在合同履行過程中，如乙方違反本合同任何條款，甲方可以使用或扣留全部或部分押金。
四、雙方權利義務
甲方權利義務
1、按照合同約定收取租賃費，在合同有效期內，甲方不得提高租賃費，如擅自提高租賃費或不按照合同約定收取租賃費，視為甲方違約;
2、甲方必須保證乙方正常使用，保證供電供水等全部正常，保證道路通暢。甲方負責協調當地關係，保證不侵犯乙方的合法權益，保證乙方正常使用。如有違反，視為甲方違約;
3、在合同履行期內，甲方不得重複租賃該地塊，不得隨意更改土地用途，不得單方終止合同。
乙方權利義務
1、乙方可以在租賃的土地上建設生產、生活設施;
2、在合同履行期內，乙方負責保持租賃土地內衞生;
3、乙方在租賃期內因生產經營所發生的所有事故及造成他人傷害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。
五、土地的抵押與轉讓
1、乙方可以對所租賃的土地進行轉租，轉租期限不得超出本合同約定的租賃期限;
2、土地轉租後，甲方與乙方之間仍按照原租賃合同約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉租合同的約定行使權利和承擔義務;甲方同樣必須負責協調當地關係並保證受租第三方正常使用。
六、合同的變更與解除
1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意解除。經甲乙雙方協商一致並簽訂書面協議方可變更或解除本合同;
2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不影響本合同的效力，不得因此變更或解除本合同;
3、本合同期滿後，乙方享受優先續租權，雙方於本合同期滿半年前協商簽訂續租合同;
4、如遇政府規劃徵用土地，拆遷費、地上附着物及苗木補償費歸乙方所有，甲方不得以任何理由扣留。乙方在接到甲方徵地通知後，必須按照要求期限搬出。甲方在徵得乙方同意後，可以用其他優質土地繼續租賃給乙方使用或返還押金及剩餘租賃費用;經甲乙雙方商一致並簽訂書面協議後方可變更或解除本合同。
七、違約責任在合同履行期間內，任何一方違反本合同的約定，將視為違約;若甲方違約，除全額返還給乙方已經交納的全部租金外，還應支付乙方總投資額30%的違約金;若乙方違約，除已經交納的全部租金歸為甲方所有外，還應支付甲方總投資額30%的違約金。同時，違約方應賠償守約方因違約造成的全部損失。
八、在本合同履行過程中發生爭議，雙方可以協商解決，協商不成的，可以向租賃土地所在地人民法院提起訴訟解決。
九、本合同未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同自雙方蓋章後生效，雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
年 月 日 年 月 日
乙方版土地租賃合同 篇2
甲方：_____________ (以下簡稱甲方)
乙方：___________ (以下簡稱乙方)
為了更快發展私營企業經濟，擴大“兩個來源”，嚴格遵守土地管理制度，經雙方協商達成以下協議條款：
一、乙方向甲方租賃位於____________畝。(祥見附圖)。
二、租賃期限：租賃時間從____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租賃標準：經雙方協商，乙方一次性付清____年租金費，每畝________元。合計________元。
四、乙方一次性付清租金後，甲方負責辦理村集體土地使用證，辦理費用由甲方負責。
五、租賃期間乙方必須合法經營，不得超出附圖面積，協調好鄰里關係，企業內部管理等問題與甲方無關。
六、雙方必須遵照協議內容，任何一方違約，按各方實際損失賠償。
七、如乙方企業今後發生搬遷，乙方不再享有土地使用權，土地使用權由甲方收回處理。
八、未盡事宜雙方協商解決。
九、本協議一式三份，甲、乙雙方各一份，一份。
十、附平面圖一份。
甲方代表：____________________乙方代表：___________________
簽約日期：_____________________
乙方版土地租賃合同 篇3
出租方： (甲方)
承租方： (乙方)
根據《中華人民共和國合同法》和現行土地流轉政策，依據公平、公開、平等互利的原則，甲方現將茶塘村所屬石江塘組、洞子屋組等耕地和山地租給容大豐生物工程有限公司作為生物科技工程研發、生產基地，暫定名為：生物科技觀光園。經雙方友好協商，現就有關事項達成一致意向，特訂立意向書條款以茲共同遵守。
一、租用土地的地理位置：
茶塘村位於長沙縣政府星沙城東，從縣城至村部五公里路程;開元東路以北，毗鄰星沙產業基地;京港澳繞城高速穿過村內15個組。乙方科技觀光園用地位於甲方石江塘組、洞子屋組，使用面積約500畝，地理位置適中，適宜於生物科技項目投資。
二、流轉土地的範圍和用途：
甲方願意將茶塘村石江塘組、洞子屋組等的耕地、水塘、山地流轉出租給 容大豐生物工程有限公司作為生物科技工程研發生產基地，研發、生產、試驗腐植酸有機膏肥等腐植酸系列產品，建設生物科技觀光園。具體界線四至由甲、乙雙方現場確定，作為本協議附件，面積以測量成果為準。
三、租用時間：
1、甲、乙雙方約定，租用期限按土地流轉法規定確定為50年，自 年 月 日起至 年 月日止。乙方租用起始日為：自乙方可以對租用地塊全部勘址、放線完畢，可以正式動工修建圍牆之日起開始計算。
四、租金：
甲、乙雙方約定：所租用土地的租金為每年、每畝耕地(包括水塘、
水渠等在內)元;山地元。
五、青苗補償費：
耕地、水渠元/畝;水塘成魚補償元/畝;山地林木 元/畝。上述青苗補償費為土地交付時給予甲方一次性補償，補償完畢後乙方無需再次支付青苗補償費。
六、付款方式：
租金按所租用土地總面積付款。按先付款後使用的原則。從合同簽訂生效之日起一次性支付一年租金。自第二年起，每年租金分兩次支付，分別於當年元月30日前和6月30日前支付。
七、雙方職責和義務：
甲方職責和義務：
1、甲方負責完善所有租用地的相關手續。
甲方應協調村組與乙方所租用的土地手續，凡已出租給農户的，由甲方組織該農户簽字同意流轉，並由所在村組全體集體經濟組織成員簽字確認在農户承租到期後，不再對該土地進行新一輪土地承租或新一輪承租後新承租户全部接受本協議條件繼續將承租土地租給乙方使用，確保乙方的租用期限不少於50年。
2、甲方出租給乙方的所有土地，都必須徵得每一個農户的同意，必須與每一個農户簽訂協議書，必須有每一個農户的簽字和手印。每一個農户簽字和按手印時，必須有乙方人員在場，並有原件作為合同附件留存乙方。
3、甲方應盡心、盡責、盡職為乙方服好務，協調周邊關係，及時協助乙方協調解決周邊各類矛盾糾紛。確保對乙方的使用、經營管理流轉土地沒有任何不利影響，如有任何不利影響由甲方負責解決，造成乙方損失的由甲方負責賠償。
4、協助乙方按合同行使土地經營權，不得干預乙方正常的生產經營活動。
乙方的職責和義務：
1、在國家法律、法規和政策允許範圍內，從事生產經營活動及各種社會活動。
2、乙方從事生產必須是環保產品，對地方環境應無污染。
3、對流轉土地不擅自改變用途，不使其荒蕪，對流轉的耕地進行有效保護。
4、從事生產、生活必須服從地方政府的依法管理，儘量處理好周邊農户的關係
5、按照合同規定按時足額交納租金。
八、乙方(包括科技園)在使用公共設備、設施，社會福利、優惠政策等方面與甲方村民享有同等待遇和權利。包括但不限於給排水、供電、道路交通、排污及税費減免返還等等
九、乙方租用的土地，按有關土地流轉政策乙方有權建造房屋和設施用於該流轉項目作為相關配套使用，乙方應予以配合協調縣鄉政府同意並及時辦理規劃建設審批證照手續。
十、如遇規劃調整，土地徵收，甲方負責協調相關部門優先乙方按高科技產業落地政策優先、優惠乙方徵收使用，確保乙方產業的長遠發展。
十一、乙方投資資產的約定：
1、在承租期內，乙方租用的土地如遇國家徵收，甲方取得的有關乙方投入的相關補償費用(包括但不限於所有地上的固定資產徵收補償、青苗補償、拆遷安置補償等)全部歸乙方所有，以保證乙方在50年使用期限內所產生的合法權益不受侵犯。
2、承租期滿後，甲方亦需儘可能的優先讓乙方繼續租用。如果乙方放棄繼續租用則按照如下原則處理：植物、設備、設施由乙方處理，地上房屋作價處理優先售給甲方，其餘的留歸乙方。
十二、雙方達成意向後，由乙方向甲方交納履約保證金人民幣伍萬元整，如甲方原因不能履約，或因雙方不能達成一致而不能簽訂正式合同，由甲方原本退還給乙方且不計息。
十三、未盡事宜，雙方協商一致並在正式合同予以確定。
十四、本合同一式陸份。雙方各執叁份;甲方的一份交組;一份交政府。經雙方簽字蓋章生效，同具有法律效力。
甲 方： 長沙縣__鄉茶塘村委會 代 表：
乙 方：容大豐生物工程有限公司
代 表：
20__年九月 日
乙方版土地租賃合同 篇4
出租方(甲方)：______________________
承租方(乙方)：______________________
社員代表人：______聯繫電話：__________
法定代表人：______聯繫電話：__________
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽定租賃合同如下：
一、租賃土地情況
甲方自願將位於____村________________的田以有償的方式租賃給乙方作________________用途使用，該田地總面積為________畝(具體以土地承包使用登記卡為準)。
二、租賃期限
租賃期限為_____年，即自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。
三、交付時間
在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現狀承租。
四、租金計算、付款方式
1、租金計算：甲、乙雙方約定，以每畝租金為人民幣________元(大寫：________)。年租金總額為________元(大寫：________)。從第____年起每年租金根據市場行情調整。
2、租金支付：乙方在簽訂合同之日後____年內繳當年租金，甲方收取租金時開付收款收據。
五、雙方的權利和義務
1、乙方不得中途退租且必須按時繳交租金。如逾期未交租金的，則視乙方單方違約，因此所產生的經濟損失及糾紛由乙方自負，乙方對此不得有異議。
2、在租賃期內乙方不得將土地出賣、抵押給第三方;未經甲方書面同意，不得轉租。否則，即屬乙方違約。
六、合同期滿及終止的處理
1、合同期滿，乙方在該地塊上所建設的基礎設施歸集體所有。
2、租賃期滿，如乙方要求續租的，在同等條件下，乙方可優先續租，並重新簽訂土地租賃合同書。
七、爭議處理
本合同在履行中如發生爭議，雙方首先應本着平等互利的原則協商解決，若協商不成，任何一方可向當地人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。
八、合同生效
合同自雙方簽字、蓋章後生效。本合同一式______份，甲乙雙方各____份，各份合同具有同等法律效力。
甲方(簽章)：____________________乙方(簽章)：___________________
甲方法定代表人簽名：____________乙方法定代表人簽名：_____________
簽訂日期：_______年_____月_____日簽訂日期：_______年_____月_____日
乙方版土地租賃合同 篇5
甲方(出租方)：________
甲方(法人代碼證號)：________
乙方(承租方)：________
乙方(法人代碼證號)：________
經甲乙雙方共同協商決定，甲方同意將自己享有使用權的部分土地出租給乙方，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，為了明確雙方的權利、義務，經雙方平等協商，訂立本合同。
一、甲方將位於________的土地________畝租給乙方作為商業用地。
二、租賃期限為________年，從________年________月________日起至________年________月________日止(以公曆為準)本合同期滿後，乙方享有優先租賃權。
三、甲方應保證本宗土地上的水、電等基本設施完整，確保該地的水電設施等能滿足乙方生產經營和生活需要，甲方有義務幫助乙方協調同水、電提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙方與水電的提供方協商，所有費用由乙方承擔。甲方未盡本條義務給乙方造成損失的，應負賠償責任。
四、合同期間，租賃土地不得擅自收回。提前收回土地，甲方應當支付乙方相當於自土地收回之日起至________年________月________日止土地租金(按天計算)的違約金並賠償由此給乙方帶來的其他損失。
五、乙方可以在該租賃的土地上建造房屋、廠房等生產、生活需要的建築物，該建築物的所有權歸乙方。
六、乙方可以將本宗土地使用權轉租，但必須依照本合同的約定向甲方支付租金。
七、乙方租用期間，有關市容環境衞生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。
八、本宗土地前年的租金為________元/平方米，年租金總計________元，前三年由乙方於每年________月________日支付________元給甲方，餘下的________元由甲方在________年________月________日一次性付清。後幾年的租金根據市場情況可以作適當調整。如逾期交納租金，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方加付相當於當期銀行存款利率的利息。
九、甲方收取租金時必須出具由税務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲方如向乙方收取本合同約定以外的費用，乙方有權拒付。
十、甲方對該宗土地的使用權負有瑕疵擔保義務，即須確保對該宗土地享有完整的使用權，如果因為該宗土地的權屬問題給乙方造成損失的，甲方應負全部賠償責任。
十一、如果因政府政策或第三人等原因致使本合同無法繼續履行的，相關補償或賠償金優先用於補償乙方損失，補償範圍和標準由甲乙雙方根據土地的建築物，構築物和附着物的價值及租賃期限的餘期等因素協商確定，協商不能確定，由雙方認同的價格評估部門確定，餘下的由甲乙雙方協商分配。
十二、本合同終止後，如果雙方不再續訂合同，乙方在該宗土地上的建築物的處置可由甲乙雙方協商確定，協商不成的，則由甲方受領並向乙方支付按市場價折舊後的對價。
十三、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章後生效。
十四、本合同一式四份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章或簽字)________乙方(蓋章或簽字)________
法定代表人：________法定代表人：________
________年________月________日________年________月________日
乙方版土地租賃合同 篇6
出租方：(以下簡稱甲方)_______________________
承租方：(以下簡稱乙方)_______________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同，土地租賃合同。
一、甲方將位於____市____路____號的____畝土地的使用權及地上建築物、構築物、附着物等(見附件)出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應徵得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，並幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。
五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建築物、構築物、附着物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先徵得甲方書面同意後方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，並賠償由此給甲方造成的損失，合同範本《土地租賃合同》。
六、乙方租用期間，有關市容環境衞生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。
七、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。
八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除合同後10日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬於自己的設備騰清，並將租賃範圍內的垃圾雜物等清理乾淨。
九、租賃期限為____年，從____年____月____日至____年____月____日。
十、經甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付後用的方式，年租金為____元，由乙方於每年____月____日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之____的違約金。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。
十三、爭議解決方式：
十四、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同自雙方簽字蓋章後生效。
十六、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)_______________________
____年____月____日
乙方(蓋章)_______________________
____年____月____日
乙方版土地租賃合同 篇7
出租方：__________________（以下簡稱甲方）
承租方：__________________（以下簡稱乙方）
為發展養殖事業，根據《中華人民共和國農村土地承包法》有關規定，經甲乙雙方平等協商，現訂立本合同：
一、甲方自願將自己位於______的土地______畝出租於乙方，由乙方作養殖事業使用。
二、租賃期限為自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金為每年每畝地小麥、玉米各______公斤，在每年農作物收穫後於出租方要求給付時以市場價格摺合人民幣給付。（乙方應於甲方提出給付請求後15日以內給付）
四、土地交付時間：______年______月______日。
五、乙方在經營期間，若效益差，可以在合同到期前提前解除本合同；但甲方不得在合同到期前解除本合同。
六、甲方不得干預乙方的正常生產經營，若因為甲方的行為給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方的經濟損失。
七、本合同到期後，經雙方協商，可以續租合同，由乙方繼續經營。若乙方不願續訂，應恢復土地原狀或在甲方自願的情況下對有關建築物予以合理作價，由甲方在支付給乙方對價的情況下取得有關建築物的所有權。
本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商補充，補充條款的效力優先於本合同。
本合同一式三份，由甲乙雙方各執一份，並由乙方報本村村委會備案一份。
甲方：__________________
乙方：__________________
公證機關：______________
______年______月______日
乙方版土地租賃合同 篇8
合同編號：____________________
出租人(甲方)：____________________
承租人(乙方)：________________________
第一條 根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》和其他法律、法規、規章的規定，雙方本着平等、自願、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。
第二條 出租人根據法律的授權出租土地使用權，出租土地的所有權屬中華人民共和國，國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權、行政管理權以及其他按中華人民共和國法律規定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益。地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬於土地使用權出租範圍。
第三條 甲方以現狀(或雙方商定的其他條件)出租給乙方的宗地位於：_______________ ;宗地編號：_______________ ;土地面積(包括分攤面積)為___________平方米。其位置與四至範圍如本合同附圖所示。附圖已經甲乙雙方蓋章確認。
第四條 甲方出租給乙方的土地用途為 用地。
第五條 本宗地使用權租賃期限為 ______年，自 ______年 ______月______日至 ______年 ______月______日。
第六條 該宗地的土地使用權租金為人民幣 ;用地每______年每平方米____________元人民幣，______年租金總額為____________元人民幣。租金交付日期及方式：
______年 ______月______日前繳納____________元;
______年 ______月______日前繳納____________元;
______年 ______月______日前繳納____________元。 乙方以轉賬或支票或現金繳納租金。
第七條 如乙方不能按合同約定交付當年租金等應付款項，從滯納之日起，每日按應交款項的______‰繳納滯納金，逾期______日仍未全部支付的，甲方有權解除合同，收回土地使用權，註銷土地使用證，甲方向乙方追繳實際使用日期租金並加半年租金額作為經濟賠償。
第八條 本合同所列的年租金標準按照政府批准的租金標準執行。如遇政府租金標準調整，甲乙雙方需簽訂補充協議，並按政府公佈的`新的租金標準徵收。
第九條 乙方按合同規定向甲方付清當年的租金後，依照規定辦理土地登記手續，領取《國有土地使用證》。
第十條 乙方在租期內不得改變該宗地使用用途，確需改變的，必須向甲方提出書面申請，經批准後，重新辦理土地使用手續。
第十一條 乙方通過租賃方式取得國有土地使用權後，除經甲方依法批准外，不得轉讓、轉租和抵押。否則，甲方有權無償收回土地使用權，沒收非法所得，所付租金不退。
第十二條 乙方承租本宗地後，閒置_________年以上的，應按國家規定繳納土地閒置費;連續_______年閒置的，甲方有權無償收回土地使用權。
第十三條 如果因甲方原因致使乙方延期佔用土地的，則本合同項下的土地使用權租用期限相應推延。因延期給乙方造成的直接經濟損失，從本合同規定應支付的租金中扣除。
第十四條 本合同規定的租賃年限屆滿，甲方有權無償收回出讓宗地的使用權，乙方應按規定辦理土地使用權註銷登記手續，交還土地使用證。
乙方如需繼續使用該宗地，須在期滿前60天向甲方提交續期申請書，並在獲准續期後，確定新的租用年限、租金和其他條件，重新簽訂租賃合同，辦理土地使用權登記手續。
第十五條 租期屆滿，乙方如不再續租，應在租期滿前10日內到甲方註銷《國有土地使用證》，地上建築物、構築物按國家規定處理。
第十六條 乙方在使用土地期間，如因政府法令及城市規劃等特殊原因，需要在其紅線內通過各類管線工程，乙方不得阻攔，所造成的損失，由建設方合理賠償。
本合同存續期內如遇國家政策調整、國家建設和軍事建設等特殊情況，甲方可以根據社會公共利益的需要，依照法律程序，提前收回該出租土地的部分或全部土地使用權，更改或終止本租賃合同，甲方不承擔違約責任，土地租金按實際使用日期交付。提前收回土地使用權的，甲方應在30天前通知乙方。
第十七條 任何一方由於不可抗力造成的部分或全部不能履行合同，不負法律責任，但應在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。
遇有不可抗力的一方，應在事件發生15日內向另一方通報不可抗力的情況，並應提供政府有關部門出具的不可抗力證明。
第十八條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
第十九條 因履行本合同發生的爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，按下列第項規定的第 方式解決。
(1)提交 仲裁委員會仲裁;
(2)依法向有管轄權的人民法院起訴。
第二十條 本合同依照下列第 項的規定生效。
(1)本合同項下宗地出租方案業經 人民政府批准，本合同自雙方簽訂之日起生效;
(2)本合同項下宗地出租方案尚需經人民政府批准，本合同自人民政府批准之日起生效。
第二十一條 附則
1.本合同一式 份,具有同等法律效力,甲乙雙方各執______份。
2.本合同的金額、面積等項應當同時以大、小寫表示，大小寫數額應當一致，不一致的，以大寫為準。
3.本合同於 ______年 ______月______日在 省______市____________縣簽訂。
4.本合同未盡事宜，可由雙方協商後簽訂補充協議，與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：_________________ 乙方(蓋章)：_________________
______年 ______月______日 ______年 ______月______日
乙方版土地租賃合同 篇9
甲方：（出租方）
乙方：（承租方）
經甲乙雙方共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉包給乙方。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障，甲乙雙方經充分的協商，訂立本合同。
一、租賃土地的地點、面積
甲方將位於土地平方米及房屋平方米，土地平方米，土地平方米租給乙方作為酒店綜合用地發展和温泉游泳池經營。
二、租賃年限
租賃期限為年，從年月日起至年月日止（以公曆為準）
三、甲方的權利與義務
1、租賃土地的所有權屬於甲方，甲方有權向乙方收取租賃費。
2、甲方為乙方提供電源、水源並按商業用規定價格收費。
3、甲方有權監督乙方對土地的使用，如乙方不按規定的項目經營或隨意將土地出租、買賣以及挪作他用，甲方有權終止合同並要求乙方承擔違約責任。
4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，並有權要求違約金。
5、合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會公共利益經原批准租賃土地的人民政府批准，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時，甲方應在收回土地6個月前，將收回土地的坐落，收回理由，收回日期書面通知乙方並予以公告。提前收回土地，甲方應當給乙方適當補償，補償標準收甲乙雙方根據土地的建築物，構築物和附着物的價值及租賃期限的餘期等因素協商確定，協商不能確定，由原批准政府裁決。合同期間內如遇拓寬路面，承包土地畝數應按實際畝數計算交納承包費。
四、乙方的權利和義務
1、乙方自20xx年起，逐年交納承包費，交納的時間為當年的月日，承包費為每月元，每年共計元（大寫：元整）
2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規定的經營項目，如有變更須經甲方同意。
3、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應當在終止前6個月向甲方提出，並承擔違約責任。
4、合同期滿如甲方土地繼續向外租賃，同等條件下，乙方享有優先租賃權。
5、租賃期限內，乙方轉讓、轉租或者抵押租賃土地的，必須經甲方同意。
五、違約責任
1、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經營，須轉讓他人時，經甲方同意方可辦理轉讓手續。
2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的10%交納滯納金。
3、如乙方中途無故終止合同，必須按時交清合同期內租賃費，並交納租賃費總額的20%的違約金。
4、如甲方中途無故終止合同，除了合同中規定的適當補償外，應向乙方支付違約金總租金的20%.
六、其他
1、在合同執行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。
2、合同未盡事宜，由甲乙雙方依據廣東省國有土地租賃辦法協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
3、本合同一式二份，甲乙雙方各一份。
甲方簽字：乙方簽字：
年月日：
乙方版土地租賃合同 篇10
出租人(甲方)：____________
承租人(乙方)：____________
根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規的規定及雙方自願原則，就租賃土地事宜經協商達成如下協議：
第一條：租賃土地範圍及用途乙方承租甲方______土地，其中長______米，寬______米，面積______平方米，用以______.
第二條：租賃土地期限租賃開始時間為_____年___月___日，結束時間為_____年___月___日。若土地租賃期限已滿，為保證乙方工程順利施工，乙方要求延長租賃期限，乙方應在前述租賃期限期滿之前至少______天以書面形式通知甲方，甲方接到通知後，應同意延長租賃期限;租賃費按承租費用的月均算，不足天的(含___天)按半月計算，超過___天的按整月計算。
第三條：租賃土地租金本協議租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金總額(大寫).(幣種：______)，(小寫)_______;租金支付方式為(現金/支票);第一次租金的支付時間為_____年___月___日，第二次租金的支付時間為_____年___月___日至_____年___月___日，.
第四條：甲方的權利和義務
1、甲方有權按本協議約定向乙方收取相關的租金。
2、協議簽訂後一天內提供場地。
3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產經營活動。
4、施工結束後負責地表附着物體清理，圍牆拆除，硬化路面拆除清運、復耕，所發生的有關費用全部由負擔。
5、乙方完工退場時，甲方不得以任何理由增加費用，干擾乙方退場。
6、甲方應負責協調相鄰土地所有人之間的關係及周邊道路的使用，相鄰土地所有人不得以任何理由阻礙乙方施工生產。
7、甲方應提供出租權的有效證明、身份證、户口本等有效證件，經乙方驗證後複印其文件備存。所有複印件僅供本次租賃使用。
第五條：乙方的權利和義務
1、乙方有權根據施工需要在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建築物、構築物以保證鐵路施工生產。
2、乙方不得將租賃的土地使用權進行轉讓、轉租、抵押。
3、乙方有義務按本協議約定的時間、方式和數量向甲方支付租金。
4、乙方如果需要改變土地用途的，應事先徵得甲方同意並由甲方按有關規定報批後，重新協商。
第六條：協議的解除
1、本協議期限滿後。
2、本協議有效期限內雙方達成終止協議。
3、本協議任何一方因地震、風暴、水災、戰爭等不可抗力喪失繼續履行本協議的能力。
4、乙方將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租户交換場地的，甲方有權終止協議。
第七條：其他違約責任
1、甲方未按約定提供場地致使乙方不能正常生產經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除協議，並要求甲方賠償相應的損失。或致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。
2、甲方未按約定提供耕地或協議簽訂後甲方反悔，視為甲方違約。應補償因此對乙方造成的所有經濟損失。
第八條：免責條款因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使土地不適於使用或租用時，或發生重新分配土地時土地所有權發生變化了，甲方應協調解決，滿足乙方正常使用。如果協調解決不了的，由此造成的損失由甲方承擔。
第九條：租賃場地的交還租賃期滿或協議因解除等原因提前終止的，乙方應於租賃期滿或協議終止後5日內將租賃的場地交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第十條：爭議解決方式協議履行中發生的爭議，由雙方協商或報經興隆縣張唐鐵路徵拆辦及半壁山鎮政府有關部門協調解決。
第十一條：附則本協議一式五份，乙方三份，甲方一份，見證人一份。自簽字蓋章之日起生效。
甲方(簽章)：______ 乙方(簽章)：______ 見證人(簽章)：______
委託代理人：______ 委託代理人：______ 委託代理人：______
_____年___月___日 _____年___月___日 _____年___月___日出租人(甲方)：____________
承租人(乙方)：____________
根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規的規定及雙方自願原則，就租賃土地事宜經協商達成如下協議：
第一條：租賃土地範圍及用途乙方承租甲方______土地，其中長______米，寬______米，面積______平方米，用以______.
第二條：租賃土地期限租賃開始時間為_____年___月___日，結束時間為_____年___月___日。若土地租賃期限已滿，為保證乙方工程順利施工，乙方要求延長租賃期限，乙方應在前述租賃期限期滿之前至少______天以書面形式通知甲方，甲方接到通知後，應同意延長租賃期限;租賃費按承租費用的月均算，不足15天的(含15天)按半月計算，超過15天的按整月計算。
第三條：租賃土地租金本協議租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金總額(大寫).(幣種：______)，(小寫)_______;租金支付方式為(現金/支票);第一次租金的支付時間為_____年___月___日，第二次租金的支付時間為_____年___月___日至_____年___月___日，.
第四條：甲方的權利和義務
1、甲方有權按本協議約定向乙方收取相關的租金。
2、協議簽訂後一天內提供場地。
3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產經營活動。
4、施工結束後負責地表附着物體清理，圍牆拆除，硬化路面拆除清運、復耕，所發生的有關費用全部由負擔。
5、乙方完工退場時，甲方不得以任何理由增加費用，干擾乙方退場。
6、甲方應負責協調相鄰土地所有人之間的關係及周邊道路的使用，相鄰土地所有人不得以任何理由阻礙乙方施工生產。
7、甲方應提供出租權的有效證明、身份證、户口本等有效證件，經乙方驗證後複印其文件備存。所有複印件僅供本次租賃使用。
第五條：乙方的權利和義務
1、乙方有權根據施工需要在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建築物、構築物以保證鐵路施工生產。
2、乙方不得將租賃的土地使用權進行轉讓、轉租、抵押。
3、乙方有義務按本協議約定的時間、方式和數量向甲方支付租金。
4、乙方如果需要改變土地用途的，應事先徵得甲方同意並由甲方按有關規定報批後，重新協商。
第六條：協議的解除
1、本協議期限滿後。
2、本協議有效期限內雙方達成終止協議。
3、本協議任何一方因地震、風暴、水災、戰爭等不可抗力喪失繼續履行本協議的能力。
4、乙方將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租户交換場地的，甲方有權終止協議。
第七條：其他違約責任
1、甲方未按約定提供場地致使乙方不能正常生產經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除協議，並要求甲方賠償相應的損失。或致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。
2、甲方未按約定提供耕地或協議簽訂後甲方反悔，視為甲方違約。應補償因此對乙方造成的所有經濟損失。
第八條：免責條款因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使土地不適於使用或租用時，或發生重新分配土地時土地所有權發生變化了，甲方應協調解決，滿足乙方正常使用。如果協調解決不了的，由此造成的損失由甲方承擔。
第九條：租賃場地的交還租賃期滿或協議因解除等原因提前終止的，乙方應於租賃期滿或協議終止後5日內將租賃的場地交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第十條：爭議解決方式協議履行中發生的爭議，由雙方協商或報經興隆縣張唐鐵路徵拆辦及半壁山鎮政府有關部門協調解決。
第十一條：附則本協議一式五份，乙方三份，甲方一份，見證人一份。自簽字蓋章之日起生效。
甲方(簽章)：______ 乙方(簽章)：______ 見證人(簽章)：______
委託代理人：______ 委託代理人：______ 委託代理人：______
_____年___月___日 _____年___月___日 _____年___月___日
乙方版土地租賃合同 篇11
出租方
承租方
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽定租賃合同如下：
一、租賃土地情況
甲方將位於的一塊土地以有償的方式租賃給乙方作用途使用，該土地總面積為平方米，土地的性質為，土地證號為.
二、租賃期限
租賃期限為________年，即自________年____月____日起至________年____月____日止。
三、交付時間
在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現狀承租。
四、租金計算、付款方式及保證金：
1、租金計算：甲、乙雙方約定，該土地租賃第________年每月每平方米租金為人民幣元月租金總額為人民幣元，年租金總額為人民幣元
從第________年起每年租金在上________年的基礎上遞增%各年租金詳見下表：
________年度租賃單價____月租金________年租金
2、租金支付：乙方須在每月號前繳交當月租金，甲方收取租金時開付村的收款收據。
3、簽訂合同時，乙方須付保證金人民幣元給甲方，該保證金在本合同履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方。
五、雙方的權利和義務
1、乙方不得中途退租且必須按時繳交租金。如逾期繳交租金的，每逾期一天按所欠租金的%計罰。經甲方追收，超過當月____日乙方仍未全額繳納當月租金的，則視乙方單方違約，因此所產生的經濟損失及糾紛由乙方自負，乙方對此不得有異議。
2、在租賃期內乙方不得將土地出賣、抵押給第三方未經甲方書面同意，不得轉租。否則，即屬乙方違約。
3、租賃期內乙方如需建設的，必須徵得甲方及有關部門的同意並辦理一切審批手續，建設相關費用全部由乙方承擔。如乙方符合法律及政策的有關要求及條件的，甲方有義務協助乙方辦理有關該地塊的相關手續，但所需的一切費用由乙方承擔。
4、乙方必須依法經營，租賃期內必須遵守中華人民共和國的各項法律法規。
在該土地內所產生的任何税費由乙方負責支付。同時，乙方應嚴格按照政府有關管理要求做好安全、環保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而產生責任事故的，該事故責任及經濟損失由乙方負責，與甲方無關。
5、租賃期內如政府規劃需要徵用該土地的，不屬甲方違約，甲方需提前3個月書面通知乙方做好搬遷工作，同時甲方無息退還保證金給乙方。乙方應積極配合，並無條件做好清拆、搬遷工作。合同終止時間為乙方配合政府徵收之日。
六、合同期滿及終止的處理
1、合同期滿，乙方在該地塊上所建的所有建築物及配套固定設施、固定裝修等均無償歸甲方所有，乙方不得有異議。
2、租賃期滿，如乙方要求續租的，在同等條件下，乙方可優先續租，並重新簽訂土地租賃合同書。
七、違約責任
1、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本合同終止。
2、乙方違約，甲方有權單方解除本合同，沒收保證金，同時乙方在該地塊上所建的所有建築物及配套固定設施、固定裝修等全部無償歸甲方所有。
八、爭議處理
本合同在履行中如發生爭議，雙方首先應本着平等互利的原則協商解決，若協商不成，任何一方可向____市人民起訴，通過訴訟途徑解決。
九、合同生效
合同自雙方簽字、蓋章後生效。本合同一式份，甲方份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。
甲方乙方
甲方法定代表人簽名：乙方法定代表人簽名：
簽訂日期：________年____月____日
乙方版土地租賃合同 篇12
甲方：_____有限公司
乙方：村民委員會
乙方為發展農村經濟，加快社會主義新農村建設，充分利用當地的地區優勢和資源優勢，改善當地人民羣眾的生活水平，經乙方村民代表會議討論通過，乙方決定將閒置的土地租賃給甲方使用，雙方達成協議如下：
一、乙方將該村第村民組所有的，位於的土地租賃給甲方作為----收購、儲存用地。
二、被租賃土地的四至為：東至;南至;西至;北至。
經甲乙雙方實地測量，甲方租賃的土地共計畝。
三、租期為年，自200年月日始至200年月日止;合同期滿如甲方繼續經營的，此合同應繼續履行，續延期限為年，土地租賃價格每年每畝土地租金為元。
四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為元，共計人民幣元。
五、付款方式：本協議公證後甲方先預付乙方一年租金計元作為履約定金，此款先用來衝抵合同生效後一年的租金，從第二年起租金於每年的月日付清。
甲方所交租金用現金支付。
六、乙方收取租金後應當按相關規定分配和使用，如因分配或使用不當而引起乙方與第三村民組及村民的矛盾與甲方無關，由此影響了甲方的生產經營，乙方承擔違約責任。
七、甲方租地建設所需要的手續由甲方負責辦理，費用由甲方負擔，但需要乙方協助或提供與租賃土地有關的手續、資料的，乙方應指定專人提供協助。
八、租賃期限內乙方必須保證無其他集體或個人對甲方所承租的土地使用權提出任何異議，如果出現上述情況由乙方負責處理，與甲方無關，如乙方處理不當而給甲方造成了經濟損失由乙方負責賠償。
九、在租賃期內，涉及甲方生產經營所發生的税費由甲方承擔，涉及該地農、牧、林等方面的税費由乙方承擔。
十、甲方建收購站過程中需經過乙方其相鄰土地通行時，乙方應當指定專人積極協助和提供方便，甲方享有無償通行權，如乙方村民干涉，由乙方指定專人負責解決。
十一、甲方有權在所租賃的土地上建築固定設施、利用土地資源或其它綜合開發利用等。
甲方利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向乙方及村民另行交納費用。
十二、乙方應尊重甲方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉甲方經營活動;甲方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸甲方。
十三、合同的變更或解除：
1、如因國家法律、法規、政策發生變化使本協議無法履行或繼續履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現的，雙方均有權提出解除合同;
2、甲方所交租金到期後超過一年未支付的，乙方有權解除合同，甲方經濟損失自負;
3、如乙方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到甲方生產經營的，甲方有權單方解除合同並不承擔違約責任。
4、乙方村委會領導成員的更換不影響本合同的繼續履行，繼任者仍應嚴格履行本合同的義務。
5、如當地政府或政府行政主管部門限制甲方從事秸稈等其它情況，經雙方協商一致可以解除合同。
(前期土地平整費用，甲方後續用電和用水收費事宜建議一併約定)
十四、租賃期滿後，如甲方不再租賃，應交回租賃的土地，甲方所建固定設施由甲方自行處理。
十五、違約責任：
1、若甲方在接到乙方書面催款通知後30日內，仍未交納租金，乙方可按欠款金額每日收取1的違約金;-
2、如乙方違反約定義務，需向甲方支付違約金十萬;如此違約金不能彌補甲方的損失，需另行賠償，金額由雙方協商或由甲方委託有評估資質的中介機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。
十六、因此合同發生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方同意向仲裁委員會申請仲裁。
十七、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。
十八、乙方指定負責本合同履行事宜，乙方指定人員變更的，應書面通知甲方。
此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，______
甲方：
乙方：
年月日
乙方版土地租賃合同 篇13
出租方：長沙縣__鄉茶塘村委會 (甲方)
承租方：容大豐生物工程有限公司(乙方)
根據《中華人民共和國合同法》和現行土地流轉政策，依據公平、公開、平等互利的原則，甲方現將茶塘村所屬石江塘組、洞子屋組等耕地和山地租給容大豐生物工程有限公司作為生物科技工程研發、生產基地，暫定名為：生物科技觀光園。經雙方友好協商，現就有關事項達成一致意向，特訂立意向書條款以茲共同遵守。
一、租用土地的地理位置：
茶塘村位於長沙縣政府星沙城東，從縣城至村部五公里路程;開元東路以北，毗鄰星沙產業基地;京港澳繞城高速穿過村內15個組。乙方科技觀光園用地位於甲方石江塘組、洞子屋組，使用面積約500畝，地理位置適中，適宜於生物科技項目投資。
二、流轉土地的範圍和用途：
甲方願意將茶塘村石江塘組、洞子屋組等的耕地、水塘、山地流轉出租給 容大豐生物工程有限公司作為生物科技工程研發生產基地，研發、生產、試驗腐植酸有機膏肥等腐植酸系列產品，建設生物科技觀光園。具體界線四至由甲、乙雙方現場確定，作為本協議附件，面積以測量成果為準。
三、租用時間：
1、甲、乙雙方約定，租用期限按土地流轉法規定確定為50年，自 年 月 日起至 年 月日止。乙方租用起始日為：自乙方可以對租用地塊全部勘址、放線完畢，可以正式動工修建圍牆之日起開始計算。
四、租金：
甲、乙雙方約定：所租用土地的租金為每年、每畝耕地(包括水塘、
水渠等在內)元;山地元。
五、青苗補償費：
耕地、水渠元/畝;水塘成魚補償元/畝;山地林木 元/畝。上述青苗補償費為土地交付時給予甲方一次性補償，補償完畢後乙方無需再次支付青苗補償費。
六、付款方式：
租金按所租用土地總面積付款。按先付款後使用的原則。從合同簽訂生效之日起一次性支付一年租金。自第二年起，每年租金分兩次支付，分別於當年元月30日前和6月30日前支付。
七、雙方職責和義務：
甲方職責和義務：
1、甲方負責完善所有租用地的相關手續。
甲方應協調村組與乙方所租用的土地手續，凡已出租給農户的，由甲方組織該農户簽字同意流轉，並由所在村組全體集體經濟組織成員簽字確認在農户承租到期後，不再對該土地進行新一輪土地承租或新一輪承租後新承租户全部接受本協議條件繼續將承租土地租給乙方使用，確保乙方的租用期限不少於50年。
2、甲方出租給乙方的所有土地，都必須徵得每一個農户的同意，必須與每一個農户簽訂協議書，必須有每一個農户的.簽字和手印。每一個農户簽字和按手印時，必須有乙方人員在場，並有原件作為合同附件留存乙方。
3、甲方應盡心、盡責、盡職為乙方服好務，協調周邊關係，及時協助乙方協調解決周邊各類矛盾糾紛。確保對乙方的使用、經營管理流轉土地沒有任何不利影響，如有任何不利影響由甲方負責解決，造成乙方損失的由甲方負責賠償。
4、協助乙方按合同行使土地經營權，不得干預乙方正常的生產經營活動。
乙方的職責和義務：
1、在國家法律、法規和政策允許範圍內，從事生產經營活動及各種社會活動。
2、乙方從事生產必須是環保產品，對地方環境應無污染。
3、對流轉土地不擅自改變用途，不使其荒蕪，對流轉的耕地進行有效保護。
4、從事生產、生活必須服從地方政府的依法管理，儘量處理好周邊農户的關係
5、按照合同規定按時足額交納租金。
八、乙方(包括科技園)在使用公共設備、設施，社會福利、優惠政策等方面與甲方村民享有同等待遇和權利。包括但不限於給排水、供電、道路交通、排污及税費減免返還等等
九、乙方租用的土地，按有關土地流轉政策乙方有權建造房屋和設施用於該流轉項目作為相關配套使用，乙方應予以配合協調縣鄉政府同意並及時辦理規劃建設審批證照手續。
十、如遇規劃調整，土地徵收，甲方負責協調相關部門優先乙方按高科技產業落地政策優先、優惠乙方徵收使用，確保乙方產業的長遠發展。
十一、乙方投資資產的約定：
1、在承租期內，乙方租用的土地如遇國家徵收，甲方取得的有關乙方投入的相關補償費用(包括但不限於所有地上的固定資產徵收補償、青苗補償、拆遷安置補償等)全部歸乙方所有，以保證乙方在50年使用期限內所產生的合法權益不受侵犯。
2、承租期滿後，甲方亦需儘可能的優先讓乙方繼續租用。如果乙方放棄繼續租用則按照如下原則處理：植物、設備、設施由乙方處理，地上房屋作價處理優先售給甲方，其餘的留歸乙方。
十二、雙方達成意向後，由乙方向甲方交納履約保證金人民幣伍萬元整，如甲方原因不能履約，或因雙方不能達成一致而不能簽訂正式合同，由甲方原本退還給乙方且不計息。
十三、未盡事宜，雙方協商一致並在正式合同予以確定。
十四、本合同一式陸份。雙方各執叁份;甲方的一份交組;一份交政府。經雙方簽字蓋章生效，同具有法律效力。
甲 方： 長沙縣__鄉茶塘村委會 代 表：
乙 方：容大豐生物工程有限公司
代 表：
二0__年九月 日