參加xx舉辦的《物權法》培訓班，受益匪淺。培訓結束，順路去書店買了相關的書籍，進行了自習，這次培訓真是督促我自習的及時雨呀！
對於張雅律師的講課印象比較深刻，不僅因為他講了一些物權法中比較重點的問題，還因為透露了一些物權法出台背景、立法者的思想，讓我們可以從另一個側面理解物權法。
首先物權法是民商事法律的重要組成部分，乃是確認財產、利用財產、保護財產以及調整各種財產法律關係的基本民事法律，涉及財產所有權、用益物權、擔保物權等一系列制度規範，是關係到國有資產保護、各種市場主體財產權益以及人民羣眾切身利益的重要法律。《物權法》的制訂與頒行在我國法治進程中具有里程碑的意義，必將對我國經濟、社會的發展和社會主義和諧社會的構建產生深遠影響。
其次，它解決了人們所關心的切身利益問題。隨着我國社會經濟的大發展和人民生活水平的不斷提高，人們的私有財產日益增多，特別是其中的房產。房產是一種不動產，價值比較大，許多家庭因此而傾其所有，與人們的切身利益關係很大。可是，住宅建設地使用權在70年後將如何處理，我國的法律則沒有規定，因此大家都很關心這一問題。這次通過的物權法，對這一人們所關心的切身利益問題作了明文規定，住宅建設用地使用權屆滿的，自動續期。這個問題總算得到了最終和合理的解決，順從了～，也符合我國的國情，有利於社會的安定。
最後，它合理調整了一些人與人之間的關係。人與人之間還有一些與財產相聯的關係，其中的相鄰關係比較突出，物權法本着公平合理、方便生活、團結互助和有利生產等精神，對此作了明確規定。比如，物權法規定，不動產權利人不得違反國家規定，排放大氣污染物、水污染物、棄置固體廢物，施放噪聲、光、電磁波輻射等有害物質。因為，這會對相鄰的不動產權利人產生不利影響。又如，物權法還規定，不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當儘量避免對相鄰的不動產權利人造成損害；造成～的，應當給予賠償。
總之，《物權法》主要回答了三個問題：第一，物是誰的。第二，物的所有者對這個物享有什麼樣的權利，其他相關人負什麼樣的義務。第三，怎樣保護物權，侵害物權的人要承擔什麼樣的法律責任。物權法的作用一是定分止爭，通過確認物的歸屬，加強對物權的保護，達到維護社會正常秩序的目的。由於它與社會公眾的衣食住行和生老病死等切身利益息息相關，密不可分，被稱為“公民財產權利保障書”。二是促進物盡其用，通過規範物權人的權利義務，為物權人充分利用財產提供良好的法制環境，鼓勵權利人創造財富，積累財富，擴展物業。總之，《物權法》是一部保障安居樂業的法，是一部促進經濟發展，構建和諧社會的法。
來源：蘇碧娟