電梯保養電梯曳引鋼絲繩的無損檢測與潤滑維護，電梯保養合同怎麼寫呢?以下是在本站小編為大家整理的電梯保養合同範文，感謝您的欣賞。
委託方：(以下簡稱甲方)：
保養方：(以下簡稱乙方)：
甲方將坐落於 的 部電梯委託乙方維修保養。奧菱為客户提供維護保養的期限於 此存有異議，須於合同服務期滿的二個月前以書面形式告知另一方。為保證上述電梯能經常處於安全運行狀態，雙方依下列條款簽訂電梯保養合同。
(一)乙方負責
(1)定期保養服務
按照國家規定乙方安排維保人員至少每十五天一次的例行保養工作，每次保養後向甲方提供由保養人簽字的保養報告。
(2)緊急修理服務
提供24小時緊急修理服務，保證電梯正常運行。接到報修報告後，乙方將迅速派遣維修人員到場修復。
(3)週年檢查及年審
乙方協助甲方通過政府部門之年審並取得安全使用證，一切費用由甲方支付。
(4)填寫維修記錄乙方負責將所有工作內容，故障原因，處理方法，更換零件等詳情記錄在保養記錄簿內，乙方只承認登記在記錄簿上並由甲方人員簽名確認的故障記錄。
(5)甲方授權工作乙方為確保電梯正常運行及處理，認為有必要進行因任何原因包括正常磨損在內導致的修理及更換零件時，應徵得甲方同意，零件費用由甲方承擔。
(6)若未按合同之規定期限付款，且在乙方發出第二次書面催告後，仍未按催告函中規定的付款期限付款，乙方有權終止履行本合同。
(二)乙方不負責之項目
(1)不負責安裝後增設額外之設備，如需增加、減少任何設備或功能及因政府條例引致之任何更改，乙方將另行收費。
(2)乙方不負責維修該機之各項裝飾。
(3)乙方對火災、爆炸、盜竊、惡意破壞、第三者之疏忽或惡意行為 ,不正確使用、火災、風災、罷工、暴亂、戰爭或其他不可抗力，或其它乙方不能控制的原因，所引致該電梯或其任何部分之損壞不負責任。
(4)乙方負責整個電梯的所有部位的維修工作。對於未能明顯察覺到的故障所引起的設備損失或人身傷亡，需經政府有關部門的鑑定，確定責任。
(5)因非奧菱的責任導致的電梯設備丟失、損失、合同履行的延誤，以及客户或任何第三方的損失，奧菱將不承擔任何責任。
(6)如甲方不能履行本合同之條款或未能及時授權乙方進行處理，則乙方有權以書面通知甲方取消本合同，在該上述期限內失修而受到一切損失或意外，乙方概不負任何責任。
(三)甲方負責之項目
(1)保證電梯的用電、消防、通風、故障報警裝置系統安全可靠，保證機房、井道、底坑無漏水，機房及通道應有照明。
(2)按照國家的有關規定，配備電梯管理人員負責日常的管理工作。
(3)負責電梯鑰匙的使用管理。
(4)在電梯使用過程中，發現故障或異常現象應當立即停止使用並及時通知乙方。
(5)甲方按使用操作説明書管理電梯及指導乘客正常使用電梯。
(6)不得允許非乙方人員對電梯進行更換設備、增減功能、更改線路等。
(7)按時付款
甲方必須照條款之規定按時支付維修保養費
(四)合約之終止
(1)任何一方如無正常理由，不得隨意終止合約,若確有正常理由並有充分證據者,需終止合約時,則必須於一個月前以書面通知對方。
(2)若乙方因非甲方的原因 未完成本合同規定的工作，經甲方連續兩次書面催告後仍未履行，甲方有權終止合同。
(五)付款方式支票現金 其它： 付款週期 個月，分 期支付，首期款即人民幣 元 應於 年 月 日前支付，以後各期保養費均應在各付款週期的第一個月的 日前支付。
(七)本合約一式兩份，經甲乙雙方簽名及蓋章後立即生效，雙方各存一份。
簽約雙方
客户名稱 天津奧菱電梯服務有限公司 地 址： 地 址：
客户代表： 奧菱代表： 客户蓋章： 奧菱蓋章： 聯繫電話： 聯繫電話：
電梯保養合同範文二使用單位(甲方)
維保單位(乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《特種設備安全監察條例》、《電梯使用管理管理與維護保養規則》(TSG T5001-20xx)及其他有關規定，甲乙雙方遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，就電梯日常維護保養的有關事宜協商訂立本合同。
第一條 日常維護保養的電梯
甲乙雙方約定，由乙方為《電梯維護保養及金額明細表》(見附件)中列明的甲方使用、管理的電梯提供日常的維護、保養和搶修服務。
第二條 日常維護保養內容
乙方應當按照《電梯使用管理管理與維護保養規則》(TSG T5001-20xx)完成半月、季度、半年、年保養項目，並做好維護保養記錄。
第三條 日常維護保養標準
實施日常維護保養後的電梯應當符合《電梯維修規範》(GB/T18775)、《電梯製造與安裝安全規範》(GB 7588)和《自動扶梯和自動人行道的製造與安裝安全規範》(GB 16899)的相關規定。
除上述標準外，還應當滿足甲方提出的如下要求： 。
第四條 日常維護保養期限
本合同期限 年 個月，自 年 月 日起至 年 月
第五條 日常維護保養費
維護保養費( 元× )總計 元(人民幣)，大寫： 。
第六條 結算方式
(一)甲方支付維護保養費，具體支付時間和金額為： 自合同簽訂之日起的半年內支付全部的合同金額。
(二)支付方式： □現金 □匯到乙方指定帳號。
第七條 日常維護保養方式： □清包 □半包 □大包。 半包維保中更換零部件單件在 元以內的，由乙方免費提供。 第八條 乙方搶修服務熱線： 。 搶修服務時間(困人除外)： 。
第九條 駐場：乙方(□是 □否)提供駐場作業服務(駐場費用應當已經包含在日常維護保養費中)。
駐場作業人員職責： 。
第十條 甲方權利、義務
(一)權利
1、有權監督乙方按照合同約定履行維護保養義務，發出故障通知或提出建議。
2、有權要求乙方保障電梯的正常運行。乙方的維護保養達不到合同約定的維護保養標準或要求的，甲方有權拒絕在維護保養記錄上簽字。
(二)義務
1、應當對每台電梯建立完整的安全技術檔案，並供乙方查詢。簽訂合同前應當向乙方提供如下資料或複印件：
(1) 產品合格證;
(2) 使用維護説明書;
(3) 電氣原理圖;
(4) 電氣敷設圖;
(5) 安裝説明書;
(6) 電梯整機、安全部件和主要部件型式試驗報告結論副本或結論;
(7) 電梯運行全部記錄;
(8) 故障及事故記錄;
(9) 改造、重大維修原始記錄;
(10)電梯登記卡; (11)電梯施工自檢記錄;
(12)電梯維保單位年度自檢報告;
(13)上年度的定期檢驗報告;
2、建立電梯安全運行管理制度，保證電梯的用電、消防、防雷、通風、通道、電話通訊、監控攝像和報警裝臵等系統安全可靠;並保證機房、井道、底坑無漏水、滲水現象，通往機房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充分。
3、配備電梯安全管理人員負責電梯的日常安全管理： (1)負責電梯鑰匙的使用管理;
(2)負責對乙方的維護保養記錄、修理記錄簽字確認; (3)負責對乙方提交的電梯安全隱患提示單簽字確認。 如果更換電梯安全管理人員，應當及時通知乙方。
4、應當制定電梯事故應急防範措施和救援預案並定期演練。
5、在電梯使用過程中發現故障或異常情況應當立即停止使用，並及時通知乙方。 6、除乙方無法解決的情況外，未經乙方書面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護保養有關的工作。
7、應當為乙方提供維護保養所需的工作環境。
8、應當在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前1 個月，向電梯檢驗檢測機構提出定期檢驗申請;
9、對由於不按照電梯安全使用要求而發生的安全事故負責。
第十一條 乙方權利、義務
(一)權利
1、有權要求甲方提供維護保養所需的工作環境及相關資料。
2、有權拒絕甲方提出的影響電梯安全運行的要求。
(二)義務
1、應當具備特種設備安全監督管理部門核發的相應許可;
2、接到故障通知後，應當立即趕赴現場進行處理;電梯困人時，應當在 分鐘內(此時間最長不得超過 分鐘)抵達現場;
3、現場作業人員不得少於兩人，且應當取得相應的《特種設備作業人員證》。
4、作業中應當負責落實現場安全防護措施，保證作業安全;
5、向甲方提出合理化建議並每月向甲方書面報告所維護保養電梯的運行情況、
6、對所維護保養電梯的安全運行負責，保障設備整機及零部件完整無損;
7、建立回訪制度(包括工作人員服務態度、維修質量、是否按照規定實施維護保養等);
8、應當配合電梯檢驗檢測機構對電梯的定期檢驗，並參與電梯安全管理活動;
9、應當妥善保管電梯圖紙及相關資料，並在合同終止後交給甲方;
10、不得以任何形式分包、轉包;
11、每台電梯每15天進行一次維護保養;
12、對電梯維護保養作業過程發生的安全事故負責。 第十二條 違約責任
(一)一方當事人未按約定履行義務給對方造成直接損失的，應當承擔賠償責任。
(二)一方當事人無法繼續履行合同的，應當及時通知另一方，並由責任方承擔因合同解除而造成的損失。
(三) 甲方無正當理由未按照約定期限支付費用的，每延誤一日應當向乙方支付延誤部分費用 %的違約金。
(四)甲方違反約定允許非乙方人員從事電梯維護保養工作的，應當按照 標準支付違約金。
(五)因電梯使用、管理原因導致人身傷亡或設備損壞、丟失的，由甲方自行承擔全部責任。
(六)乙方的維護保養工作不符合合同約定的維護保養標準或要求的，乙方應當返工，並按照 中華人民共和國合同保護法 標準支付違約金。
(七)因維護保養原因導致人身傷亡或設備損壞、丟失的，由乙方承擔全部責任。
(八)因維護保養原因導致電梯檢驗檢測不合格的，乙方還應當承擔電梯複驗費用。
第十三條 合同的解除
(一)甲乙雙方協商一致，可以解除合同。
(二)任何一方嚴重違約導致合同無法繼續履行的，另一方可以解除合同。此外任何一方不得單方解除合同。
第十四條 爭議解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決或向有關部門申請調解，協商、調解不成的，按照下列第 種方式解決(任選一種)：
(一)依法向紹興市人民法院起訴; (二)提交紹興市仲裁委員會仲裁。 第十五條 其他約定
(一)普通維修、重大維修、改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務的，雙方均應當以書面形式另行約定。
(二)維護保養記錄是記載電梯運行、維護、保養的依據。每台電梯均應當建立獨立的維護保養記錄。維護保養記錄應當一式兩份，甲乙雙方各保存一份，保存時間為4 年。普通維修、重大維修、改造協議與搶修記錄均應當與維護保養記錄一併保存。
第十六條 附則
本合同自 生效。本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應當採取書面形式，並經雙方簽字確認，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
本合同一式 兩 份，甲方執 壹 份，乙方執 壹 份。
甲方：(簽章) 乙方：(簽章)
營業執照號碼： 營業執照號碼： 住所： 許可證號碼： 單位負責人： 住所： 聯繫電話： 電梯安全管理員： 聯繫電話： 傳真電話： 開户銀行： 帳號： 郵政編碼： 年 月法定代表人：聯繫電話： 委託代理人：聯繫電話： 傳真電話： 開户銀行： 帳號： 郵政編碼：
年 月 日 日
電梯保養合同範文三甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
單位名稱： 單位地址： 地址
電 話： ________ _ 電話： 傳 真： 傳 ：
郵 編： 郵 編： 開户銀行： 户銀行： 帳 號： 帳 號： 税 號： 税 號：
簽約代表： 簽約代表： 聯 系 人： 聯 系 人：
急修電話：
為明確雙方權利和義務，本着互惠互利的原則，特簽訂本合同，以便共同遵守。
一、服務對象：
甲方委託乙方對於 年 月安裝，位於的(建築物名稱) 內的共計 台電梯.扶梯實施有償保養服務。
二、服務期限：
自 年 月 _ _ 日起至 年 月 日止_ 保養服務。
三、服務費用：
根據服務形式和乙方服務內容及責任，甲方應支付電梯保養費用：
四、費用支付方式：
1、甲方應在 年 月 日前支付 元。
2、付款方式：①支票 ②銀行匯款 ③委託收款(電匯)
3、乙方實施服務後，甲方若未按規定時間支付費用時，須按中國人民銀行有關延期付款的規定向乙方支付滯納金。
4、其他費用支付：若甲方的電梯需要更換部件時,甲方在更換前支付零部件購置費用.
五、服務內容及雙方責任：
1、 為確保電梯正常運行,乙方在本地設立電梯維保中心，對甲方使用中的電梯實行24小時跟蹤服務。
2、 乙方維保人員在服務時間內應遵守甲方單位有關規章制度。
3、 每月(周,按《電梯運轉記錄》或《自動扶梯運轉記錄》單的內容及要求進行調查、檢查、潤滑、清潔等維護保養工作，並保留記錄備案。
4、 維保期間，由於乙方維保人員在工作粗心所損壞的零部件均由乙方負責並免費調換(其它人為損壞因素除外)。
5、 甲方向乙方所購備品備件，乙方提供送貨上門服務。
6、 在維保保養期內，若因國家頒佈或修訂有關電梯標準而需對電梯進行改造或甲方需要增加電梯的功能，如改變停層站序時，雙方另外簽訂修理合同。
7、 乙方配合當地技術質量監督局對電梯實施年檢，並對整改項目進行整改，所發生的材料費用由甲方負責。如因維護保養不當而產生的整改項目，所發生的材料費由有乙方負責
8、 保養人員必須嚴格按操作規程作業，其安全責任由乙方負責。
9、 如電梯發生故障，甲方應停止使用，同時保持現狀並通知乙方檢修。如電梯內關人維修人員接到電話通知後必須在30分鐘內趕到現場，一般故障在90分鐘內趕到現場，否則一切責任由乙方負責。因甲方執意使用致使原因無法查究，甚至發生意外，其責任由甲方負責
10.維保單位應協助使用單位建立電梯應急救援方案及管理責任人。
11、因甲方管理不善或其他土建問題如井道進水、滲水„„等原因造成的損壞，均由甲方負責，若嚴重影響電梯安全運行，乙方有權通知甲方停止使用，並實施修理，費用由甲方承擔。
12、甲方負責電梯的日常管理工作，落實專人對乙方維保人員的服務態度和工作質量進行監督，並在《電梯運轉記錄》上簽字確認。
13、甲方應給予乙方合理充分的停梯維保時間，並配合做好維保現場的安全工作。
14、為確保整機性能和安全，甲方須使用乙方提供的或乙方認可的備品備件。
15、因甲方使用不當或人為損壞，國家規定大修年限到期，所發生的修理費由甲方承擔。 六、其他約定：
1、 一方欲終止保養合同，應提前一個月，書面通知另一方，協商解決。
2、 本合同經雙方同意、簽字蓋章後生效，一式叁份。
3、 本合同附件貳份：《電梯運轉記錄》和“電梯急修任務單”。
甲方：乙方：年月日：