物業管理崗位職責合集 篇1
(一)在項目經理的領導下，貫徹執行有關設備和能源管理方面的工作方針、政策、規章和制度;
(二)負責組織設備的使用、維護、革新改造直至報廢的整個使用過程的管理工作，使設備始終處於良好的技術狀態;
(三)在“安全、可靠、經濟、合理”的前提下，及時供給設備所需的能源(水、電、氣等)，做好節約能源工作;
(四)組織人力、物力，及時完成商鋪提出的維修要求，為商鋪提供良好的工作、生活條件;
(五)組織編寫各種設備的保養、檢修計劃，原材料採購計劃，並組織實施;
(六)組織收集、編制各種設備的技術資料、圖紙、做好設備的技術管理工作;
(七)組織擬定設備管理、操作、維護等各種和技術標準，並監督執行;
(八)組織員工開展技術業務學習，不斷提高員工的業務和技術水平;
(九)強化管理制度，建立安全生產責任制並安排安全生產、培訓等。
(十)完成上級交辦的其他工作任務。
物業管理崗位職責合集 篇2
工作職責:
1、熟悉機電設施設備巡檢與運維;
2、協調公安機關處理相關的重大刑事案件和火災事故;
3、負責檢查、監督安保、消防設施,發現問題提出整改意見,並跟蹤後續工作;
4、負責消防、治安等文件管理。
5、負責指導、監督外聘物業安保人員,負責商場範圍內的安全防範工作;
任職資格:
1、5年以上相關工作經驗;
2、本科以上學歷;
3、誠實守信、責任心強。
物業管理崗位職責合集 篇3
1、全面負責市場物業保障工作;
2、制定市場物業管理工作制度、流程和應急預案;
3、負責與消防、城管、環衞等部門的工作銜接;
4、領導市場維修、安保、保潔等相關班組員工開展工作;
5、完成市場經理交辦的其它工作。
物業管理崗位職責合集 篇4
1、協助項目經理工作，全面負責管理區域日常運作與管理，確保物業服務質量。
2、協助項目經理制定物業服務中心年度工作計劃。參與做好中心年度預算工作，以確保中心各項費用收支按預算和標準執行。
3、協調所轄區內保安、保潔、消防、綠化等方面的工作。
4、負責定期對服務質量進行統計、分析，並提出整改方案。
5、定期組織開展走訪業户活動，瞭解情況，聽取意見，與業户保持良好的合作關係，不斷
提高物業管理水平。
6、完成項目經理交辦的其它工作。
物業管理崗位職責合集 篇5
1、領導項目保安及保潔的日常工作;
2、管理好保安、保潔等工作，完成服務質量目標;
3、與外包公司溝通，對現有外包公司及人員進行考核監督;
4、編制年度工作計劃，落實、檢查、總結完成情況;
5、協調、處理好與業主/物業使用人的關係;
6、完成領導安排的其他工作
物業管理崗位職責合集 篇6
1.負責租户違規行為、物業經營環境、公共設備設施、商鋪消防安全巡檢工作，並填寫相關巡查報告;
2.負責商鋪檔案管理、水電錶管理、商鋪交接跟進和空置商鋪巡檢工作;
3.負責對裝修商鋪、臨時施工的跟進，協助工程部驗收工作;
4.協助處理現場各類突發事件，完成領導安排的其他日常工作。
物業管理崗位職責合集 篇7
1、負責項目日常管理工作，履行物業部管理、指導、監督、協調、服務職能;
2、組織制定並完善物業服務操作管理流程、規章制度及服務標準並督導實施;
3、負責管理區域內設施、設備的運行、保養、維修，安全檢查工作的安排與落實;
4、負責落實客户對物業管理工作的投訴處理，負責本部門不合格服務的處理;
5、負責與公安、消防、環保、水、電、電信等有關部門的協調事宜;
6、定期對本部門員工進行培訓和考核，不斷提高員工的業務水平和服務質量;
7、負責對租户租金、物業費、水電費等費用的通知和收繳工作。
8、負責公司新物業項目的交接查驗工作。
物業管理崗位職責合集 篇8
1、負責維護本場的租户經營秩序管理，防止亂擺亂賣亂放、佔道佔檔經營、環境衞生;
2、監督本市場商品流通准入制度，監管商品符合食品安全，維護好市場的設施正常使用，防止租户私拉電線和私接水管及排水阻塞現象;
3、監管好消防用電安全措施、維護公共設施及消防設施;
4、監督保安員維護好公共安全秩序、和承租户合法經營，監管保潔隊伍搞好市場環境衞生，協助市場經理做好日常管理工作，承接租客的諮詢，接待租户和消費者的投訴，協助市場經理招租、市場衞生等相關工作的協調。
物業管理崗位職責合集 篇9
崗位職責：
1、協助上級做好商場的.現場維護管理工作；
2、能夠快速處理各種突發事件，解決客户投訴和糾紛，確保商場能夠正常營業；
3、負責管理區域租賃、收鋪、退鋪等手續的辦理；
4、認真落實各項政策、規定，收集客户的建議和意見，維持良好關係，隨時掌握客户動態信息；
5、商場消防設施、消防通道日常巡檢，參與消防培訓、消防演習指導工作；
6、上級交代的其他工作
任職要求：
1、高中/中專及以上學歷，年齡20—35歲，（條件優秀者可放寬至45歲）；
2、形象儀表大方得體，有物業管理工作經驗，具有批發城、商場、購物中心管理員工作經驗為佳；
3、隨機應變能力強，具有較強的溝通協調、語言表達能力及良好的服務意識；
4、工作積極主動，學習能力強，具團隊合作精神。
物業管理崗位職責合集 篇10
1.貫徹執行公司對物業管理管理部的年度要求，制定物業管理部年度工作計劃，並分解落實;
2.負責大樓物業費用的年度預算，並提報審批;根據年度預算控制大樓物業費用，節約能源損耗;
3.負責物業管理部下屬各班組(工程、客服、保潔、維序等)的日常管理工作;
4.定時檢查各部門的實際工作情況，及時糾正存在問題。負責對所管理的物業進行巡視、不定期檢查，發現問題及時解決上報以便全面檢查服務工作質量情況;對物業服務中心的安全責任;
物業管理崗位職責合集 篇11
1、負責管理項目的整體性工作;
2、相關合作單位及政府部門及業委會的協調工作;
3、物業四保各項管理工作;
4、各項費用的收繳及測算;
5、完成領導交辦的其他工作事項。
物業管理崗位職責合集 篇12
1. 認真貫徹執行公司的經營管理方針、政策、指示、規定等，努力做好具有特色的物業管理工作;
2. 全面負責管轄區內的安全、消防、租賃、合同管理、辦公、行政等工作，認真完成公司交付的各項任務，實現各項目標;
3.協助上級領導制訂物業管理方面的管理目標和經營方向，包括制定一系列的規章制度和操作規程，規定物業上全體員工的職責，並監督貫徹執行，制度各項費用標準保證管理工作的正常進行，建立健全物業的組織系統，使之合理化、精簡化、效率化;
4. 經常巡視管理區內外各場所及管轄各部門的工作情況，檢查服務質量，及時發現問題，積極解決問題;
5. 與管理區內各業主各單位保持友好的睦鄰關係，樹立良好形象，代表物業部門處理對外關係及接待來訪業主、羣眾、團體、單位等;
6. 嚴格執行各項財務制度，組織審核各種款項收支交繳，做好財務核算和財務預算及新的收費方案;
7. 完成領導交辦的其他工作。
物業管理崗位職責合集 篇13
1、負責管理區域內的日常管理服務工作;
2、制定管理服務計劃和方案，保障物業設施及環境;
3、明確管理制度，優化工作流程，協調社區爭議。
物業管理崗位職責合集 篇14
1、根據公司的發展方針，統籌各項業務的開展;
2、制定城市公司業務經營計劃、經營目標並組織實施，保證利潤指標的達成;
3、組織品質質量體系的完善和改進工作，並負責監督與落實工作;
4、注重人才的培養和挖掘，提高管理團隊工作效率;完善人才結構儲備;
5、做好對內協調工作、對外溝通，保持及維護好與政府職能部門、相關業務部門之間的良好關係;
6、統籌公司創新物業服務模式，推進物業業務的市場拓展，開展多種經營和創收工作;
7、督導各樓盤、各部門開展優質的物業服務工作;
8、維護公司和業主的合法權益，全力打造公司品牌形象;
9、做好新項目交付的接管驗收項目工作;
10、完成上級交代的其他工作。
物業管理崗位職責合集 篇15
1、參與定製公司的銷售戰略、具體銷售計劃和進行銷售預測;
2、組織與管理寫字樓物業團隊，完成公司銷售目標;
3、充分了解市場狀態，全面掌握客户信息，整合資源，分析項目決策鏈，引領團隊展開業務;
4、負責寫字樓租賃業務的洽談、簽約、管理、協調、指導、監督並審核各項業務合同;
5、負責客户的接待、諮詢工作，為顧客提供優質的寫字樓租賃資訊服務，積極跟進目標客户及意向客户，促成交易。
6、開拓新客户，維護與客户長期良好的合作關係，保持公司品牌形象。
7、完成總經理臨時交辦的各類任務。
物業管理崗位職責合集 篇16
物業管理職位要求
1、同類物業項目管理總經驗豐富，有管理安管、客服、清潔團隊的基層工作經驗；
2、實際工作執行力強，效率高；
3、能獨立完成物業各項制度制訂，文筆優秀；
4、現場走動能力強，工作落實效率高；
5、對本職工作有不斷改進的想法和推動能力，實操工作能力很強；
6、對服務需求能主動想辦法給予實現，實現需求時主動與需求方進行溝通；
7、熟悉物業預算控制；
8、熱愛物業行業，對物業現場管理有獨特見解。
物業管理崗位職責
1、配合主管達成營運指標，包括招商、換約、成本控制等；
2、及時瞭解本行業經營者資源，收集、整理提供主管參考；
3、監管保安、保潔工作，保證治安與消防安全，提供整潔有序、安全舒適的環境；
4、接待工商、税務、消防、公安等政府機關的巡查，維護正常的往來關係；
5、配合企劃部專案活動的開展，提供活動所需相應之器材與佈置；
6、及時、有效，合理地處理客户投訴；
7、巡查物業現場管理，對工作質量進行現場監管；
8、完成區域物業季度彙報工作。
物業管理崗位職責合集 篇17
1、負責公司全國各區域尾盤的銷售工作，包括車位、商輔等。
2、分析現有各項目業主的購買意向，並針對需求業主精準銷售工作開展。
3、收集整理尾盤區域性需求客户信息，並開展營銷工作。
4、各銷售款項的結算推動和回款工作。
5、負責全民營銷方案制定及推動工作，組織項目內的客服、秩序、工程等人員參與並配合尾盤銷售工作，並對其進行較專業化的培訓。
物業管理崗位職責合集 篇18
1、負責公司前台接待及電話接轉;
2、考勤、員工入職離職手續的辦理;
3、負責公司的檔案及各類文件管理，日常行政管理的運作;
4、協助上級進行招聘計劃和對各項行政人事務的安排及執行;
5、負責公司的環境的整潔和維護，及時清理會客區;
6、利用辦公軟件對公司數據進行整理分類;
6、負責公司物業管理催交租金核算水電費，打印租賃合同等;
7、完成上級交待的其它工作。
物業管理崗位職責合集 篇19
1、負責統籌管理治安、消防、客服、工程、保潔等工作，對物業管理服務質量體系考核與評審。認真貫徹落實公司的經營方針，完成公司下達的經營管理目標;
2、負責落實公司各類規章制度、決議與檢查事項，並按規定向公司反饋過程與結果。組織實施服務質量管理體系，處理不合格服務事項，提出預防和糾正措施並組織實施和跟蹤;
3、負責客户關係建立與維護工作，提升物業服務品質，營造良好物業服務環境，提升客户滿意度。根據公司應急預案要求，很好的處理突發應急事件;
4、負責與相關部門配合，參與處理政府部門的公關等事務性工作，建設企業品牌形象。
5、協調好與業主(業主委員會)、街道辦事處(居委會)、公安派出所等相關單位的關係;
6、提出管理中心人力資源配置的建議;督促、指導、考評管理中心人員履行崗位職責，定期對管理中心員工進行績效考核。
物業管理崗位職責合集 篇20
一、認真貫徹執行公司的經營管理方針、政策、指示、規定等,堅持"業主至上,服務,品牌升值"的經營宗旨,努力搞好具有特色的物業管理工作,為公司和社會做貢獻。
二、定期向總公司匯告情況,提交公司有關小區綜合開發物業管理的計劃建議。認真完成公司交付的各項任務,實現各項目標。
三、 制定物業管理方面的管理目標和經營方向,包括制定一系列的規章制度和操作規程,規定物業上全體員工的職責,並監督貫徹執行。制定各項費用標準保證管理工作的正常進行。建立健全物業的組織系統,使之合理化、精簡化、效率化。
四、 主持每月一次的物業管理例會,聽取工作彙報,佈置工作任務,解決實際問題,改進經營管理方法,促進工作發展。
五、 經常巡視管理區內外各場所及所轄各部門的工作情況,檢查服務質量,及時發現問題,積極解決問題。
六、以身作則,關心員工,獎罰分明,提高自身素質,限度地發揮和調動全體員工的工作熱情和責任感,使組織具有組織力和凝聚力。並督促屬下管理人員的日常工作,檢查各項工作和落實完成情況,並正確評價、培訓管理人員,做好人員的考核工作。
七、與社會各有關單位保持良好的公共關係,與管理區內各業主各單位保持友好的睦鄰關係,樹立良好形象,代表物業部門處理對外關係及接待來訪業主、羣眾、團體、單位等。
八、 嚴格執行各項財務制度,閲讀和分析各類財務報表,組織審核各種款項收支交繳,做好財務核算和新年度財務預算新的收費方案,準備遞交總公司領導。